合同纠纷起争议建材市场30多家商铺被砸-法师兄

合同纠纷起争议建材市场30多家商铺被砸

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 10:30:29 400 人看过

东方网实习生蒋泽10月28日报道：今天下午，宝山区牡丹江路1081号华贸家具建材市场的业主来电反映：今天凌晨3点多，一伙不法人员将市场内的30多家商铺砸坏，而原因与商铺出租合同纠纷有关。

东方网记者连线SMG记者宣克炅了解到，华贸家具建材市场内一片狼藉，几个楼层30多户商铺内的电器、玻璃橱窗、柜台、五金商品等全部被砸坏，天花板也被拆得七零八落，甚至商铺内的家具、绿化等物品也被推倒砸坏。业主介绍，今天凌晨3点多，一伙不法人员突然冲入华贸家具建材市场内，手持铁棍等器械又砸又敲，值班人员和部分业主在获知情况后，迅速赶到现场，这伙人随即逃之夭夭。

业主鲁女士流泪告诉记者：今天凌晨4点多，他们打电话通知我，过来一看，所有的东西都砸完了。连一些生活用品也被砸坏。

据介绍，30多家业主在续租合同上与房东存在纠纷，房东拒绝与30多户业主续签租房合同，并打算转租给国美电器，双方一直相持不下，并引发双方多次发生矛盾。在此过程中，有1/3的业主已经搬离。坚持不搬的业主没想到的竟会有人野蛮地将他们的商铺砸坏。

业主潘先生说：按照合同，我们有有限续约权，产生矛盾，就要赶我们走。还用暴力手段，太不像话！

记者随后来到宝山区双城派出所，警方表示，这是一起因合同纠纷引发的治安事件，在今天纠纷发生前的3个多月里，双方一直争吵不断，街道综治办也多次进行协调，但双方都各说各的理由，力求自身利益最大化。业主也坚持不搬。街道、公安各方正在对此事做详细调查，会依据事实对肇事人做出依法处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

办公用房
商铺（因土地性质变更）使用期缩短30年起纷争

业主斥资百余万元投资浦东八佰伴附近大厦一间商铺，原以为该商铺属于住宅小区共建配套设施、享有70年的土地使用权;近来才发现该商铺就是商业设施，土地使用年限为40年。业主认为开发商存在欺诈，而开发商却认为，商铺的40年土地使用权是法律强制规定，公司在销售时没有欺骗业主。业主周先生遂将开发商起诉到法院，要求赔偿房价总额的七分之三计46.6万元。昨天，浦东法院开庭审理此案。■业主周先生购买的这套商品房位于浦东南路1138号2层253室，面积26.81平方米，2006年11月14日购买时单价为每平方米4万余元，总价108.9万余元。商铺所在的大楼名为鄂尔多斯国际大厦，紧邻八佰伴，开发商为上海久大置业有限公司。周先生向法院起诉称，双方签订的《商品房预售合同》中约定，该物业所在地块的土地用途为住宅、公建用地;预售合同的附件中也载明建设用地年限：70年(1998年3月27日至2068年3月26日);性质：

2023-06-10

83人看过
仲裁调解
合同纠纷怎么争议仲裁

合同纠纷的仲裁程序是先由当事人向仲裁机构递交仲裁申请书及副本、仲裁协议等材料，然后由仲裁委员会决定是否受理，予以受理的，再组成仲裁庭进行审理，最后依法作出裁决；不予受理的则需告知当事人理由。一、劳动仲裁程序劳动仲裁程序第一步：当事人申请当事人申请是劳动争议仲裁委员会处理劳动争议案件的先决条件和必经程序。仲裁委员会处理劳动争议案件必须有当事人的申请，否则，仲裁委员会无权仲裁该案件。要在法律规定的时间提出仲裁申请。劳动仲裁程序第二步：审查受理仲裁委员会办事机构接到仲裁申请书后，应对以下事项进行审查：申请人是否与本案有直接利害关系；申请仲裁的争议是否属于劳动争议；申请仲裁的劳动争议是否属于仲裁委员会的受理范围；该劳动争议是否属于本仲裁委员分管辖；申请书及有关材料是否齐备符合要求；申请时间是否符合申请仲裁的时效规定等。对申请材料不齐备或有关情况不明确的仲裁申请书，应告知申请人予补充。仲裁庭会通知申

2023-03-10

400人看过
管制
子女面对家庭纷争：建议与建议

子女不受父母打架的处罚影响。子女应该劝诫父母以后不能在发生诸如此类恶性事件，打人或打架属于违法行为，会收到治安处罚，严重的会受到刑事处罚。因为会违犯《中华人民共和国治安管理处罚法》，根据情节严重有可能面临1000元以下罚款、十五日以下拘留的行政处罚。造成轻伤，涉嫌故意伤害罪，要追究刑事责任，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、误工费等费用。父母打架报警后怎么处理一般是警察调解结案。对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处

2023-07-07

428人看过
仲裁机构
商铺合同纠纷中介有责任吗

在商铺合同纠纷中，中介的责任是要看情况的。具体而言，需要看中介在商铺合同纠纷中是否存在过错，法律规定了房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，那么中介是不需要承担任何责任的。但如果在合同纠纷之中，中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。一、租房纠纷中介有没有责任房屋租赁产生纠纷的，房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。房屋中介的法律责任：(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2)因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者

2023-06-24

108人看过

商铺买卖
商铺买卖合同纠纷维权攻略

首先可以协调解决问题，或者也可取消费者保护协议投诉。如果没有解决办法，可以在有管辖权的法院起诉。如果标的物质量异议及时提出，买方应按照合同规定及时接受货物，质量不符合要求的，可以按照合同或法律规定予以拒收。如果买方认为卖方交付的标的物存在质量缺陷，必须在一定时间内向卖方提出，否则交付标的物的质量应视为合格。解除商铺买卖合同纠纷怎么处理？商铺买卖合同纠纷的内容主要是由于争议主体对导致合同的法律关系发生、变更或消灭的法律事实和法律关系内容有不同的看法和看法。合同争议的范围涉及合同成立至终止的全过程。主要有以下解决措施：1、协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决店面买卖合同纠纷，这是最佳的方式。2、调解：合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同

2023-07-02

69人看过
仲裁机构
商事争议合同纠纷应该怎么解决？

合同纠纷的解决方式多样，一般来说，主要有以下四种：(一)协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。(二)调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。(三)仲裁合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。(四)诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。一、商事合同纠纷包括哪些？商事合同纠纷包括合同效力方面的纠纷，还有就是违约责任方面的纠纷。

2023-06-25

321人看过
仲裁机构
建筑合同纠纷打砸抢是否构成犯罪

建筑合同纠纷打砸抢已经触犯刑律，是需要承担刑事责任的，涉嫌故意毁坏财物罪。1、主观方面必须是意图，包括直接意图和间接意图，但它没有非法占有的目的，这是这一犯罪与其他侵犯财产罪的本质区别。过失不能构成这一罪行。2、犯罪的客观方面是，犯罪人非法破坏公私财产，严重或者给国家、集体和个人造成巨大经济损失。建筑工程合同纠纷的处理方式有：1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式；2、调解。调解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷；3、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质，仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行；4、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一

2023-02-15

305人看过
转让合同
商铺转让合同纠纷能判刑吗

商铺转让合同纠纷是不会被判刑的，除非当事人有犯罪行为。一般来说，商铺转让合同纠纷是属于民事纠纷，双方当事人只会产生民事责任，不会发生刑事责任的，除非双方当事人在商铺转让合同纠纷中有刑事犯罪，没有触犯刑法的，不会承担刑事责任，也就不会被判刑，当事人只会承担民事责任。一、商铺出租的手续是怎样的登记转让商铺信息去中介网站或者中介公司登记商铺出售或出租的信息。在登记商铺出售或出租信息之前，为了保证商铺转让交易能顺利完成，必须事前确定自己是否具备完整的资料信息，包括商铺注册者的身分证、户口本以及商铺经营许可证等资料；同时，也必须将商铺中所有正在经营的交易处理完毕。买卖双方达成意向买家与卖家就转让商铺交易达成意向。若买家有意接手，双方可洽谈转让费的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手商铺的权利。买家与卖家交接商铺资料，然后双方签订商铺转让合同，以约定买卖双方的权利与义务（签署合同时最

2023-04-10

72人看过

借款
是劳动争议纠纷还是借款合同纠纷

【借款合同纠纷】是劳动争议纠纷还是借款合同纠纷原告张某1997年大学毕业，1998年6月到被告某区广播电视局工作，被聘用为干部。被告根据本单位有关文件的规定需向原告张某收取事业发展经费2万元。1998年6月张某交纳1万元，余款1万元在同日向被告出具欠条，内容为：欠广缇窒纸?万元整。双方约定，由被告从原告工资中逐月扣除。2000年10月被告扣清原告1万元欠款后向其出具了收条，内容为：今收到张某交来借资款工资扣款1万元整。2006年原告因调出被告单位，向法院提起诉讼，要求被告归还借款2万元。该案在审理中如何处理有两种观点：一种观点认为，被告与原告确定劳动关系，收取所谓发展经费，没有法律依据，属于违规行为，2万元应认定为被告向原告借款，本案应依照一般民事案件处理，判决被告归还原告借款2万元。第二种观点认为，讼争的2万元是原、被告之间因确立劳动合同而发生的，双方是因劳动合同而发生的争议，不属于人民

2023-06-09

92人看过
限制竞争
限制竞争对手外资行纷纷"砸钱"抢金铺

东方网8月27日消息：属于商业地产的银行网点从今年以来未跌反涨，外资银行为了争夺本市几大商业圈中屈指可数的黄金网点，不惜纷纷砸钱并用种种手法限制竞争对手。记者了解到，花旗（中国）近日在地处上海市中心人民广场区域的亚龙广场开设一家新的零售银行网点，背后则是与其他几家外资银行的激烈竞争。虽然，这不过是花旗在上海的第九家零售网点而已，但捧场阵容空前：花旗全球首席行政官卡拉翰、花旗北亚地区首席执行官、亚太区消费金融业务和银行卡业务总裁鲍史汶，甚至还请动了上海市金融服务办公室、上海银监局和中国人民银行上海总部的领导出席开张仪式。一位熟悉背景的中资行管理层人士表示，花旗在政企跨界公关方面一向很有手法。卡拉翰表示，作为花旗全球的重点市场之一，中国的业务发展持续强劲。通过开设银行网点把花旗的服务提供给更多的中国客户，今年花旗将在多个领域继续投资拓展中国的业务。银行业内人士表示，花旗的财报从今年以来一直糟糕

2023-04-24

349人看过
证人证言
商铺租赁纠纷起诉流程

（一）起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。（二）立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行（三）排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。（四）开庭审理1、宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避2、法庭调查：当事人陈述案件事实。3、举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视（3）听资料；双方当事人就证据材料发表意见。4、法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。5、法庭调解：在法庭主持下，双方当事人

2023-02-11

314人看过
要约
商铺租赁合同中常见的纠纷

1、商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害。2、由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同。3、由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。有的人为了自行创业，会根据自身的需求，进行商业用房的租用，商业用房的地点以及大小可以自行选择。但是在签订商业用房租赁合同的时候，还是需要我们对其相关条例有简单的了解，防止事后造成不必要的麻烦，引发民事纠纷，造成经济损失等等。一、签订商铺租赁合同的注意事项确认房屋的用途和土地用途在承租承租商铺之前，首先，应当到房地产交易中心进行产权调查，确认房屋的用途和土地用途，确保房屋的性质为商业用房、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办理营业执照以及非法使用房屋的风险。其次，确定房屋权利人，确保与房屋权利人签署租赁合同。再次，了解房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息，将导致新租赁合同

2023-03-20

253人看过

诉讼代理
合同纠纷诉状撰写建议

首先，标题要写明民事起诉状，开头部分写清楚原告被告双方当事人的基本信息，然后再写清楚原告的诉讼请求，紧接着将原告提出该诉讼请求的事实与理由写清楚；落款处写具状人某某某和日期，并且按手印。此外还需要向人民法院提交证据清单及相关的证据。买卖合同纠纷起诉书怎么写原告：xx住址：xxxx法定代表人：xx委托代理人：xxxx被告：xxxx住址：xxxxxx法定代表人：xx诉讼请求1、判令被告立即支付给原告所欠货款xx元。2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由xxxxxxxx此致xx人民法院起诉人：xx20xx年xx月xx日《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）

2023-07-03

209人看过
劳动争议调解
劳动合同争议纠纷有哪些

劳动合同争议纠纷包括因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；因除名、辞退和辞职、离职发生的争议等。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：(一)因确认劳动关系发生的争议；(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；(六)法律、法规规定的其他劳动争议。第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。一、没签劳动合同员工怎么辞职首先，公司与员工建

2023-03-23

250人看过