给别人办居住证影响卖房吗-法师兄

给别人办居住证影响卖房吗

来源：互联网时间： 2023-03-06 14:23:35 165 人看过

一、给别人办居住证影响卖房吗

办理居住证一般不影响房屋买卖的，房屋所有人取得房屋所有权后，可以自行决定买卖房屋。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、如何办理居住证

1、申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

2、办理材料：

（1）本人身份证原件、复印件2份；

（2）到指定照相馆办理居住证专用照片，并带回执1份；

（3）以居住所申请的，提供居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；

（4）以稳定就业申请的，提供就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；

（5）以连续就读申请的，提供就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

（6）未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住证相关文章

首套房
首套房名额给别人有影响吗

有影响。借名额给别人买房的后果是容易产生房产纠纷，且影响自己第二次购房信用。借名额给别人买房的风险很高，因此一般不提倡以这种形式购房。1、名义购房人取得房屋所有权。比如，不满足购买经济适用住房条件的购房者，借用有资格购买经济适用住房的人名义购房，因实际出资不具有购买资格，所以房屋所有权归不动产权证上登记的人即名义购房人。2、在这种情况下，如果名义购房人反悔，实际出资人又不能证明自己支付了房款，极有可能造成钱、房两空的局面。3、名义购房人如果深陷债务纠纷，在房产过户到实际出资人名下以前，该房屋有可能被法院强制执行。4、因借名购房合同违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效时，实际出资人必然无法得到房屋所有权。5、如果名义购房人死亡，实际出资人很可能与名义购房人的继承人产生一系列的纠纷。6、将房屋所有权从名义购房人的名下转移到实际出资人的名义，还需要缴纳额外的税费。一、借名买房应该防范哪些风险

2023-03-08

120人看过
入户
居住证延期影响入户吗

一、居住证延期影不影响入户居住证延期是不影响积分落户的，积分落户对居住证的要求一般是要求居住证在有效期内，而延期是有在有效期内。《杭州市居住证积分落户实施细则(试行)》五、凡持有杭州市区有效《浙江省居住证》，且年满18周岁、具有完全民事行为能力的非本市市区户籍人员，均可申请积分落户。六、积分落户在每年3月1日至3月31日(节假日除外)集中受理。期间，申请人可前往其居住地流动人口服务管理积分受理窗口提出申请。逾期未提出申请的，当年不予受理。《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》第四条申请人申请居住证积分入户应同时符合下列条件：(一)持有本市居住证;(二)男55周岁以下，女50周岁以下;(三)在本市行政区域内按国家和省、市相关规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险5年以上;(四)无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织或活动。第十二条积分申请材料(一)《成都市居住证积分申请表》;

2023-05-04

350人看过
居住证
离婚影响居住证积分吗

离婚对征信是没有影响的。最常见的影响征信的行为有助学贷等贷款逾期或者为亲友提供了借款担保，被担保人逾期；水电费未按时缴纳；未激活的信用卡有年费，忘记缴纳；未使用的手机号有月费，可能写入不良记录；房租变成分期贷，逾期等。一、停息挂账对征信有什么影响1、信用卡停息挂账分期如果属于恶意贷款逾期，可能会影响征信；如果并非恶意，可能不会影响到征信。2、可以申明自己并非恶意欠款，并申请延迟还款和利息优惠。银行鉴于持卡人的主动表现以及之前的良好信用记录，往往会同意延期还款，并会同持卡人商定双方能接受的还款计划，延迟期限、利息折扣、每月还款额等。这样主动联系银行，并经过银行同意延期还款的情况下，就不会被记不良记录，但需要注意的是，以后保证要按约定还款。3、如果是平时疏忽大意忘记还款，那发现逾期后，一定要尽快还款，最好是全额还款。然后给银行信用卡中心打电话，申明非恶意欠款，如果以前一直记录良好，且逾期时间短

2023-03-09

110人看过
行驶证
行驶证图片发给别人有影响吗

有危害，通过这个证照伪造套牌，别人可以利用上面的信息套用你的证件。为慎重起见，可以向驾驶证核发地车管所申请遗失补发。目前，每本驾驶证都有唯一编号，并实行了计算机溯源管理，驾驶人申请补领了新驾驶证后，原驾驶证及编号将在驾驶证管理系统中被标注为失效。一、驾驶证要本人签收吗驾驶证要本人签收。补办驾驶证可以找代办人办理，但是需要委托书和代办人的身份证原件。机动车驾驶证遗失的，机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地，或者核发地以外的车辆管理所申请补发。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：1、机动车驾驶人的身份证明；2、机动车驾驶证遗失的书面声明。二、行驶证有别人照片对开车有什么影响有危害，通过这个证照伪造套牌，别人可以利用上面的信息套用你的证件。为慎重起见，可以向驾驶证核发地车管所申请遗失补发。目前，每本驾驶证都有唯一编号，并实行了计算机溯源管理，驾驶人申请补领了新驾驶证后，原驾驶证及编号将在

2023-03-17

50人看过

身份证
身份证后6位给别人有影响吗

没有危险。身份证后六位是身份证持有人的生日日期加顺序码加校验码。一、营业执照15位怎么变更为18位三证合一后，可以说没有营业执照号了，变为社会信用统一代码，升级为18位了。统一代码由十八位阿拉伯数字或大写英文字母（不使用I、O、Z、S、V）组成，包括第1位登记管理部门代码、第2位机构类别代码、第3位~第8位登记管理机关行政区划码、第9位~第17位主体标识码（组织机构代码）、第18位校验码五个部分。二、户口本上的年龄比本人大怎么办可以改。先进行户口薄变更，然后补办身份证。根据公安机关的户口管理规定，修改户口年龄必须提供原始证明或资料。可以凭准生证（计生证）、出生医学证明、学生学籍档案或毕业证等这些具有充分证明力的原始材料报户口所在地派出所即可。凡以出生证明登记出生日期的情况一律不予变更，只凭长辈所说自己的真实年龄，而没有原始证据，也是不可能更改出生日期的。公安机关登记出生日期依据的是医院的出

2023-02-26

89人看过
居住证
居住证的办理是否会影响房主本人的权益？

居住证办理，对于房东影响不大一般考虑只是需要缴纳一定的出租登记费用。国家有文件规定，对于把房屋出租给他人，是需要到公安部门办理出租登记的，而居住证办理，只是从另一个途径帮助公安部门更好得知道当地那些房屋已经属于出租，而且公安部门会根据当地文件对房主收取一定的出租资料登记费用，对房东影响并不大的。居住证明的基本格式是什么居住地证明（样本）兹证明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿先生／女士长期在我处；详细地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。以上情况属实，特此证明！证明人：证明人身份证号码：证明人与被证明之间的关系：被证明人身份证号码：一般来说，居民落户、自然人办理工商营业执照等，都是需要在落户地或者说办理工商登记所在地有相应的居住证、居住证明，而政府实行居住证制度，将流动人口纳入实有人口属地管理从而使流动人口在劳动就业、医疗保险、子女教育、租赁房屋、购车购房等方面享有必要的待遇，促进社会公平

2023-07-05

273人看过
居住权
设立居住权的房子可以买卖吗，居住权带来哪些影响？

民法典未禁止设立居住权的房屋进行出售。《民法典》规定设立居住权是无偿的（双方有约定除外）设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，需要去房管局登记才能生效。订立居住权合同注意一定要以书面形式，合同主要包括下列条款：①当事人的姓名或者名称和住所；②住宅的位置；③居住的条件和要求；④居住权期限；⑤解决争议的方法。居住权合同拟好后，当事人需要去不动产登记机关申请居住权登记，居住权自登记时设立。律师补充：“所有权”是所有人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分这四项权利，所有权是物权的基础。法律意义上的“用益物权”是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和收益的权利。居住权的制度优势在于其法律保障力度非常强，居住权人的身份不同于承租人，当发生第三人侵害房屋权利的情况时，居住权人可以物权人的身份向第三人主张排除妨碍、消除危险等救济。居住权是一种排他性物权，若房屋上设立了居住权，就

2023-05-07

154人看过
借款
房子给亲戚办理暂住证有什么影响

一、房子给亲戚办理暂住证有什么影响没事，居住证对亲戚基本没什么影响的。申办居住证所需要的证明材料1、申请人居民身份证原件，其中育龄妇女还应提供流动人口婚育证明材料；2、仿佛租赁合同（要有房主身份证复印件及相关信息）或房屋租赁登记备案证明3、已购买房屋证明、房产证4、与用人单位签订的劳动合同和参加社会保险的证明；在工商行政管理部门取得的工商营业执照，单位用工证明包括法人的相关信息上述2、3、4项只需提供其中一项即可。二、亲戚要住在我家并要办理暂住证会对我房子有何影响各地情况有所不同，但是基本上有两种方法可以办理到暂住证。1.通过单位办理，这种方法对于个人很简单。你只要去单位人事部门，交上身份证原件和2张1寸照片，没有身份证的交上户口本原件也可以办理。其他的就是等单位给你办理好你去拿了。2.个人办理。这个比较麻烦，你必须和租房的房东联系，让他协助办理。房东需去当地居委会及片警备案，经过居委会同

2023-04-04

500人看过

居住证
房产证给人办居住证有啥后果

房产证给别人办居住证不会有什么后果。根据相关法律法规，房屋的所有权属于房产证登记人，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度，约定某一流量值为“约定下限流量”，而且约定若实际流量小于该约定值，按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构，或者授权其他单位的计量检定机构，执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员，必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要，建立社会公用计量标准器具，经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使

2023-04-01

318人看过
银行贷款
电动车带牌照卖给别人有什么影响吗

电动车正常买卖没有影响，牌照无法买卖，应正常办理过户。一、车贷没还完可以卖车吗车子还有贷款没还清，是不可以买卖的，贷款买的车没有车辆登记证书，车辆转让必须车辆登记证书。必须换完贷款才可以卖掉。1、贷款买车无论是找银行贷款还是小贷公司办理，汽车都抵押给了贷款机构，贷款申请人是没有汽车产权的。因此，在车主还清汽车贷款之前，是无法办理过户的，也就无法卖掉自己的汽车。2、借款人必须取消抵押登记才能正常卖车，借款人可以先还清所欠的贷款，然后办理了汽车抵押解除手续，这样就可以过户，卖掉汽车了。二、签了车辆买卖合同会生效吗签订车辆买卖合同会生效。车辆买卖合同的效力主要是根据一般合同的效力条件确定的。只要买卖双方达成协议，内容不违反法律规定，买卖合同生效。车辆过户登记不是成立销售合同的必要条件，而是行政管理的要求。是否办理过户登记，对买卖合同的效力没有影响。车辆买卖是当事人之间的民事法律行为。只要车辆买卖

2023-03-04

295人看过
居住证
朋友房产证用于办理居住证会对办理产生影响吗？

用朋友的房产证办居住证没有影响。居住证申请流程如下：1、携带劳动合同，劳动合同开始日期距离你申办居住证的日期要超过半年；2、身份证；3、寄宿证明；4、最近半年及以上的社保单，去社保中心的机器上可以直接打印出来，或者去社保中心申请了网上办理业务的话，可以在网上登录，并且打印。办理房产证会有期限的限制吗？对于房产证的办理的时间问题，我们的国家的法律之中有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限

2023-07-11

481人看过
居住证
居住证对生活的影响

1、居住住证持有人可以为其共同居住生活的随迁子女申请在本市接受义务教育，由居住地的区县教育行政管理部门按照本市有关规定安排就读2、居住住证持有人随迁子女接受义务教育后，符合国家和本市有关规定条件的，可以申请在本市报考中等职业学校、报名参加春季高考和高等职业院校自主招生。3、居住住证持有人按照本市有关规定免费享受就业信息咨询、求职登记、职业介绍、职业指导等服务。4、居住住证持有人按照国家和本市有关规定参加本市社会保险，享受相关待遇。5、居住住证持有人按照国家和本市有关规定，享有参与居住地社区事务的权利。6、居住住证持有人符合国家和本市有关规定，且取得户口所在地相关选举资格证明的，享有居住地的选举权和被选举权。7、居住住证持有人按照国家和本市有关规定，可以在本市申领机动车驾驶证、办理机动车和非机动车登记等车务手续；可以在本市申请办理普通护照，赴港、澳、台通行证及各类签注；可以在本市注册工商营业

2023-07-03

172人看过

居住证
在外地居住没有居住证有啥影响

一、在外地居住没有居住证有啥影响不办居住证有什么后果1、不办理居住证无法享受异地基本公共服务；2、不办理居住证无法享受异地便利；3、不办理居住证无法享受落户到居住地。二、居住证主要功能1、金融服务。可以绑定银行账户，利用居住证查询账户余额以及省内外银行间汇款、支付业务。2、公交服务。可以“刷证”乘坐贴有居住证服务标识的公交车辆。3、电子政务。通过自助申报平台，在申领居住证以及申请居住证项目变更、续期等功能的自我实现。4、小额消费。通过加载电子钱包功能，居住证可以在商户POS终端上进行小额消费。5、电信充值服务。可绑定移动、网通、电信号码，并对该号码随时进行充值，可以自动获得消费积分。6、公共服务。持证人可以预订地铁、火车以及飞机航班票务。7、门禁应用。通过加载门禁功能，可以有效识别小区居住人口。居住期满，自动阻断持证人在小区的出入。8.企业一证通。企业或单位可以根据实际，利用居住证对员工进

2023-03-14

286人看过
违约金
房客办理暂住证会影响房东吗

租客办理居住证对于房东几乎是没有什么影响的。公安部门要求外来居住户都必须办理办理居住证，做为房东也应该积极配合。只有在租客他有违规的行为发生时，公安机关可能会找房东来了解情况，这种情况很少见，而且这对于房东来说没有任何的负面影响的。一、租期未满押金能退吗押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金及租金;这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权掌握在房东手中;2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金;如房东不退，可以起诉房东。二、租房子，钱真的可以提前10天退吗不能要回租金的。因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租

2023-02-23

185人看过