如何处理物业管理费的纠纷-法师兄

如何处理物业管理费的纠纷

来源：互联网时间： 2023-05-22 17:26:42 225 人看过

一、如何处理物业管理费的纠纷

处理物业管理费的纠纷方式有：

1.物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式；

2.协商不成的可以请基层组织进行调解；

3.协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉；

4.如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。

二、物业管理费什么时候开始交费

物业管理费当月开始交费。物业费收取时间根据双方合同中的约定而定，一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后次月自行缴纳。

法律依据：

《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

三、物业管理费纠纷诉讼时效是多久

物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《民法典》第一百八十八条

【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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