南京的房产政策限制了单身和已婚人士购房的数量,外地人需要在南京缴纳社保或个税满2年以上才能购买房产,而硕士以上的学历或高级职称者则可以提供劳动合同或证明在南京缴纳社保或个税满2年以上购买一套房产。

在南京，单身的人只能购买一套房产，而已婚的人则最多能够购买两套。2、外地人要求名下没有房子，3年之内在南京要缴纳社保或者个税两年以上，可以买一套房子；若是取得了硕士以上的学历或者有高级职称，能提供在南京签订的劳动合同，也能买一套房子。

在南京购买房产需要哪些资格和条件？

在南京购买房产需要满足以下资格和条件：

1. 拥有一套住宅：如果您已经拥有一套住宅，则需要提供证明该住宅的所有权。如果没有，您需要先购买一套住宅。

2. 拥有一本不动产权证：您需要拥有一本南京市的不动产权证，这是证明您拥有房屋所有权的重要证件。

3. 具有完全民事行为能力：您需要具有完全民事行为能力，才能在南京市购买房产。这意味着您可以独立承担法律责任。

4. 具有稳定的收入来源：您需要提供稳定的收入来源证明，以证明您有足够的资金购买房产。

5. 具备购房资格：您需要拥有一套住宅，并且拥有一本不动产权证，才能在南京市购买房产。此外，您需要具有完全民事行为能力，并且具有稳定的收入来源。

总之，如果您想要在南京市购买房产，需要满足以上资格和条件。如果您有任何疑问，可以咨询专业的律师或房产中介机构，以获取更多帮助。

南京市房产购买资格和条件包括：拥有一套住宅、拥有一本不动产权证、具有完全民事行为能力、具有稳定的收入来源。若想购买房产，请咨询专业律师或房产中介机构。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。