现在买房真的是已经成了很多人生活当中的一块心病了,在明知道自己攒的首付款非常有限的情况下,还是寄希望于银行的贷款,认为自己攒的首付虽然不多,但是如果有机会能够多向银行申请一些贷款的话,还是可以先买房子的。相信有很多人都比较关心在我国规定房贷可以多贷吗?
一、在我国规定房贷可以多贷吗?
1、对首次申请贷款购买普通自住房的,贷款金额最高不超过抵押物净值的80%。具体贷款成数政策可咨询当地分行。
2、贷款期限最长不得超过30年,且贷款期限加借款人年龄不超过70。
3、首次申请贷款购买普通自住房的,贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0.7倍。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行,具体利率执行政策请咨询当地分行。
二、银行贷款对象及条件
(一)贷款对象:
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。
(二)同时具备下列条件:
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;
2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;
3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件。
(三)需出具及提供的资料:
1、居民身份证原件及复印件;
2、房屋认购书原件及复印件;
3、首期房款的缴纳原件及复印件;
4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。
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我国相关的法律法规规定期房可以贷款吗澳门在线咨询 2022-07-09具体的回答是:期房是可以贷款的。所需基础资料: 1、房地产证等抵押物权属证明文件; 2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明; 3、申请人及配偶收入证明; 4、借款用途的相关证明; 5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式: (1)银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动; (2)贷款期限一年以内的,可选择按月或按季还息,到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的,可选择按
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我国二手房都可以贷款吗青海在线咨询 2023-06-16首先,根据我国银行的相关政策,购买二手房是可以贷款的,但必须符合一定的条件。不同银行的具体条件不同,一般来说,应具备的条件有: 1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间; 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的信用记录和还款意愿; 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力; 5、具有所购住房的合同书
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