如何正确赔偿农村土地占用问题
来源:互联网 时间: 2023-09-27 21:32:20 388 人看过

一、如何正确赔偿农村土地占用问题

土地被征收占用的应当赔偿以下费用:

1.土地补偿费,按照被征收耕地的前3年的平均年产值的6到10倍来进行计算。

2.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

3.被征收土地上的附着物和青苗的补助费标准,由省、自治区、直辖市规定。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、非法占有土地的情形有哪些

1.未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的;

2.农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的;

3.超过批准的数量占用土地的;

4.依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还的;

5.依法收回国有土地使用权,当事人拒不交出土地的;

6.临时使用土地期满,拒不归还土地的;

7.不按照批准的用途使用土地的;

8.不按照批准的用地位置和范围占用土地的;

9.在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦,经责令限期改正,逾期不改正的;

10.在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的;

11.在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物,重建、扩建的。

三、非法占用土地的诉讼时效

非法占用土地的诉讼时效为三年。该诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效  第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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