一,如果说有一方不同意的话,有分割协议是没有法律效力的,因为在法律层面来说,共有产权是双方当事人共有的,而不是一方可以做主的。
二,如果共有的不动产或者动产,可以进行分割且不会因分割而降低价值的应该予以分割;很难分割或者分割会减损价值的,应该采用拍卖等取得的价款予以分割。
一、非法同居财产分割的法律如何适用
非法同居财产分割的法律规定:同居期间的收入和购买的财产按一般共有财产处理。有协议的,按协议处理;无协议的,按等分原则处理,考虑共有人对共有财产的贡献,适当照顾共有人生产生活的实际需要。双方可以协商确定分割方法。如果达不成协议,共有房地产或动产可以分割,难以分割或者因分割而减少损失价值的,应当分割折扣、拍卖、变卖取得的价格。
二、最高法同居财产分割法
最高法没有规定同居财产分割方法,《民法典》对同居期间的财产分割作出了如下的规定,即共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
三、恋爱期间的财产怎么分割
恋爱期间的财产,双方只能分割共有财产。一般情况下,双方在恋爱期间取得的个人财产,无需进行分割,双方取得的共有财产,可以由双方协议分割,对共有财产达成约定,确定如何分割财产;无法协商的,应当由人民法院进行判决,让人民法院以判决书的形式分割财产,实物可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割,难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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