婚前买的房约定以后需要公证吗-法师兄

婚前买的房约定以后需要公证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 13:01:16 390 人看过

一、婚前买的房约定以后需要公证吗

在此情形下无需进行公证。

关于在婚姻缔结前购买房屋以及是否需进行公证事宜，并无强制要求。

相关规定指出，以下几种情况并不需要婚前房地产公证：

1．若在婚前一方就已获得房屋所有权证书，则无需公证；婚后所居住的房产若是属于父母所有或租赁的公共住房，其判决依据应以房产所有权证书为准。

2．在婚前支付完全部房屋购置款项且仅能在婚后取得房产证书的情形。

3．如果双方在婚前已按揭购房，并且已经完成贷款申请等相关手续，同时购房合同及与银行签订的贷款合同均是以自身名义进行签署的。

《民法典》第六百五十八条？赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条？赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十条？经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

二、婚前买房贷款算共同债务吗

（1）两人结婚前，其中一个人欠下了买东西的债，结果那东西变成两个人共有财产啦！

（2）这对夫妻共同生活花掉了很多钱哟。

（3）他们一起做生意、创业，或者一个人赚钱养家，另一个也能享受到这份成果。

（4）他们中的一个人或者两个人都生病了，需要治疗，还得给别人看病。

（5）他们生孩子了，养育孩子需要花钱。

（6）他们要孝敬父母，也要花钱。

《民法典》第六百五十八条

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