提前解除房屋租赁合同的条件有：

1、擅自将租赁房屋转租给他人的；

2、擅自转让租赁房屋，转让他人或者转让使用；

3、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途；

4、拖欠租金6个月以上的；

5、公有住宅无正当理由闲置6个月以上的；

6、利用租赁房屋进行违法活动；

7、故意损坏租赁房屋的；

8、法律、法规规定的其他可以收回的情形。

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

提前解除房屋租赁合同范本律师审核版

＜p＞出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞证件类型及编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞承租人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞证件类型及编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞甲、乙双方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日签署了《房屋租赁合同》，约定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为＿＿＿＿＿＿年，协议有效期为＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。甲乙双方经协商一致，同意于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日提前终止本协议，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：＜／p＞

＜p＞一、甲、乙双方同意，提前终止双方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日签订的《房屋租赁合同》。＜／p＞

＜p＞二、乙方应于本协议生效后＿＿＿＿＿＿个工作日内一次性向甲方支付补偿款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（人民币大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿圆整）。＜／p＞

＜p＞三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后＿＿＿＿＿＿个工作日内，将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。＜／p＞

＜p＞四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后＿＿＿＿＿＿个工作日内，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。＜／p＞

＜p＞五、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。＜／p＞

＜p＞六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔＜／p＞

＜p＞偿责任。＜／p＞

＜p＞七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。＜／p＞

＜p＞八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞出租人（甲方）签章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；承租人（乙方）签章：＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；联系方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞日期：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日期：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。