刚参加工作有公积金可以贷款吗？-法师兄

刚参加工作有公积金可以贷款吗？

来源：互联网时间： 2023-12-18 07:28:22 108 人看过

很多借款人在申请房贷时，都会第一时间考虑到公积金贷款。跟银行纯商业贷款比较起来，公积金贷款的利率更低，更加划算，还能划扣余额直接抵消房贷月供。

大部分情况下，刚刚参加工作的借款人是无法使用公积金贷款买房的。因为根据规定，想要使用公积金贷款买房，借款人最少要连续正常缴存住房公积金满十二个月以上，有些地区甚至会要求到2年以上。如果借款人工作不满一年，是无法申请公积金贷款的。

但如果借款人在参加工作之前，就有单位一直在为借款人缴纳住房公积金，也是可以申请的。比如借款人之前一直是自由职业者，虽然没有在公司工作，但是一直有持续的缴纳五险一金。那么按照规定，这种情况也是可以申请的。不过个人缴纳公积金的话，比例要比在公司上班高上一半。

申请住房公积金需要的材料有哪些？

借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

借款人与售房单位签订的购房合同原件；借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据；借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

保险费
没有工作可以参加医保吗

一、没有工作可以参加医保吗没有工作的人也可以参加医保的，未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。二、怎样计算缴纳的社会保险费1、社保缴费基数社保的缴费基数，是指企业或者职工个人用于计算缴纳社会保险费的工资基数，用此基数乘以规定的费率，就是企业或者个人应该缴纳的社会保险费的金额。各地的社保缴费基数与当地的平均工资数据相挂钩。它是按照

2023-04-20

429人看过
营业执照
未成年工可以参加工作吗？

未成年工可以参加工作吗？十六周岁以上就是劳动法上所说的劳动者了，《劳动法》第十五条禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。动法16周岁可以上班童工是指未满16周岁的未成年人。劳动法仅禁止单位招用16周岁的未成年人，在法律上被称之为童工。年满16周岁就可以参加工作，年满16周岁不满18周岁的人以自己的工作作为生活来源的，可以视为成年人。相关法条1、《中华人民共和国劳动法》第十五条：禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须依照国家有关规定，履行审批手续，并保障其接受义务教育的权利。”2、《禁止使用童工的规定》(2002年9月18日通过)第二条国家机关、社会团体、企业事业单位、民办非企业单位或者个体工商户(以下统称用人单位)均不得招用不满16周岁的未成年人(招用不满16周岁的未成年人，以下统称使用童工)。禁止任何单位或者个人为不满16周岁的

2023-04-19

257人看过
结婚证
18周岁可以参加工作吗

一、18周岁可以参加工作吗1、18岁已经成年，是可以参加工作的。任何组织和个人依照国家有关规定招收已满十六周岁未满十八周岁的未成年人的，应当在工种、劳动时间、劳动强度和保护措施等方面执行国家有关规定，不得安排其从事过重、有毒、有害的劳动或者危险作业。2、法律依据：《中华人民共和国劳动法》第十五条禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须依照国家有关规定，履行审批手续，并保障其接受义务教育的权利。二、18岁就可以脱离监护人吗18岁就可以脱离监护人但当事人必须具有完全行为能力，并依法律规定产生。从法律角度来说，如果已经成年有独立生活能力，不属于精神病人等，就没有监护人。满18周岁，当事人就成年了，是完全民事行为能力人。不再存在监护与被监护的问题，同时也意味着当事人父母对当事人已无法律上的抚养义务了，当事人需要自食其力。如当事人年满十八周岁，

2023-03-14

327人看过
法律综合知识
公积金刚满6个月能贷多少？可以贷款20万元吗？

对于有房屋刚需的小伙伴来说，在寻找工作时，都会特别留意用人单位是否缴纳公积金。因为使用公积金贷款买房，可以帮助大家节省不少利息。但想要申请公积金贷款，也需要满足相应的条件才可以。那公积金刚满6个月能贷多少呢？可以贷款20万元吗？根据相关规定来看，想要申请公积金贷款，至少需要连续缴纳半年以上的时间，部分地区可能还会进一步延长。所以在缴满6个月的情况下，也只是刚刚达到申请贷款的基础标准才可以。至于贷款额度的多少，要以当地的公积金管理中心规定为准。部分地区可能会根据大家账户中的余额来结算贷款额度，在缴纳半年的情况下，多半余额都不会太高，甚至可能会因此被拒。即便是每月缴纳的基数比较高，可以申请贷款，要想额度达到20万，可能也会有较大的难度。当然了，如果当地的公积金管理中心，并非根据余额计算额度，就要另当别论了。从官方对公积金贷款额度的规定来看，个人贷款的额度最高是50万元，不过因为每个地区的实际经

2023-12-13

228人看过

法律综合知识
刚交公积金一年可以贷款额度是多少？

很多年轻人，步入社会、找到一份稳定的工作之后，就打算在常住城市买房。但自己手头资金不足，想要买房，申请贷款是最好的选择。在房贷申请中，公积金贷款的利率最低。刚交公积金一年可以贷款额度是多少？来计算一下吧！借款人具体能够申请到多少公积金贷款额度，需要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算公式为：【（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额】贷款期限（月）。如果借款人觉得比较复杂的话，也可以按照公积金账户的余额来计算自己可以贷款的额度。根据规定，申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。假设借款人的公积金账户余额为1万元，那么则按照2万元进行计算，最高能够申请到20万元的贷款

2023-12-03

435人看过
法律综合知识
公积金还有贷款可以加配偶名字么

一、公积金还有贷款可以加配偶名字么根据相关规定，在办理房屋抵押贷款时，贷款人可自行决定是否在所购房产上添加配偶之姓名。因此，若双方对此无异议，则无论添加单方或双方姓名均可操作实现。若贷款房屋尚有未结清房贷，其配偶仍具备加入房产共有权的资格。在该情况下，原则上，只须备妥结婚证书、有效身份证件以及清晰的产权证明，前往贷款银行开具明确表达认可增加贷款人为房屋共同所有人的书面证明文件。如此一来，便意味着房屋所有权中新增了一位还款义务人。随后，便可携带上述相关证件及证明文件，前往房地产交易中心进行房产共有人姓名变更手续的办理。《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》第二条保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不

2024-07-24

451人看过
法律综合知识
公积金贷款利率有加点吗

公积金贷款利率是没有加点的，公积金贷款是固定利率不与LPR挂钩，也就没有加点了。虽然公积金贷款不会随LPR变动而变动，但是公积金贷款本身较低的利率已经有了很大的优势。如果有交纳公积金的话，在买房时选择公积金贷款是不错的选择。公积金贷款和商业贷款的区别一、面对的房屋类型不同1、住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。因此大家买房申请贷款时请一定要注意这一点。2、商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，公寓也可以申请。二、贷款利率的不同这是因为公积金贷款不是以盈利为目的的政策性贷款，因此它的利率相对较低。而商业贷款就不同了，商业银行贷款是以赢利为目的，利率相对高一些。三、贷款额度不同一般来说，如果商业贷款和公积金贷款购置同样的一套房子，那么商业贷款的首套房子可以贷到70％。而纯公积金贷款的首套则最多可贷款到80％。四、贷款流程

2023-11-24

131人看过
五险一金
刚参加工作未办理五险一金怎么办

如果用人单位不给交社会保险，去劳动监察部门投诉用人单位。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

2023-04-14

441人看过

继承人
刚离职可以提取公积金吗

刚离职可以提取公积金。公积金提取需要的材料包括：1、单位开具并加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》；2、本人办理；3、代理人办理；4、提取本人及配偶公积金，还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄；5、提取产权共有人公积金，还须提供共有产权登记分割表等。离职后提取公积金有何要求？2、公积金也不是随意提取的，应注意：购买、建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取有效文件批准的公积金存储余额；偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的，每年办理一次转账提取，提取金额不得超过一年内需偿的购房贷款本息。经公积金中心审核无自有住房，支付自住住房房租提取住房公积金的，每年提取一次，提取金额不得超过一年的房租费用。3、工作人员会帮你确认公积金账户是否封存，如果封存了，他会要你签一份承诺书，即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书；拿着回执单到指定的窗口再去办理取款，可以提现或者转账，最好是

2023-08-12

116人看过
婚前购房
夫妻一方公积金有贷款,另一方可以公积金贷款吗

不可以。夫妻一方已用公积金贷款买房，另一方是不可以再用的，一个家庭不能同时申请两笔公积金房贷。根据相关规定，只要是夫妻双方以任意一方名义申请下来的公积金贷款，均属于夫妻共同债务，需要夫妻双方共同偿还。一、夫妻首套房认定标准如何规定夫妻首套房认定标准如下：1、夫妻双方其中一方在结婚之前名下已经有房，但是没有贷款记录；另一方在结婚前名下没有房，但是有贷款记录。结婚之后购房申请贷款的算首套房。2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋，另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房；两人结婚后想要用夫妻双方共同名义贷款，如果贷款已还清，借款机构可以根据借款人偿还能力以及信用状况等把握贷款利率以及首付比例。二、二套房认定的标准对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。认定标准如下：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。2、贷款买过

2023-03-09

286人看过
劳务派遣
劳务派遣没有公积金可以公积金贷款吗

劳务派遣也有公积金。被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。根据我国《劳动合同法》第五十八条的规定，劳务派遣单位是劳动法上的用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳动派遣单位与被派遣劳动者订立劳动合同。因此，作为用人单位的劳务派遣单位应当为劳动者缴交住房公积金。至于这笔经费的最终来源，应由劳务派遣单位和实际用工单位以协议形式明确。一、劳务派遣工资由谁来发劳务派遣是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同，把劳动者派向其他用工单位，再由其用工单位向派遣机构支付一笔服务费用的一种用工形式。又称人力派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁、雇员租赁。劳务派遣的劳动者工资由派遣单位发放，即用人单位。二、代发工资是否属于劳务派遣代发工资不属于劳务派遣。劳务派遣工的工资和福利是由用工单位提供支付，或由劳务公司代付。工资施行同工同酬。用工单位应当按照同工同酬原则，对被派遣劳动者与本单位同类岗位的

2023-02-18

478人看过
法律综合知识
华侨来沪工作可参加上海市社保和公积金

市人大常委会法工委主任丁伟说，此次立法遵循“平等保护”的原则，对本市行政区域内华侨权益保护作了规定，突出鼓励华侨参与和服务国家和上海发展战略，《条例明确市区政府侨务部门负责组织、指导和协调华侨权益保护工作；政府相关部门按照各自职责共同做好华侨权益保护工作。

2023-12-05

99人看过

夫妻共同财产
公积金刚满一年可以贷多少钱

一、一年公积金能贷多少钱你好，住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金

2023-03-26

378人看过
借款
公积金有一千多可以贷款吗

能。只要缴纳时间到达贷款即可。公积金常见用途：1、用于购房，不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金（组合）贷款购房可提取偿还本息；2、可用于建造、翻建、大修住房。一、住房公积金可不可以异地贷款异地可以申请住房公积金贷款。办理公积金异地贷款所需资料有：1、申请审批表（盖单位行政公章）（3份）；2、申请人家庭及社会关系调查表（3份）；3、购房合同复印件（3份）备案原件；4、申请人及配偶身份证正反两面复印件（3份）原件；5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明（3份）；6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码（3份）；7、婚姻证明复印件（未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明）（3份）原件；8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明（月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细

2023-02-16

382人看过