一方起诉离婚时,能否要求法院将父母在自己婚后部分出资所购买房屋判令归自己所有?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-06 22:53:44 204 人看过

视情况而定。

司法实践中经常发生的情形是,父母为子女婚后购买房屋支付了部分价款(往往是首付款),以子女名义签订房屋买卖合同并将该房屋所有权登记在一方子女或双方子女名下。

人民法院在对当事人结婚后的财产所有权归属认定处理时,首先要适用法定的夫妻婚后所得共同制原则,即婚姻关系存续期间夫或妻一方或双方所得财产均属于夫妻共同财产;其次再依照除外情形来认定是否为夫或妻一方所有。根据规定:

1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产为夫妻的共同财产处理。

律师补充:

现实生活中,由于父母与子女不和、子女离婚时父母为保全自己的出资等原因还经常会出现父母请求返还出资的情形。从司法实践反馈情况来看,父母请求返还出资所主张的基础法律关系往往为借贷而非赠与。基于父母子女之间密切的人身财产关系,父母出资时很少留下证据证明自己出资的性质。对借贷关系是否成立应严格遵循“谁主张谁举证”原则,在有证据证明父母当时的真实的意思表示时,应当尊重当时的真实意思表示,在父母当初并没有考虑多种可能情况时或无法证明当时真实意思表示时,应当结合风俗习惯、社会常理等问题考虑。在父母一方不能就出资为借贷提供充分证据的情形下,一般都应认定该出资为对子女的赠与。

【法律依据】

《民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月04日 10:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  •  查询自己亲生父母所在地派出所
    如果你丢失了亲生父母的信息,可以到当地派出所查询。派出所会积极地配合并提供必要的支持。在寻找亲生父母的过程中,也可以通过民政部门或媒体寻求帮助,寻找知情的人或知道线索的人。多方的帮助可以帮助你更快地找到亲生父母。到当地派出所查询有关亲生父母的信息吧。去派出所一定能帮你查询相关信息,因为根据你的描述,派出所会积极地配合并提供必要的支持。在学习的道路中会有很多困难。你要通过多方的帮助才能做到最后找到自己亲生的父母。还要通过民政部门或者媒体。帮你寻找。寻找那些知情的人。或者知道线索的人。 到当地派出所,查找到亲生父母不是梦根据我国《民法典》第一千零四十条规定,禁止近亲属结婚。直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚。另外,《民法典》第一千零四十一条也明确规定了禁止结婚的亲属关系,包括直系血亲或者三代以内的旁系血亲。因此,如果一个人声称自己是某个人的亲生父母或者近亲属,需要到当地派出所进行身份核实。如
    2023-08-25
    493人看过
  • 离婚婚前财产归自己所有吗?
    一、离婚婚前财产归自己所有吗?婚前财产离婚时归一方所有。婚前财产不会因为结婚而转化为夫妻共同财产,所以离婚仍归一方所有。婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院
    2023-03-05
    315人看过
  • 是否可以公正自己单独所有的房子归父母所有
    一、是否可以公正自己单独所有的房子归父母所有婚后买房想要单独所有的话,双方可以书面约定房产归一方所有,对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于女方的,双方签字按手印后,公证书便开始有效了。父母一方婚后为子女购买的不动产,登记在投资方子女名下的,该房地产应确认为夫妻双方的婚后个人财产。二、婚后买房怎样才能属于个人财产?1、婚前订立财产协议若夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证。这样一来,婚后财产就会按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了。这也是为什么很多女明星和富商结婚,都会进行婚前财产公证的原因。2、父母买房,然后赠与子女婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产不属于夫妻共同财产,被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离
    2023-03-06
    55人看过
  • 离婚后哪些东西是归自己所有
    离婚后以下东西是归自己所有的:1、夫妻一方当事人在结婚登记前获得的财产;2、夫妻一方当事人因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。一、民法中的个人财产包括哪些内容个人财产包括以下这些:(一)结婚前夫妻一方就已经取得的财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、民法上哪些财产是夫妻共同所有的?以下这些属于夫妻一方财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损
    2023-04-01
    178人看过
  • 婚前父母出资购房配偶离世自己是否有继承权
    合法的配偶是有继承权的。如果没有遗嘱,遗产按法定继承处理,遗产继承顺序是:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。“《民法典》第一千一百二十九条还规定,“丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。“在遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的,应遵照该遗嘱执行。一、公民合法遗产的范围是怎样的?(l)公民的合法收入。如,工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。(2)公民的房屋、储蓄、生活用品。(3)公民的树木、牲畜和家禽。树木,主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。(4)公民的文物、图书
    2023-02-28
    469人看过
  • 房屋产权注销后,是否仍归自己所有?
    不属于。原房屋所有权将收回或者公告作废。在经依法登记的房屋发生房屋灭失,放弃所有权,法律、法规规定的其他情形时,房屋登记簿记载的所有权人,应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记由人民法院办理注销登记。房屋产权证注销流程1、权利人或利害关系人书面申请;2、登记机构通知簿载权利人提出申辩意见(需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送);3、收到簿载权利人的书面申辩材料,登记机构可以通知申请人,让其对申辩意见发表意见;也可经审查,直接作出撤销登记决定,制作撤销登记决定书;4、登记机构向双方送达撤销登记决定,并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证;5、簿载权利人不交回,登记机构登报公告权证作废。通过上述分析可以知道,房屋登记机构不能以行政处罚的形式撤销房产证。如果房产证是非法取得的,由房屋登记机构或者公安机关收缴,并且对违法人员给予相应的处罚。《房屋登记办法》第三十八条经依法登记的房屋
    2023-08-05
    84人看过
  • 自己所在地法院是否可以办理离婚?
    1、对不在中华人民共和国领域内居住的人,对宣告下落不明或失踪的人,对被劳动教养的人和对被监禁的人提起离婚诉讼,由原告住所地人民法院管辖,原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖。2、军人离婚案件的管辖(1)非军人对军人提起离婚诉讼,军人方为非文职军人,由原告住所地人民法院管辖;(2)双方都是军人的,由被告住所地或被告所在团级以上单位驻地的人民法院管辖。3、夫妻一方离开住所地一年的离婚,由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地一年的离婚,由被告经常居住地人民法院管辖,没有经常居住地的,由原告起诉时居住地人民法院管辖。4、在国内结婚并定居国外的华侨,如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不受理,婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民院管辖。5、在国外结婚并定居国外的华侨,如定居国法院以离婚诉讼须由国籍所属国法院管辖不予受理,应由一方原住所地或在国内的最后居住地
    2023-07-04
    484人看过
  • 婚后父母出资所购房屋该判给谁
    一、婚后父母出资所购房屋该判给谁根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定:婚后双方父母出资购买房产的,房产的分割根据父母出资的性质是否明确有所不同。首先看当事人对出资的性质有没有约定,有约定且约定有效的,依照约定。如果约定该出资是借款并签订了借款协议,那么出资就按照约定属于借款。如果没有对出资性质进行约定,但父母在赠与合同中明确表示出资只赠与子女一方,则该出资属于子女一方个人所有,出资对应的房产份额也属于子女一方所有,此时子女夫妻双方对房产实际是按份共有的关系,离婚时应当按照各自的份额进行分割。如果当事人对出资的性质没有约定,父母也没有明确表示赠与一方,那么婚后父母为子女购房的出资按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为双方父母对夫妻双方的赠与。二、一方婚前存款婚后买房是个人财产吗女方用婚前个人存款买房,只是婚前财产形式的一种变化,所购
    2024-02-01
    346人看过
  • 父母买房子给自己的孩子离婚后房产归谁
    一、父母买房子给自己的孩子离婚后房产归谁父母买房子给自己的孩子离婚后房产归属:婚后由一方父母出资为子女购买的,产权登记在出资人子女名下该房产则为其子女的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。二、离婚房产分割是否需要缴纳税款不需要缴纳税款。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。法律规定,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收税费:1.离婚财产分割。2.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。3.无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。4.房屋产权所有人死亡
    2023-07-24
    307人看过
  • 婚后自己出资买房离婚可以被要求进行分割吗
    一般婚后买的房都认定为夫妻共同财产,一方出资买的房也不例外,离婚时另一方有权要求分割房产。但如果有证据证明房产全部由一方出资,且登记在一方名下的,离婚时属于个人财产,不能被分割。一、婚后男方父母出钱买房属于共同财产吗1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2.婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。3.婚后由父母双方出资买房,且登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。二、有孩子的抚养权是不是一定能得到房子房产的归属与子女抚养权的归属没有必然的联系。1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产。2.一方全款买房,但是
    2023-03-07
    102人看过
  • 在自己住所地法院起诉要求还钱可行吗
    一.在自己住所地法院起诉要求还钱可行吗1.在自己住所地法院起诉要求还钱,一般情形下是不可行的。但是如果被告被采取强制性教育措施、被监禁、或者合同履行地在原告所在地、当事人有约定的,则可以在自己住所地法院起诉。2.法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条,下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。第二十三条,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不
    2023-06-20
    222人看过
  • 当事人结婚后父母为双方购置房屋出资归哪一方所有
    当事人结婚后父母为双方购置房屋出资,如果父母没有特别表示是赠与一方子女的,视为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。当事人双方有交易行为这也就是说,第三人必须通过合法的交易行为取得不动产物权,受让人已经支付了合理的对价并取得了物权,即第三人作为新的物权人已经被记载于不动产登记簿中。不动产物权善意取得旨在维护交易安全,实现这一目的,是交易行为安全性的要求,只有具体的市场交易行为得到了合理的保障,才能确保整个经济活动的安全性。交易行为必须是法律行为,当事人必须有发生不动产物权变动的意思表示,同时交易行为还要符合经济上的特征,即通过有偿的双方交易行为,才是善意取得制度中的交易行为。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产
    2023-07-28
    81人看过
  • 离婚时能分割父母所购的房屋吗
    一、婚前一方父母出资购房,房产登记在自己子女名下,则视为自己子女的婚前个人财产,若无其他约定,离婚时,不能作为夫妻共同房产进行分割;如果父母只部分出资,产权登记在自己子女名下,剩余房款以按揭贷款方式支付,婚后由夫妻共同还贷,则离婚时一般会将房产判给登记方所有并由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分及其对应的因房价上涨所产生的增值部分,由取得房产的一方对另一方进行补偿。二、婚后一方父母全额出资,如果产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。同理,如果房产登记在夫妻名下,则为夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。在婚后父母部分出资,夫妻共同还贷的情形下,不论房产登记在夫妻谁的名下,都属于夫妻共同财产,除非出资人有证据证明该出资仅仅为自己子女赠与借贷,否则该出资视为对夫妻双方的赠与。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下
    2023-03-11
    323人看过
  • 婚内一方父母赠与自己子女的房屋
    一、婚内一方父母赠与自己子女的房屋婚后父母赠与的房产,一般属于夫妻共同财产;但赠与合同确定只赠与夫妻一方的,属于夫妻一方的个人财产。如果夫妻双方对该房产有其他书面约定的,按照约定处理。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。二、夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。三、婚后父母赠送的房产是不是夫妻共同财产1、婚后父母赠送给的财产,
    2023-03-05
    143人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 婚后父母赠与自己的房产,离婚时能否要求归还房屋赠与自己所有财产
      海南在线咨询 2022-03-22
      首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提,即首先假设赠与成立,然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以,要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与合同没有成立,那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题,一般来说房屋赠与属于要式法律行为,即必须办理产权过户手续,这样赠与行为才算成立。对于父母赠与的房产,应从以下方面进
    • 离婚后起诉要求财产归自己所有
      新疆在线咨询 2021-01-17
      离婚2年后,男子李汉将前妻告上法院,称依据离婚协议中“所有财产归自己、孩子归对方”的约定,前妻应将其名下的多处房产转移到自己名下。记者昨天获悉,认为按照公平原则该协议需作限制性解释,市一中院终审驳回了康金声的起诉。
    • 婚后父母在自己名下购置房屋出资如何分配
      广西在线咨询 2023-10-25
      根据《婚姻家庭编司法解释》第29条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,也就是说属于夫妻的共同财产。 民法典第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者
    • 婚后父母出资买房登记在自己名下离婚时是否可以分割登记在自己名下
      浙江在线咨询 2022-01-19
      如果没有相反的证据,登记在父母名下的房产为父母的财产,离婚时双方无权分割,离婚诉讼中法官也一般不会处理登记于案外人名下的房产,当事人需要另行起诉先确认房产属于夫妻共同财产后,再行主张分割。但是如果各方达成协议,并办理过户手续,房产权属的转移也是有效的。 一般婚后父母出资购房登记在自己子女名下的,视作对自己子女的单方赠与,是其子女的个人财产,如果有婚后共同还贷的话,离婚时需要补偿共同还贷及对应的房屋
    • 婚后父母出资以自己名义买房,登记在自己名下,离婚时怎么分割房产
      江西在线咨询 2022-01-07
      房产的所有权是以登记为准的,房子既然登记在你与妻子的名下,从法律上说就是你与妻子的共同财产,从此角度来说你的父母是无仅分割的。但是如果能够提供证据说明是父母及你们共同购买的,只是为办理贷款才落户到你们夫妻名下的,则该房产就应认定为是大家共同的财产,分割时就应当考虑实际出资人的利益及大家实际居住的需要等因素,来公平的进行分割。