商业合同中应该特别关注的问题是什么
来源:互联网 时间: 2023-07-08 14:20:38 134 人看过

商业合同注意事项如下:

1、合同签订前审查对方基本情况;

2、审查对方是否有签订合同的资格;

3、调查对方的信誉和履约能力,如有问题可要求其提供担保,以此减少风险;

4、合同中需包含的主要条款齐全,如双方当事人的基本信息、标的、合同期限、双方的责任和义务以及解决争议的方法等。

商业合同诉讼程序是怎样的

1、起诉

用书面形式起诉、就是原告向人民法院提交起诉状,起诉状应当具有以下内容:当事人自然情况。是公民的,应写上姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所。是法人或其他组织的,应写明名称、住所和法定代表人的姓名、职务;诉讼请求和所根据的事实、理由;证据和证据来源及证人的姓名、住所等。

2、受理

人民法院在收到起诉状后,应当审查其是否符合起诉条件。审查之后,应作出受理或不予受理的决定。受理,也称立案,是指人民法院对待合法律条件的起诉予以接受的诉讼行为。

3、开庭审理

开庭审理大致有以下几个步骤;

(1)宣布开庭;

(2)法庭调查。法庭调查开始、应由当事人陈述。原告首先进行陈述,然后是由被告陈述事实、理由.当事人陈述后,进行证据核对;

(3)法庭辩论。即在法庭调查结束后,在审判人员主持下,当事人双方对如何认定事实和适用法律相互进行言词辩论;

(4)评议和宣判。宣判对应当告知当事人上诉权利,上诉期限和上诉法院.

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月12日 05:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同期限相关文章
  • 购房合同关注的应该注意的问题
    购房合同需要注意的问题有哪些1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。标明项目位置时,一定要具体、明确,如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明。3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等要一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施,
    2023-04-27
    366人看过
  • 购房合同关注的应该注意的问题
    购房合同应该注意的问题:1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细。2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。3、房屋的档次和装修标准表述一定要详细、具体。4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。5、违约责任的约定一定要对等。一、交了45万首付只拿到收据怎么办交了45万首付只拿到收据,应当及时要求开发商开具其他的证明凭证,比如说签订购房合同等。作为购房者,一定要主张在购房合同中对所购房屋的面积、价格、质量、环境、交房日期、违约责任等事项加以详细约定。一旦房地产公司违约,购房者就可以依据合同追究其违约责任。二、签订合同的注意事项在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、
    2023-06-22
    405人看过
  • 出口企业应该关注什么问题
    1、出口发票开具时间问题出口发票是出口企业办理退税的一个重要单证。出口退税要求企业提供的是税务机关监制的出口发票,增值税专用发票及出口发票的开具时限要求在该笔出口货物的出口退(免)税申报期限前开具。2、出口企业销售处理问题(1)外贸企业在货物出口时,应在货物报关出口的当月做销售处理(月底结帐后出口的货物可在次月做销售处理)。(2)生产企业产品按FOB价出口的,应在货物报关出口的当月做销售处理;按CIF价出口的,应在货物报关出口并能准确确认出口报关单所注明的国外运费、保险费、佣金后做销售处理。3、外贸企业国内采购原料加工出口问题目前外贸企业出口方式呈现新的特点,即在国内购料、委托生产加工后再出口。这种方式的特点是出口货物名称与企业在申报退税时所提供的增值税专用发票上的货物名称不符,且一张报关单对应多张发票。从这种方式已退税申报情况看,存在加工合同简单、发票开具不规范等问题。为规范管理,明确如
    2023-05-05
    230人看过
  • 购房合同应该注意的问题是什么
    明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;有关物业方面的约定;规划设计变更的约定。一、收房后发现房屋面积有差异可以要求解除购房合同吗收房后发现房屋面积有差异,面积误差比绝对值在3%以内,不可以要求解除合同,面积误差比绝对值超出3%,可以要求解除合同。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照约定处理。二、卖房时需要注意的问题有哪些卖房时的注意事项:1、签署卖房合同时,要确认清楚房子的产权问题,确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。2、文字表述要清晰、准确,签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。3、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费、水等要明确约定。4、房屋的户型、面积一定要标示
    2023-03-03
    162人看过
  • 购房合同应该注意的问题是什么
    一、购房合同应该注意的问题是什么购房合同应该注意以下问题:1.如果合同无效,买方没有过错,卖方有过错,则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。2.定金不能超过主合同标的的20%;3.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。4.如果是卖方欺诈等原因导致合同无效,买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。二、购房合同纠纷找哪个部门解决最快发生购房纠纷,如果想通过诉讼的方式解决,则可以到有管辖权的人民法院提起诉讼。如果合同中约定了有效的仲裁条款,则可以到约定的仲裁委员会申请仲裁。根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起
    2023-05-03
    490人看过
  • 购房合同中应注意的问题是什么
    购房合同中应注意的问题如下:1、开发商的五证两证是否齐全;2、房屋质量条款要准确,不能含糊;3、价格、收费、付款金额相同的条款不能少;4、房屋面积条款要明确;5、房产证办理期限的条款不能少;6、交付时间和预期交付条件应具体明确;7、明确退房责任;8、将房地产规划和广告内容写入购房协议。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。一、购买商品房有哪些注意事项?(一)审查开发商是否“五证”齐全在签定合同之前,购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”,也就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。如果是现房,根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了需要去产权登记部门办理产权登记。(二)查看合同的具体内容:购房合同是出现纠纷时最直接的法律依据,因此合同的内容尤其要注意,在签订正式的商品房买卖合同时要注意看以下合同
    2023-04-12
    179人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>

    #合同期限
    相关咨询
    • 购房合同关注的应该注意问题是什么
      黑龙江在线咨询 2022-11-07
      购房合同应该注意的问题: 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细。 2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。 3、房屋的档次和装修标准表述一定要详细、具体。 4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。 5、违约责任的约定一定要对等。
    • 购房合同关注的应该注意的问题是什么
      江西在线咨询 2023-03-01
      购房合同应该注意的问题: 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细。 2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。 3、房屋的档次和装修标准表述一定要详细、具体。 4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。 5、违约责任的约定一定要对等。
    • 企业对商标的保护应该特别注意的问题有哪些
      天津在线咨询 2023-06-13
      1、企业的产品或服务所使用的商标是否已经成为注册商标、是否自己使用的商标被他人在先注册。 2、企业现使用的商标是否已经在准备进入的其它行业内进行注册、是否已经在准备进入的境外国家注册。 3、企业已经使用了近十年的注册商标,是否已经在有效期届满之日前6个月内办理了商标续展。 4、企业名称、地址已经更改,注册商标的名义、地址是否进行了相应变更。 5、企业商标许可他人使用、转让或因企业的分立、合并、注销
    • 购房合同关注的应该注意的问题
      江西在线咨询 2023-02-25
      购房合同应该注意的问题: 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细。 2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。 3、房屋的档次和装修标准表述一定要详细、具体。 4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。 5、违约责任的约定一定要对等。
    • 合同中应注意什么问题
      河北在线咨询 2022-06-13
      订立合同要注意核实对方的身份信息,签订书面合同,合同内容尽量全面清楚,明确双方的权利义务。根据《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。