2021广州购房条件有哪些?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-07 08:45:47 348 人看过

1、广州户口居民限购2套;2、广州户口单身(含离异)人士限购1套;3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套;4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房);5、花都、黄埔、白云、南沙也可以通过人才购房政策获得区域购房指标。

不是广州户口可以在广州买房吗

一、非广州户口是可以在广州买房的,目前从化区和增城区是没有限购的,外地户口可以去那里买房。如果想要获得买房资格,必须连续缴纳五年社会保险,或者落户广州。

二、广州楼市限购政策具体如下:

1、本市户籍居民家庭限购2套住房不变,本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房,“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。

2、非本市户籍居民家庭:购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险,限购1套住房。

3、从化、增城区按照现行政策不纳入限购范围。

《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》一、加强住房限购政策(一)居民家庭新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买,下同)的住房(含新建商品住房和二手住房,下同),须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;企事业单位、社会组织等法人单位(简称法人单位,下同)新购买的住房,须取得不动产证满3年后方可转让。(二)住房赠与他人的,须满2年后方可再次购买住房;接受住房赠与的,须符合本市的现行限购政策。(三)非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。二、加强差别化住房信贷政策。为防控信贷风险,经广东省市场利率定价自律机制研究通过,对我市差别化住房信贷政策作以下调整:(一)对离婚一年以内的住房贷款的申请人,银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。(二)对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,银行业金融机构应进一步严格住房贷款条件,按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。(三)本市户籍职工连续足额缴存1年以上,非本市户籍职工连续足额缴存2年以上,方可申请住房公积金贷款。

《广州市花都区人才绿卡申领指南(修订版)》二、《花都区人才绿卡申领指南(修订版)》新变化《花都区人才绿卡申领指南(修订版)》,突出“三个放开”、“一个从快”的原则,旨在促进人才顺畅有序流动,激发人才创新创业创造活力。(一)全面放开社保的制约。放开在本区购买社会保险6个月的时限要求,申领人凭相关就业或创业证明即可申领人才绿卡。(二)全面放开大专学历在其他方面的制约。大专以上学历的中高层管理人员由用人单位出具组织架构图和任职文等证明材料即可申领,大专以上学历的骨干技术人员取得中级及以上专业技术资格或职业资格证书即可申领,真正把人才评价主导权交给用人单位。(三)全面放开急需紧缺人才和创新创业人才准入“门槛”对于急需紧缺人才和创新创业人才,不设大专以上学历和中等职业资格方面的限制,只需花都区相关职能部门出具的认证报告,即可申领人才绿卡。

《广州市白云区落实广州市人才绿卡行政审核事权实施办法(暂行)》

第二条在广州市白云区工作、创业的非本市户籍国内外优秀人才,可依据本办法领取人才绿卡。

第三条申领条件。每年在广州市白云区创业或工作超过6个月的,非广州市户籍的境内居民,香港特别行政区、澳门特别行政区居民,台

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 23:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多借款相关文章
  • 居住在广州,广州公租房申请条件是哪些?
    一、户籍在广州公租房申请条件1、对公共租赁住房的保护适用于家庭原则。(1)每个家庭决定一个申请人,而另一个家庭成员是共同申请人。年满十八周岁、具有民事行为能力的申请人,应当有法律支持、支持、支持和收养。(2)年满30周岁的单身人士可以独立申请;自18岁起,可以独立申请。广州公租房申请条件2、公共租赁住房的担保应当符合下列条件:(1)申请人和申请人应当在城市登记、工作或者生活,但下列两种情况除外:申请人和未满十八周岁的子女的配偶不得在本市登记,但应当在城市工作、生活,并可以作为共同申请人;因受教育和服兵役而离开城市的人可能是一个普通的申请人。(2)在申请的前12个月内,家庭可支配收入和家庭净资产符合政府公布的收入标准。收入标准动态调整、城市住房、城乡建设委员会根据城市经济社会发展水平和房地产价格水平,参照城镇居民人均可支配收入的比例,确保市政府在批准后发布。(3)在本市,没有产权住房,或者人
    2023-02-16
    481人看过
  • 广州申请限价房的条件都有哪些
    申请限价房的条件:广州市市辖区城镇户籍;在广州市市辖区没有独立套型住宅自有产权登记记录;属已婚人员的,夫妻双方各自在广州市市辖区均没有独立套型住宅自有产权登记记录;男性年满25周岁,女性年满23周岁;个人申购的,本人上年度税前工资性固定收入,不包括证券、彩票等财产性收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的,家庭(含成年子女)税前面收入在20万元以下。个人和家庭税年收入情况由申请人在购买限价房时如实自行申报;已购买商品房住宅、办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的,视为已有住房。限价房不是在网上申请就可以,还必须前往申请资料确认现场进行确认。申请资料确认的地点:广州市国土房管局3楼4、5、6号窗口;售楼部现场。现场确认需要带备:个人申请,申请人身份证、户口本,已婚离婚的,按个人申请,并提供离婚证明;夫妻双方申请,申请人与申请人配偶的身份证、户口本、结婚证。以上资料需提供原件核对
    2023-05-03
    202人看过
  • 如何申请广州公租房?有哪些条件?
    一、申请条件申请人最高月收入不超过2066元1、户籍要求申请人及共同申请的家庭成员应当具有本市市区,并在本市工作或居住。申请人配偶非本市市区但在本市工作或居住的,应当作为共同申请的家庭成员。户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的,可作为家庭成员共同申请。2、收入、资产要求申请时上一年家庭年可支配收入标准:一人户低于24795元(即人均月收入2066元);二人户低于45458元(即人均月收入1894元);三人户低于61989元(即人均月收入1721元);四人及以上家庭低于74388元(即人均月收入1550元)。家庭资产净值标准:一人户低于13万元;二人户低于24万元;三人户低于33万元;四人及以上家庭低于44万元。3、住房要求(1)住房困难标准在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米;租住的直管房、单位自管房人均建筑面积低于15平方米(或人均低于10平方米)。(2)房
    2023-05-22
    407人看过
  • 广州的房屋限购程序有哪些
    (一)数量1、本市户籍居民限购2套;2、本市户籍单身(含离异)人士限购1套;3、非本市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算),限购1套;4、非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;(二)转让/赠与1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;2、法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;3、住房赠与他人的,须满2年后方可再次购买住房;4、接受住房赠与的,须符合本市的现行限购政策。一、为什么要房屋限购基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购
    2023-03-20
    442人看过
  • 广州宣布的租购同权的适用条件有哪些
    具有广州市户籍的适龄儿童少年、绿卡持有人子女等政策性照顾借读生;符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》的其他主要内容:提高公积金租房提取额度加大住房公积金对租赁住房的支持力度,提高公积金提取额度。比如,职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金,月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%,提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。落实出租住房税收优惠政策对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经
    2023-06-18
    300人看过
  • 广州购房要求需要哪些
    一、广州购房条件:1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、购房者须五年内在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税和社保;3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;8、相关部门规定的其它条件。二、在广州购房要准备哪些资料?1、购房者的身份证或者户口薄;2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;3、购房者的收入证明和银行流水;4、购房者若已经结婚,需提供婚姻证明;5、购房者的首付款存款凭条;6、合法有效的购房合同;7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;8、银行规定的其它资料。
    2023-04-21
    454人看过
  • 广州购房对外地人有哪些要求?
    中国科学院或中国工程院院士,年龄不受限制;享受国务院特殊津贴人员,国家海外引才计划入选者,国家特殊支持计划入选者,国家最高科学技术奖、国际科学技术合作奖获得者,国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖、国家最高科学技术奖获奖人员或项目主要完成人,“长江学者”特聘教授,全国杰出专业技术人才,“百千万人才工程”国家级人选,国家、省(部)级有突出贡献中青年专家,国家重点学科、重点实验室学术技术带头人,“中华技能大奖”获得者,全国技术能手,世界技能大赛获奖选手及被确定为世界技能大赛中国参赛集训选手的人员,年龄不受限制;广东省海外引才计划入选团队带头人及核心成员、广东省海外引才计划、广东省特殊支持计划等省级人才工程入选者,年龄不受限制;广州市杰出专家、优秀专家、青年后备人才,广州市“百人计划”入选者,广州市产业领军人才,以及省、市认定的其他高层次、高技能人才,年龄需在50周岁以下等条件。广
    2023-07-05
    292人看过
  • 广州买房需要多少收入,有哪些买房条件
    一、广州市买房需要多少收入一项名为《35城买房难度大比拼》的报告显示,全国大中城市中,广州买房难度排名第七,与相邻的深圳比,还有一些差距。这项报告是根据“房价收入比”来测算的,所谓“房价收入比”,就是用“一套100平方米的住宅的销售价格(平均水平)”除以“一个居民家庭一年可支配收入(平均水平)”,得到的数值显示,深圳的房价收入比超过20,广州为12左右,也就是说,广州的一个居民家庭不吃不喝12年可以买一套100平方米的住宅。在一线城市中,广州的买房难度排名偏低,只位列第七,房价收入比低于福州、厦门和太原。深圳居首位,北京和上海紧随其后。报告出炉之后,有网友调侃“一线城市广州被甩到了第七,对不起“北上广深”这个称号啊”。一项研究报告显示,越大的城市买房压力越大,平均而言,到2014年末广州家庭买一套100平米的房子需要耗费一个家庭12年的总收入。也就是说,广州的一个居民家庭不吃不喝12年可以
    2023-06-02
    101人看过
  • 广州办理居住证有哪些条件
    流动人员应当自到达居住地之日起3个工作日内持本人居民身份证或者其他有效身份证明向居住地的街(镇)出租屋管理服务中心申报居住登记。已经申报居住登记的流动人员,应当发给居住证。有下列情形之一的,依本人申请,可以发给居住证:(1)未满16周岁或者已满60周岁的;(2)在居住地就医、探亲、旅游、出差的;(3)在本市全日制教育机构学习的;(4)已办理旅馆业住宿登记的。相关知识延伸阅读:流动人口不办理居住证会受处罚吗根据最新颁布施行的《义乌市流动人口居住登记管理办法》相关规定,不办理居住登记、变更登记的流动人口,将面临50元以上200元以下的罚款。另根据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定,房东、业主未及时督促流动人口办理居住登记的,也会面临相应处罚。哪些流动人口应办理居住登记:(一)拟在义乌市居住3日以上的非义乌户籍的人员,应当在到达我市3日内到各镇(街)流动人口服务管理所(站)办理居住登记。居
    2023-05-01
    190人看过
  • 广州市高考报名条件有哪些
    一、广州市高考报名条件有哪些(一)符合下列条件的广东省常住户口的居民,可以报考:1、遵守中华人民共和国宪法和法律;2、高级中等教育学校毕业或具有同等学力;3、身体健康。(二)高中阶段户籍从省外迁入我省符合《关于进一步加强高中阶段学生学籍、户籍管理严格普通高考报考资格审查的通知》(粤招〔2007〕23号,下同)的规定的,可以报考。(三)符合《广东省人民政府办公厅转发省教育厅等部门关于做好进城务工人员随迁子女接受义务教育后在我省参加升学考试工作意见的通知》(粤府办〔2012〕137号)和《关于做好进城务工人员随迁子女在广东省参加高考有关工作的通知》(粤教考〔2017〕号)报考条件的进城务工人员随迁子女可以在我省报名参加普通高考。(四)属于引进人才,持有《广东省居住证》有效期在3年(含以上)的境内人员的子女,取得我省高中毕业学历,符合《广东省引进人才实行〈广东省居住证〉暂行办法》(粤府〔2003
    2023-05-28
    283人看过
  • 广州市申请保障房条件具体有哪些呢
    广州市申请保障房条件1.广州市保障房申请条件每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2.广州市保障房申请条件住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:(1)广州市保障房申请条件家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(2)广州市保障房申请条件家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(3)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(4)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(5)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(6)市政府规定的其他条件。申请廉租住房的,除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六
    2023-05-05
    438人看过
  • 非本地户口广州买房有哪些约束条件
    很多人在广州工作多年,随着工作的深入和稳定,与广州的联系越来越密切,立足广州已经成了很多外地人士的选择,那么,你就不得不和广州社保接触,因为这是在广州生活的必不可少的一部分。许多在广州的外地人对于广州社保都不是很了解,可是,您如果打算在广州长期发展,甚至是做好扎根广州的准备,您就不得不了解下,广州社保对于外地人入户广州的重要性了。很多人需要在广州购房,可是到头来,却因为社保的参保时间不够三年,没办法买房,从而到处寻找希望能够找到补缴的方式来弥补,可是现在,个人补缴并不容易,所以从平时起,就需要有所规划,尤其是哪些希望能在广州安家立业的人,不要在需要时才来临时抱佛脚,这样的情况通常都会没结果,白白着急。那么广州社保对外地人有哪些约束呢?广州买房条件①:外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保,没社保不符合购房条件。广州买房条件②:外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保,可以
    2023-05-05
    224人看过
  • 广州居住证办理的条件有哪些
    一、广州居住证办理条件1、年满16周岁——未满60周岁的流动人员2、在广州市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的来穗流动人口但有下列情形之一的,除个人需要申领居住证外,可以不发给居住证:1、未满十六周岁或者已满六十周岁的;2、在居住地就医、探亲、旅游、出差的;3、在本省全日制教育机构学习的;4、已办理旅馆业住宿登记的。二、办理材料1、广州市流动人员居住证信息登记表2、办证人公民身份证原件及复印件3、居住证相片回执(或居民身份证原件)。请到具有居民身份证照相资质的相馆拍摄居住证数码相片,并取得居住证相片回执。或者申办人持本人居民身份证原件,并由工作人员读取居民身份证相片4、房屋租赁合同(未备案的租赁合同亦可)《广州市流动人员/居住证信息登记表》(点击可下载)三、办理流程1、先到具有第二代居民身份证照相资质的照相馆拍摄居住证数码相片(办证受理点要收1张白底照片及1
    2024-01-28
    425人看过
  • 广州市领取养老金有哪些条件
    一般情况:一般地,养老金要交满15年,到退休的时候才能终生享受养老金,所以想拿养老金的人请务必在自己退休前15年就开始交。如果到退休年龄交养老保险不满15年,那等到退休时候家会把个人帐户上存的8%的养老金全部退还。补缴:当然未交满15年社保的,也可以在退休后一次性把欠的养老保险金缴齐,补到15年应缴的养老保险金额后,就可以享受终生的养老保险金福利了!分类:1997年,国家颁布了养老保险社会统筹与个人帐户相结合的新政策(点击查看政策全文),即下文提到的改革制度。改革前后,养老保险金的计算,发生了很大的变化。于是业内把参加养老保险的人群分为三种:一是“老人”,指养老制度改革之前已经退休的职工,他们按原定标准支付;二是“中人”,指改革之前已经参加工作,但还没有退休的职工,他们的养老金分为基础养老金、个人账户、过渡性养老金、补助性养老金;三是“新人”,指改革之后参加工作的职工,他们的养老金按基础养
    2023-05-09
    220人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 在广州购房怎么入户广州入户条件有哪些
      云南在线咨询 2021-11-11
      1、购房者必须具有合法有效的身份证、户口簿等身份证明;2、购房者在广州连续缴纳五年以上的个人所得税或社保;3、无论是新房还是二手房,有外国户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有首付达到购房款总额30%;5、购房者家属必须在广州没有购房记录;6、购房者以前在外地买过房的,必须按照第二套房的规定缴纳70%的首付,但如果第一套房贷款已经结清,仍可按照第一套房的规定执行;7、购房者必须信用良好,收入稳
    • 限购令对广州买房子条件有哪些要求?
      四川在线咨询 2023-08-29
      1、广州户口居民限购2套。 2、广州户口单身(含离异)人士限购1套。 3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套。 4、增城、从化半限购 5、境外机构和个人购房按照现行政策。
    • 广州购房的外来人需满足哪些条件
      吉林省在线咨询 2024-11-15
      如果您是外地居民,如果您有意在广州购买物业,您需要满足以下严格的要求:首先,您必须持有符合法定效力且有效期内的中华人民共和国居民身份证以及户口薄等相关身份证明文件;上述身份证明文件中的缴纳方必须为本人或者通过授权使用,并且您在广州连续正常缴纳个人所得税和社会保险的时间至少五年,并且在此期间无任何中断或补缴行为。需要注意的是,您仅能独立购买一处房产。第三点,在购买物业时,您需要提供不低于购房总金额三
    • 广州购房条件的问题
      西藏在线咨询 2023-06-10
      一、广州购房条件: 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、购房者须五年内在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税和社保; 3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套; 4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录; 6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首
    • 户口是广州户口, 在广州购房条件有什么
      北京在线咨询 2022-03-14
      根据限购政#策,外地(即非广州市户籍)个人在广州市购买商品房,要提供一年以上社保缴纳证明或个人所得税税单,广州市户籍居民(含集体户口居民),只要在广州市内拥有少于2套房产,就可以购买房产,不用提供什么税单、社保单之类的东西。办理递件时,集体户口需提供盖有“南方人才市场户籍专用章”的户口本首页复印件和本人页的原件。