房屋买卖可以把价格写低减少费用吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-09 14:03:09 258 人看过

房屋买卖是不可以将价格写低减少费用的。房屋买卖交易过程中,双方签订两份内容不同的合同是违法的,属于阴阳合同。阴阳合同一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是为了逃避税收或其它目的签订的一份虚假意思表示的合同。所以,存在阴阳合同,是以合法合规的真实意思表示的阴合同为准。

一、怎么了签阴阳合同

顾名思义,“阴阳合同”就是当事人针对同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面的,也可以是口头的。

签订“阴阳合同”的法律后果:

1、承担相关的行政责任。通过签订“阴阳合同”偷逃税,税务机关介入调查后,一旦查明偷逃税的事实,视具体偷逃税的数额及情形,当事人需要补缴税款,缴纳滞纳金,罚款等行政处罚。

2、承担相关的刑事责任。根据我国《刑法》的规定,纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任。但是五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚,或者被税务机关给予两次以上行政处罚的除外,即五年内被处罚过两次又出现第三次被税务局发现逃税的情况,那么逃税人会被追究刑事责任。

二、黑白合同的实际意思是什么

黑白合同一般指阴阳合同。所谓阴阳合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。阴阳合同是一种违规行为,在给当事人带来利益的同时,也预示着风险。

三、阴阳合同是违法行为吗

阴阳合同是违法行为。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同,一份是内部的,一份是外部的,其中一份不是双方的真实意思,而是为了逃避国家税收;内部是双方的真实意思,可以是书面的,也可以是口头的。阴阳合同不仅给当事人带来了利益,也预示着风险。首先,虽然签订阴阳合同是违反国家行政法规的,但签订阴阳合同并不意味着合同无效。在法律层面,只有合同无效的部分是违反相关法律法规的。如果合同中没有违反法律法规的部分仍然是合同的有效部分。

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2024年12月13日 02:11
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