中国会推行房产税吗-法师兄

中国会推行房产税吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 16:15:15 254 人看过

一、什么是房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。[1]2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

我们国家的财政收入很大一部分是来自于税收，其中房产税是我们经常接触到的，房产税是每个买房的人和卖房的人都会缴纳，如果偷税漏税是会受到处罚的。

二、中国会推行房产税吗

中国的房产税，只是在上海重庆两地试行，然后视其结果，再考虑是否向全国施行。如果征收情况良好，则向全国推行，但是具体征收方法，由各个地方政府依照本地区的形式判断是否征收，以及怎么征收。如果在上海和重庆的施行结果不好，则不予全国推行。从目前上海的房产税征收情况来看，老百姓对于房产税征收是民怨沸腾，因为房产税的征收是一个非常繁琐的过程，政策制定者的水平也有限，不免对政策进行不断的调整，而朝三暮四的政策修改，也让老百姓觉得非常的窝火

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

房产税
何时房产税全国推广？

对于房产税今年将会有什么新动作是大家所关注的焦点。昨日在北京会议中心，刚参加完分组讨论的全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾某就被记者追问起房产税的新动作时，他表示房产税在全国推广，从趋势上说，我希望可以看到它的进展。据记者了解，去年1月末，房产税在上海和重庆率先推行，试点方案分别是向增量房和高端商品房征收，今年会不会又有其他城市开始征收房产税?我只是个研究者，时间表问题我无法谈。贾某告诉记者，在两个城市的试点，是试图建立房产税制度框架，目前也已经初步有了大方向，下一步还要进一步总结经验、优化方案。

2023-04-22

305人看过
房产税
中国房产税会普遍增收吗

从理论上讲，征收房产税，既可以通过税收杠杆，遏制富人、投机者炒房，促进房价理性回归，又可以收到可观的税收，劫富济贫，一举多得。再说，国外也有征收房产持有税的先例。人家能收，我们为什么不收呢?但是房产税是否需要全面征收、普遍征收，值得探讨。虽然有专家说，上海与重庆的试点效果不错。但是，从数据上看，上海、重庆的房价并未回归多少。上海、重庆最大的试点效果恐怕只是增加了税收。从法律层面看，我国住宅土地出让的使用期限是70年，住房并非公民完全意义上的不动产。房产税与当前收取的土地出让金属于重复收税。如果征收房产税，就要改革土地出让金制度。正如有房产律师所言，“如果按照国外的方法去征收房产税，就会出现通过降低土地出让金的方式降低开发商房产开发成本，增加业主对房产的持有成本的结果。”如此“一加一减”只会给开发商增加获利途径，给消费者增加房产税负担，并不能为国家增收。开征房产税于是乎成了剜购房人的肉补开发

2023-05-08

397人看过
房产税
中国收房产税吗

房产税是关系到每一个人的经济利益问题，房产税扩大试点意味着各地税收的多样性会增加，这会给普通家庭买房带来阻力。在中国曾被闹得沸沸扬扬的房地税，自2011年1月28日开始试点，然而，有迹象表明，该试点进展十分缓慢，仅仅停留在重庆和上海这两个初试点的城市，并没有向全国其它城市扩围，所以房产税暂时还存在在试点城市中。所以中国是收房产税的。中国房产税怎么征收一、房产税的定义房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、房产税征收范围(1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋。(2)独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。(3)房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。三、房产税应纳税额的计算

2023-05-04

380人看过
房产税
个人住房房产税的推行

据《劳动报》报道，日前有消息称，房地产税立法初稿已基本成形，房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，但房地产相关税费负担总体将保持不变。据悉，国内的房地产税于起在上海和重庆两地试点。据《劳动报》报道，日前有消息称，房地产税立法初稿已基本成形，房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，但房地产相关税费负担总体将保持不变。据悉，国内的房地产税于起在上海和重庆两地试点。上海市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积，人均超过60平方米的，进行房产税征收。例如如果一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房产税4200元左右。记者了解到，目前个人住房房产税在上海推出已经4年。当年上海财政局征得个人住房房产税1亿多元，而到了，即使包含商业房产税，房产税也仅占

2023-05-04

408人看过

土地出让
中国将推出物业税

振兴房地产计划无法改变下行趋势近日，有消息称政府将会出台房地产行业中长期规划，来振兴目前低迷的房地产行业。不过从目前的形势看，即便房地产进入国务院产业振兴规划，也很难改变行业短期内继续下行的趋势。现在正是住房制度改革的好时机，中国必须重新思考和制定符合国情的住房制度，而不能延续过去掠夺式的开发政策。未来的住宅政策首先要实现公平，其次需有可持续性。中国截至目前的一次性土地出让金制度应该终结。这个制度让地方政府有动力抬高土地出让价格，开发商在房价上升周期依靠囤地就可以获得巨额收益，而那些先富起来的人们提前购买和投资住宅的做法，让他们获得超额的回报，这也变相鼓励了市场投机和炒作。除了国有土地增值收益大量流失到开发商和富人手里外，唯一需要支付更高成本的是穷人和后来者(劫贫济富)。尽管中央政府看到了楼市的不可持续性，并试图从供给和购买环节给予弱势群体补贴，以拉动经济增长为目的刺激交易，如决定向中低收

2023-05-05

196人看过
房产税
中国农村房产税吗

一、农村房产税土地使用税无需缴纳的依据根据《国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知》(国税发〔1999〕44号)第二条的规定，对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。因此，符合规定的农民居住用房暂不征收房产税及土地使用税。二、房产税、土地使用税的征税对象1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。2、土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建

2023-05-08

481人看过