婚后财产无特殊情况下,系夫妻双方共同共有。若一方在婚前已经完成了主要的或全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款,签订),但婚后才取得证,该财产仍系一方婚前个人财产。同理,若购买二手房,一方婚前已经与第三方达成合意,签署购房合同,支付全部或大部分购房款,即使婚后才从第三方完成过户,该也是一方的。
值得注意的是,一方婚前购买的房产仅支付了部分款项,并登记在该方名下,婚后双方共同还贷或者夫妻一方通过自己的收入还贷,此情况下,时该房产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该房产归产权登记一方,尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚后财产一般是指男女在登记结婚,领取到了结婚证之后,才获得的收入。如果男女并没按照规定领取结婚证,就举行婚礼,然后以夫妻名义共同生活在一起的,只能按照同居关系处理。在此期间取得的收入,不能认定婚后财产。
-
房子婚前全款买,但婚后才领房产证算婚后财产吗
354人看过
-
过户的房子在婚前算不算婚前财产?
200人看过
-
婚前买房算婚后财产还是婚前房产
197人看过
-
婚前婚后财产的划分——买房子如何算?
343人看过
-
房子结婚前买的算婚前财产吗?
79人看过
-
婚前房产婚后买房子算二房
482人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
婚前买的房子婚后过户后,婚前买的房子,婚后可以卖么上海在线咨询 2022-04-12请问09年卖掉的婚前房产是是婚前全款付的吗?如果是的话,这属于你的个人财产。 请问你父母赠于你的23万有没有明确表示是单独赠与你的呢?如果是的话,23万是属于你的个人财产的。如果没有的话,这笔钱属于夫妻共同财产。 请问后来买的商品房是全款还是分期付款呢?因为判断这个问题要涉及的因素很多,建议你来电咨询,这样比较方便快捷,咨询是免费的,希望我的回答对你有帮助。
-
买二手房发票合同是婚前的,婚后两过户算婚前财产吗辽宁在线咨询 2022-10-17一方婚前签署购房合同买下住房,婚后办理房产证,住房又登记在这一方名下,该住房产权属于登记人婚前个人财产。《婚姻法》司法解释三:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共
-
婚前买车婚后房产过户算不算夫妻共同财产吉林省在线咨询 2023-03-121、婚前买车婚后过户一般是不算夫妻共同财产的。因为我国法律明规定,夫妻一方婚前买车,一般属于婚前财产,婚前财产应当为夫妻一方的个人财产,但夫妻一书面形式约定婚前财产归共同所有的,按约定执行。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
-
婚后父母过户给子女的房子算婚前房产吗海南在线咨询 2022-10-231、根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 2、《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗
-
婚前买房婚后的婚后房产证怎么过户香港在线咨询 2021-10-26办理夫妻房地产证明书更名手续的前提是取得住宅所有权证明书,办理手续时夫妻双方必须同时出席,填写《住宅所有权登记申请书》,具体提交的证明书因住宅性质不同而不同,具体提交资料如下:1、住宅改建时,必须提供原住宅单位的证明书,由于供暖原因允许将所有权人改为配偶的名字的商社、经济适用住宅的情况下,夫妻双方写改建申请书,简单明确记明理由2、结婚证明书的复印件3、夫妻双方的身份证明书的复印件4、夫妻双方共有住