月入2500该买啥房？专家建议买二手房最划算-法师兄

月入2500该买啥房？专家建议买二手房最划算

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:15:06 84 人看过

南城的消费者陈小姐月收入2500元，陈小姐最近想买房结婚，对于月收入2500元的白领来说，要买什么样的物业才合适呢？

积蓄不多但想买房

大学毕业几年间，小陈的工资已从最初1800元/月涨至月入2500元。前几天盘点积蓄，发现到期理财产品加上货币基金、活期存款，共攒下7万元。

在城市里，类似小陈月收入2500元的人不在少数，或是外地留城的"租房一族"，或是住在父母家的年轻白领。这部分人的买房愿望绝不亚于月收入5000元的白领。一套房动辄四五十万元，这点微薄积蓄连首付都不够，如何买房？买多大房合适？

置业人士介绍，虽然说都是月收入2500元，可能每个人的具体状况也不尽相同。有多少存款决定有多大的首付能力，不管有多少存款，毕竟只有2500元的工薪，最好选择小户型，不至于给生活造成太大压力，而且选择精装修小户型，一来减少后期装修费用，二来方便以后出租。

买二手房最划算

对于这个层次的购房者来说，如果想通过贷款方式买房，首先在选择房源时就应当有所注意，目前地理位置较好的一手房源大都价格不菲，所以对于收入平平的工薪阶层来说与其因为承受较大的还款压力而手忙脚乱，不如选择一款价格适中的小户型二手商品房。这样还可以适当地降低首付款压力。

而且买二手房还可以立即入住，免去了一边供房还要一边租房的痛苦。最重要的一点是，连装修费、部分家电等的费用都可以省去。因此，收入不是很高的白领，可以考虑选择二手房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多消费者相关文章

承诺
购房大比拼买什么房最划算新房or二手房

提到购房，人们往往首先想到的就是买一套新房。其实这是有失偏颇的。除了新楼盘可供购房者选择之外，二手房凭借其性价比较高的优势也日渐成为购房消费的新主流商品。买新房还是二手房？我们不妨从不同的角度分析一下。建筑外观新房胜新房：外观新颖、现代感较强、视觉感好，有不少楼盘还用上新的建材技术。二手房：楼体外观建造较为传统、单一，房龄久了不免有发黄、裂缝之处。户型格局新房胜新房：大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。二手房：房间不够敞亮、厅里面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。价格比较新房胜新房：新楼盘目前开发商出于资金回笼的考虑，狂打价格战，有些价格比二手房还低。二手房：两年内的二手房现在出售，价格并没有吸引力，建议以租代售。物业服务新房胜新房：新楼盘大都主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，如小区绿化环境、保安巡逻、停车位的管理、大堂电梯间的服务等方面都较为完善。二手房：8

2023-06-10

238人看过
二手房转让
专家：带车位的二手房转让二手房买卖专家问答

问：带车位的二手房，为什么要在买卖合同中写明车位转让价？答：因为车位属于非住宅，在交易时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。同时，银行在办理按揭贷款时，评估价是不包含车位价的。问：业主或客户有一方其中一人未满18周岁，但有身份证，是否可以由父母代为签订买卖合同？答：18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动。未满18周岁的未成年人，可以由他的法定代理人代理民事活动，即可以由其父母代为签订房地产买卖合同。但是，买卖合同中最好不要写明身份证号码。问：如果客户是境内人，但却又拿护照来买房，是否需要公证？答：这要看客户是否有户口薄。如果有，则不需要公证；如果只有护照、没有户口薄，说明他没有户籍，则必须经过公证。问：房地产买卖合同如与房地产买卖居间协议就同一事实出现两种约定，并导致两种不同理解，且这两种理解相互冲突的，以哪种理解为准？答：以房地产买卖合同上约定所产

2023-04-22

251人看过
业主
二手房装修指南：专家建议“温柔”装修二手房

二手房装修指南：专家建议“温柔”装修二手房来源：作者：时间：2010/12/20一般我们新房装修都是从基层处理开始的，而二手房会涉及到很多的拆除问题，也就增加了很多装修上的难度，加上旧房子的年龄限制，就使得装修需要温柔。二手房装修更不能选择游击队，因为这里就涉及到了很多拆改的安全问题，必须要有专业人士给予指导，有条不紊的进行拆一般我们新房装修都是从基层处理开始的，而二手房会涉及到很多的拆除问题，也就增加了很多装修上的难度，加上旧房子的年龄限制，就使得装修需要温柔。二手房装修更不能选择游击队，因为这里就涉及到了很多拆改的安全问题，必须要有专业人士给予指导，有条不紊的进行拆除。这样就解决了第一步，就是选择好的装饰公司，还有专业人士。以下我们就按照二手房的装修流程进行重点介绍：温柔一、二手房骨架不宜大动这里说的问题就是房子的主体结构，是二手房装修的重中之重，不仅不去拆除承重墙，而且有些非承重墙也

2023-06-10

298人看过
配套设施
为啥要买二手房?买二手房比新房好的10大理由

一，交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。二，房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。三，房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。五，你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。六，你可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子

2023-06-10

133人看过

承诺
新房PK二手房当前形势下买什么房子最划算?

提到购房，人们往往首先想到的就是买一套新房。其实这是有失偏颇的。就目前房地产市场而言，新楼盘一般总价较高，对于积蓄有限，依靠工资生活的普通购房者而言，购买一套总价不菲的新楼盘着实有些困难。除了新楼盘可供购房者选择之外，二手房凭借其性价比较高的优势也日渐成为购房消费的新主流商品。与新楼盘相比，二手房具备地段优越、交通便利、社区成熟、配套齐全、不存在期房风险等优点。在新政出台后，很多政策有利于二手房交易，如减免营业税、契税，并首次明确买二手房也可转户口。买新房还是二手房?我们不妨从不同的角度分析一下。新房：买新房看的是以后的发展，不少楼盘在规划中的轻轨旁，不过现在要买,还是有车比较方便。二手房：城市核心区犹如蜘蛛网似的密织的交通网络，交通环境自然优越。建筑外观——新房胜新房：外观新颖、现代感较强、视觉感好，有不少楼盘还用上新的建材技术。二手房：楼体外观建造较为传统、单一，房龄久了不免有发黄之处

2023-06-10

75人看过
结婚证
买二手房最好请律师介入

关键词：二手房交易律师由于二手房交易主体多样，情形复杂，风险大，购买二手房更需要律师介入。目前，由于商品房价格偏高，二手房已引起不少市民的兴趣，成交也日见增多。但进入二手房交易流通市场的房源远比房地产二级市场的商品房复杂，包括公房、售后公房、个人产权房、私房等多种类型，而相关的政策、法令、通知更是数量庞大，这对于想通过购买二手房来改善居住条件的广大消费者来说，好比“一头雾水”，难以有效区分其中的“窍槛”。另外，某些房产中介公司操作不规范，一旦发生纠纷又推诿责任，致使客户利益严重受损。因此，律师尤其是房地产专业律师应该帮助购房人解决上述问题，以避免不必要的损失。此套程序的前期政策咨询和信息登记阶段与第一种形式相似。-卖方委托中介中介登记卖方房源信息后，实地查验房产，评估定价，审核权属文件、上市资格、产权共有人情况及物业状况，接受卖方委托，签订委托协议，卖方向中介提交房屋权属资料及身份证件等相

2023-06-10

136人看过
仲裁机构
专家建议在正规商家买手机

从昨天上午开始，本报消费维权热线就一直响个不停，先后有40多名读者打进维权热线，反映他们在最近消费中遇到的不愉快。40多个来电中，围绕手机的来电就有23个，可见该类商品质量及售后服务还存在很多问题。烦心事儿三包期间还收磨损费上午8点20分，江东区的陆女士第一个打进维权热线：新买的手机用了还不到7天就出现了问题，去换的时候，竟然还要向我收什么磨损费！原来，陆女士今年3月2日在天一广场附近的一家手机店，花1680元买了一部手机。3月6日，手机屏幕、键盘竟然都不会发光了，于是向店家要求换机。店方虽然同意换机，但表示要收取150元的手机磨损费，陆女士自然感到很不愉快，目前双方仍在协商之中。一部新买的手机，谁知却显示有维修记录！市民潘先生来电反映，去年在中山西路一家通讯器材商店以1730元的价格购买了一部摩托罗拉手机。然而没几天，手机的振铃便出现了质量问题，于是他前往经销单位以及该手机的售后服务部门

2023-06-07

383人看过
房产抵押
专家建议刚性需求者巧买房

为未成年子女买房，全款购房再进行抵押消费贷款据调研数据分析，当前50%的未成年学生家长看好未来房产的长期升值潜力，考虑为孩子购房，但主要顾虑在于：当前购房标的额已经较大，手头有余钱的情况下也等于将沉淀大笔资金来进行中长期的投资。建议这类型客户，全款购房更为划算，一来未来一旦需要流动资金，可将房产抵押消费贷款来进行融资；二来未来房产升值，贷款额度势必也将更多，更利于进行其他的投资。为父母养老买房，两代人联名贷款，提前还款计划要周全据调研数据分析，当前30%左右的中年人有为父母购买养老房的需求，但是主要困难在于持有期间的还款压力更大。建议这类型客户，可与父母联名购房，父母的退休金也可在前期用来冲抵月供，未来做好较为周全的提前还款计划。

2023-06-10

396人看过

房产抵押
二手房怎么买不吃亏？专家指点购买二手房八大招数

第一招：地理位置是关键地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。对于购买二手房长期投资人群而言，最好选择在商圈成熟、地段较好、交通便利区域买房，因为随着商圈的不断成熟其二手房价值也会充分体现出来，同时如果房屋业主以租代售的话，其投资回报收益也将较为可观。第二招：房屋质量看周详房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。就目前北京二手房市场而言，上世纪80年代的二手房普遍较多，由于这些二手房年代建成较久，使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水、防水防火性能较差等状况，因此购房者在选购二手房时应注意这些因素。第三招：户型面积要选好上世纪80年代期间的二手房普遍户型面积较小且通风采光也有其局限性，而上世纪90年代以后建成的

2023-04-22

102人看过
物业管理费
月收入怎么买房，专家帮你解答

有人调侃说：按揭就是每个月把你按那揭你一层皮！真的是形象的描述了百姓对购房辛路历程的爱于恨，有人会说：“如果我能多挣些钱，我会宽松许多。”但是如果终究不是现实，因此我们只能依靠智慧的力量把一分钱掰成N瓣花，选择适合自己的购房理财房案。总说富裕阶层开德国车，中产阶层开日本车，可开韩国车和国产车的人也很多。因此，千龙房产为您总结了不同收入阶层买房生活的不同理财方式，希望对您有所帮助。当然，具体问题还要具体分析，一家之言，仅供参考。月入2000元的买房须知月收入2000元，没有房的你可以考虑买套房自住，已经有房住的你可以考虑“以旧换新”将自己的家“升升级”，不用“升级”、手中还有点“闲钱”的甚至可以考虑买套房尝试投资。下面就月收入同样2000元上下，讲述“购房攻略”，以供买房人参考。购房原则：买得起还要住得起根据调查，月收入2000元的“无房族”，大都为大学毕业来“闯业”的年轻人，或是外地留城的

2023-06-10

373人看过
房产交易
教你如何买到划算的二手房

1、委托多家中介：在希望购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。我们不妨直接告诉各家中介已经委托了别的公司寻找房源，这样，为了自己公司的利益以及个人的业绩，所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的成交。但是要注意两点：A、对购买二手房表现出强烈的愿望：这样才能使中介公司对你产生足够的重视。B、选择有口碑、有实力的中介公司为自己提供服务：这是对自己在整个购房过程中合法权益不受侵犯的起码要求。2、多看房、少赞美为什么要多看房、少赞美呢?理由很简单：多看房是为了摸清市场、少赞美是为了不让对方摸清自己的想法。在购买二手房时，摸清市场价格是最关键的一步这大家都很好理解。但少赞美不就不能让中介公司摸清自己的实际需求了吗?实际上完全不必担心这点，因为大家对好房子的看法是大多一致的，我们要做的就是多

2023-05-05

63人看过
二手房买卖
二手房买卖流程中最需要注意啥

今天就为大家将二手房买卖流程进行梳理，为大家在交易重要环节上提个醒。如何迈出正确的第一步?去正规的网站和中介：如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。考查房到最重要的几点?实地考察房屋情况：1、房屋自身建筑情况：如房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具等，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。（要和原业主约定好，什么是可搬走的，能拆走的）2、房屋周边状况如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等。3、看房子产权是否清晰：1、看房产证注意以下几点：（1）没有房产证的千万不考虑，没有房产证的房屋，一般是房主将其抵押或转卖。有的房主会说，你给他钱，他就能把房产证赎回，再给你。（2）看房主是谁卖方必须是房主，对他的房产证和身份证，看身份证号是否一致（当然先要看看是不是假的，多半不会）。有

2023-04-22

391人看过

合同条款
买二手房需要注意什么，我们家打算买一套二手房

在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之日起）＿＿日内向卖方（买方）支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。3、必须标明付款、过户时间很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知

2023-02-27

207人看过
银行贷款
银行贷款买房划算吗,怎样贷款买房最划算？

一、银行贷款买房为什么划算1、前期投入少，钱少能买房现在通过贷款买房的人是越来越多，贷款买房可以花很少的钱，买到自己的房子，你只需要准备一部分首付，具备一定的还款能力，剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了，这下贷款买房划算吗明白了吧，贷款买房很省钱。2、利率低，资金使用更灵活从利率变化的情况来看，房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至4.9%，以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。另一方面，从投资的角度来看，现在利率处于下行通道，购房者可以把资金用于其它投资项目，让资金使用更加灵活，方便，这下贷款买房划算吗理解了吧。3、购房风险小关于贷款买房划算吗，我们来看一下银行方面，因为银行对于房贷审查十分严格，力图把风险降到最低，银行会对你贷款买房的房子进行考察，这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题，保证了资产的安全性。二、贷款买房技巧1、公积金转账还贷在申请购房组合贷款

2023-06-27

252人看过