如何建立工程项目监理组织?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 14:34:32 159 人看过

组织一词,按希腊文原义是和谐、协调的意思。组织可以有不同的定义,但一般可理解为:第一,它是人们具有共同目标的集合体;第二,它是人们相互影响的社会心理系统;第三,它是人们运用知识和技术的技术系统,第四,它是人们通过某种形式的结构关系而共同工作的集合体。

工程项目监理组织是指为了最优化实现监理目标,对所需一切资源进行合理配置而建立的一次性临时组织机构。它的建立是监理工程师完成业务委托的重要前提。

每一个拟监理的工程项目,监理单位都应根据工程项目的规模、性质,业主对监理的要求,委派称职的人员担任项目的总监理工程师,代表监理单位全面负责该项目的监理工作。在总监理工程师的具体领导下,组建项目的监理组织。

(1)监理组织的设置原则建立工程项目监理组织应根据组织理论,遵循一定的组织原则:1)目的性原则从一切为了确保监理目标实现这一根本目的出发,因目标而设事,因事而设人、没机构、分层次,因事而定岗定责,因责而授权。如果离开监理目标,或者颠倒了这种客观规律,组织机构设置就会走偏方向。2)管理幅度与层次的原则适当的管理跨度,加上适当的层次划分和适当的授权,是建立高效率组织的基本条件。

对监理组织的建立,一要限制管理跨度,二要适当划分层次,即限制纵向领导深度,这样使每一级领导都保持适当领导幅度,以便集中精力在职责范围内实施有效的领导。3)系统化管理原则这是由于项目监理的系统性所决定的。监理工作是由众多子系统组成的有机整体,这就要求监理组织也必须是一个完整的组织结构系统,否则就会出现组织和项目监理工作之间不匹配,不协调。4)精简原则监理组织在保证履行必要职能的前提下,尽量简化机构。5)责权对等原则责、权对等原则是指职责和职权一致。

在监理组织的等级链上的每一环节,都应该无例外地贯彻责权对等的原则。6)类型适应原则监理组织有多种类型,分别适应于规模、地域、工艺技术等各不相同的监理项目,应当在正确分析监理业务的基础上选择适当的类型,设置相应的监理组织。

(2)建立工程项目监理组织的步骤建立监理组织应遵循如下步骤:1)根据监理委托合同中确定的监理任务,列出为此要进行的监理工作内容。2)对监理工作内容,进行适当的分类、归并和组合。这种分类、归并和组合,应考虑监理项目的具体情况,以及监理单位人员的数量、技术业务水平等制约因素。3)选择组织机构形式。由于项目规模、性质和监理工作要求的区别,项目监理组织并无固定的模式。

应根据组织原则和监理业务的具体要求选择适当的组织机构形式和配备必要的工作机构。4)为各监理工作岗位配备人员。人员的配备既要考虑职能的落实,又要考虑人员要精干。5)制定监理人员岗位职责标准、监理工作流程和监理信息流程。监理人员岗位职责标准主要规定各类人员的工作职责和考核要求,监理工作流程是根据监理工作制度对进行监理工作程序的规定,它是保证监理工作有序、有效和规范化的重要措施;监理信息流程是根据监理工作制度,对监理工作所需的各类信息的传递运动所作的规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 16:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 谈工程建设监理的组织协调作用
    工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托,依据国家批准的工程建设文件,有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同而对工程建设实施的监督管理。它以实现建设项目的目标为目的,对建设项目进行有效的计划、组织、协调、控制。一般来说,一个建设工程项目要经过计划、初步设计、详图设计、采购、施工和投产几个过程,而在整个项目实施过程中,牵涉很多部门和单位,各个部门都有各自不同的目标任务。参与项目实施的单位主要是业主、设计方、施工方、设备供应方和监理方。他们都有自己的项目管理,但其出发点和侧重面各有不同。建设单位(业主)着眼于全过程,其主要任务是三大控制:设计单位的项目管理是自我管理,其主要任务是确保设计任务按质量目标、进度目标实现,并通过设计对投资进行有效的控制;施工单位的项目管理,由签订承包合同开始到竣工结算为止,其主要任务是建立自身质量保证体系和进度控制网络图,依据合同目标要求控制
    2023-06-07
    99人看过
  •  建筑工程项目如何收取款项?
    该协议规定了工程款的支付方式,包括直接支付给承包人指定的账户、支付给承包人的相关人员、支付给特定的第三方,并明确了在不同情况下的支付方式和支付对象。同时,该协议还规定了款项支付的抵押物为房屋。一、将款项直接支付给承包人指定的账户;二、支付给承包人的相关人员;三、支付给特定的第三方:1、按照合同约定支付给第三方;2、按照法律规定支付给第三方;3、根据其他因素确定并支付给第三方;四、以房屋作为抵押物。建筑工程款付款方式根据《中华人民共和国建筑法》第六十八条规定,建筑工程实行工程量清单计价方式。承包单位按照工程量清单确定的工程造价计算工程造价,并在投标时提交工程造价清单。发包单位根据承包单位提交的工程造价清单确定合同价款结算方式。根据《建筑工程施工合同(示范文本)》的规定,发包人和承包人可以约定多种付款方式,如预付款、工程进度款、工程结算款等。预付款的金额和比例由发包人和承包人在合同中约定。工程
    2023-10-21
    108人看过
  • 项目管理与组织结构
    在一个持续经营的企业中,往往同时存在着运行管理(OPERATION)和项目管理(PROJECT)这两种主要的管理模式,一些经营管理活动经常采用项目的方式来实现,因此项目管理本身的组织管理方式必然要受到企业的组织结构的影响,不同的企业组织结构、不同的项目组织方式,在项目管理上都有不同的特点。就组织系统而言,一般可以认为有两种模式,一种是基于职能的划分方式,每一职能部门对应一种专业分工,或者对应一条产品线;另一种是基于项目的,每一个部门或项目组负责一个或一类项目,其责任随着项目的开始而开始,随着项目的结束而结束,这种模式在建筑行业比较典型。在基于职能的组织模式中,也存在项目管理,但往往是局限在职能部门内的,当项目跨越职能部门时,就会出现四种可能的情况:1、各职能部门派人参加项目,参加者向本部门领导报告,跨部门的协调在各部门领导之间进行,没有专职的项目经理。这种做法是在基于职能的组织结构中最常见
    2023-06-10
    218人看过
  • 建设工程监理资料组卷内容条目
    第一册1、委托监理合同(经监理招标的附监理中标通知书)2、施工合同(含分包合同,补充协议等)3、合同变更资料4、合同争议处理意见5、建设工程监理备案表园林学习网bbs.ylstdy.com6、项目总监任命书、监理机构组织形式、人员构成和资格证及人员变更资料7、施工许可证(复印件)第二册1、地质勘查报告,施工图设计审查报告及图纸修改文件2、设计交底与图纸会审纪要3、工程变更单(设计变更、洽商记录)4、工程开工报审表、工程暂停令、复工报审表工程开工报审表附件:⑴施工现场质量管理检查记录;⑵现场质量管理制度,工程质量检测制度;⑶施工管理和质量保证体系;⑷专职管理人员和特种作业人员资格证、上岗证。5、施工组织设计(方案)报审表附件:施工组织设计;深基础基坑施工方案;框架结构混凝土施工方案;防水工程施工方案;冬期施工方案等。封面应有编制、审批人员签字,并加盖公司章。6、分包单位资格报审表附件:⑴营业
    2023-06-27
    133人看过
  • 建设项目的组织风险是什么
    建筑工程是指为人类生活和生产提供物质和技术基础的各种建筑和工程设施。按自然属性可分为建筑工程、土木工程、机电工程,涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤矿工程、水运工程等,海洋工程、民用航空工程、商业与材料工程、农业工程、林业工程、食品工程、油气工程、海洋石油工程和消防工程、电气工程、水电工程、核工业工程、建筑材料工程、,冶金工程、有色金属工程、石油化工工程、化工工程、制药工程、机械工程、航空航天工程、武器船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子通信工程、无线电工程、,影视工程等折页建筑性质分为新建、扩建、改建、搬迁和恢复。(1)创建新项目。指按照国民经济和社会发展的中长期规划和规定的程序,从无到有、从无到有的建设项目。现有企事业单位和行政单位一般不得新建项目。部分单位原有基础薄弱,新增固定资产价值超过全部固定资产原值的三倍(原值),可视为新项目。(2)扩建工程。指现有企事
    2023-05-07
    176人看过
  • 项目监理机构的组织形式都有哪些
    直线制监理组织形式;职能制监理组织形式;直线职能制监理组织形式;矩阵制监理组织形式。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十一条实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。第三十三条实施建筑工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权
    2023-06-15
    132人看过
  • 建设工程项目管理范文如何书写?
    致:XX有限公司:若我单位在新建车间1.5厚环氧地坪等项目招标中,有幸成交,在该项目实施过程中,我方对工程质量做如下承诺:1、依法取得相应等级的资质证书,并在资质等级许可的范围内承揽工程,不转包或违法分包工程。2、建立质量责任制,对工程施工质量负责,按照甲方图纸划分的区域和施工技术标准施工,不擅自更改施工方案,不偷工减料,施工过程中发现问题及时提出意见和建议,以一流的施工,创一流的质量,确保本次施工质量达到优良工程标准3、按照工程设计要求、施工技术要求和合同约定,对进入现场的原材料、用具、机械设备等进行检验,未经检验或检验不合格的,不得使用。4、建立、健全工程质量检验制度,严格工序管理,做好分项工程质量验收及记录工作。5、建立、健全教育培训制度,加强对职工的教育培训工作未经教育培训及考核不合格的人员,不得上岗作业。6、严格依法履行建筑工程质量保修义务,(质量保修期至工程竣工验收合格之日起计
    2023-04-13
    111人看过
  • 建立工会组织的程序是什么
    1、向上一级工会以书面形式提出建立工会组织的请示报告。在报告中应说明以下几项内容:(1)本基层单位的基本情况(企业成立时间、性质、职工人数、注册资本、流动资本、生产经营项目、党政领导人的配备等);(2)群众对于组建工作的意愿;召开由本单位各种层次的职工群众参加的讲座组建工会的座谈会,广泛征求意见,说明组建工会是广大职工群众的意愿。(3)党政领导对本单位组建工会的意见。组建工会应征求党政领导的意见,党政领导应依法给予支持。2、成立建会筹备组上一级工会对《建立工会请示报告》批复后,应立即成立建会筹备组(3-5人),具体负责筹备期间的工作,在工会委员会选举产生之前暂时代行工会委员会职责。筹备组成员原来不是会员的,要先向上级工会申请入会,办理入会手续。3、发展会员发展会员时,要注意广泛宣传工会组织的性质、作用、任务以及会员的权利、义务,使新会员对工会组织有个初步认识。4、建立工会小组会员发展后,可
    2023-08-12
    412人看过
  • 建设工程项目监理机构在安全监理方法
    方法及要求1.日常巡查监理人员每日对施工现场进行巡视时,应检查安全防护情况并做好记录;针对发现的安全问题,按其严重程度及时向施工单位发出相应的监理指令,责令其消除安全事故隐患。2.安全检查⑴安全监理人员应按安全监理方案定期进行安全检查,检查结果应写入项目监理日志及相应检查记录表;⑵项目监理部应要求施工单位每周组织施工现场的安全防护、临时用电、起重机械、脚手架、施工防汛、消防设施等安全检查,并派人参加;⑶项目监理部应组织相关单位进行有针对性的安全专项检查,每月不少于1次。一般指针对施工现场存在安全问题较突出的方面,由安全监理人员组织施工单位现场安全生产负责人、专职安全员等参加的专项检查,以达到消除安全事故隐患的目的。⑷对发现的安全事故隐患,项目监理部应及时发出书面监理指令。3.监理例会在定期召开的监理例会上,应将安全生产列入会议的主要内容之一,应检查上次例会有关安全生产决议事项的落实情况,分
    2023-03-03
    281人看过
  •  建设工程项目是如何运作的?
    工程项目建设过程是一个系统性的过程,需要遵循先到先来的原则,即各项工作的进行顺序应该从规划、评价、决定、设计、施工开始,以确保项目能够按时、按质量完成。这是工程建设过程客观规律的反映,也是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。虽然工程项目的建设过程是人们长期在实践中总结的经验,但也不能随意翻覆,应该合理交叉。因此,遵循正确的建设程序可以确保项目的成功实施。工程项目建设过程指的是工程项目从规划、评价、决定、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付的整个建设过程中,各项工作的进行顺序应该遵循先到先来的原则。工程项目的建设程序是工程建设过程客观规律的反映,是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。工程项目的建设过程是人们长期在工程项目建设实践中取得的经验总结,不能随意翻覆,但可以合理交叉。 建设工程项目程序的科学性与实践性建设工程项目程序的科学性与实践性是建设工程项目成功的重要因素之一。科学性
    2023-08-26
    334人看过
  • 企业会计组织是如何建立的
    如何建立企业会计组织企业会计的内部组织形式是由企业的规模和任务决定的,一般分为独立核算单位、半独立核算单位和简单核算单位。独立核算企业必须具备一定的条件进行独立核算:在财务资源上有一定的自有资金,在银行独立开户,对自有资金有独立的控制权和使用权,能够全面记账和结算,单独核算损益,定期编制财务报表;在经营中具有独立、独立的经营权。独立核算单位可分为集中核算和分散核算。集中核算是指所有会计工作都在会计部门进行,包括制证、记账和编制会计报表。营业部、储运部、总务部或会计部以外的分支机构只填写其经济业务的原始凭证,定期送会计部审核、制证或结算记账。其优点是减少了核算环节,简化了核算程序,有利于及时掌握企业整体情况,简化人员编制。一般适用于中小企业。分散核算是指在会计部门的指导下,由企业其他部门或分支机构实施半独立核算或简单核算。其优点是便于发挥基层单位的作用。(2)半独立核算是指独立核算企业的业务
    2023-05-02
    282人看过
  • 建筑施工单位工程项目验收组织办法需要什么资料
    工程竣工检验应提供的资料如下:1、计划部门批准文件,通常要求提供工程计划许可证(复印件),但必须提供原件验证,复印件和该建设部门的印鉴明确记载原件存在的地方。2、工程项目施工许可证,提供复印件,提交原件验证,复印件加上该建设公司的印鉴,明确记载原件在哪里。3、公安消防部门批文,设计有消防要求的提供原件,即《建设工程消防验收意见书》。4、环保部门认可文件,设计有环保要求的提供原件,即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。5、施工图设计文件审查报告,根据有关规定提供原件。建筑工程项目管理专业培养目标:本专业培养具有建筑工程项目管理、施工技术、招投标与合同、成本与预算、质量与安全、建筑材料等方面的理论基础和专业知识,同时管理相应的操作技能和技术应用能力,并具备建筑工程项目管理、施工技术、质量与安全管理、预算合同等专业岗位工作的中高级技术人才。毕业去向:主要在建筑施工企业从事建筑工程项
    2023-08-18
    427人看过
  • 房地产项目管理组织的主要工作
    项目管理组织是在整个项目中人事各种管理工作人员的组合。在整个房地产项目管理工作中,由于业主、承包商(包括分包商)、设计单位、设备和材料的供应单位、监理单位等都有自己的项目经理部和人员,他们之间的各种管理工作的任务、责任和权力的划分,以及他们之间的各种联系,共同形成项目管理组织系统。在这个项目管理组织系统中,业主建立的项目管理组织(项目经理部)居于整个项目组织的中心位置,在整个项目的实施过程中起头决定性的作用。在项目寿命期内,可将项目划分为若干个阶段,而每一个阶段都有相应的管理工作。1、前期策划阶段。该阶段项目者作为咨询工程师为业主决策提供可供参考的信息、意见和建议,如:(1)在市场调查的基础上,提出项目的构思。(2)建立项目目标系统,并加以分析说明。(3)进一步调查研究项目的环境(社会经济环境、自然环境、政策环境等)、资源等问题。(4)提出实施目标的具体建议和设想。(5)提出项目进度与财务
    2023-06-10
    225人看过
  • 哪些建设工程项目必须由监理机构进行监理?
    建筑工程必须委托监理的项目有:1、总投资300万元以上的建设项目;2、总投资不足300万元的桥梁、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器、压力管道等涉及公共安全的建设项目;3、国家规定必须实施监理的其他建设项目。监理合同当事人应当是具有民事权利能力和民事行为能力,委托监理合同的目标是服务,即监理工程师根据自己的知识、经验和技能,受业主委托,对其签订的其他合同的履行进行监督管理。建设工程监理1,建设工程监理活动是指具有相应资质等级的工程监理企业,受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并对承包单位履行建设合同的行为进行监督和管理。2,我国推行建设工程监理制度的目的是。3,工程监理的特点:服务性,科学性,独立性和公正性。4,工程监理企业与建设单位应当在实施建设工程监理前以书面形式签订委托监理合同。《中华人民共和国建筑法》第三十一条实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。
    2023-07-02
    322人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 如何确定水利工程建设项目监理项目成立条件
      重庆在线咨询 2022-09-20
      资源配置可以从以下几个方面设置评价指标:(一)项目副总监理工程师、部门负责人的简历及监理资格;(二)项目相关专业人员和管理人员的数量、来源、职称、监理资格、年龄结构、人员进场计划;(三)主要监理人员的月驻现场工作时间;(四)主要监理人员从事类似工程的相关经验;(五)拟为工程项目配置的检测及办公设备;(六)随时可调用的后备资源等。
    • 建筑工程项目管理技术组织措施有哪些
      北京在线咨询 2022-03-16
      1、(工程项目管理)技术组织措施有:(1)、改进施工工艺和施工技术。(2)、缩短工艺技术间歇时间。(3)、采取更先进的施工方法。(4)、以减少施工过程的数量。(5)、采用更先进的施工机械。2、工程项目管理是指从事工程项目管理的企业(以下简称工程项目管理企业)受业主委托,按照合同约定,代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。
    • 如何组织建筑工程竣工验收
      福建在线咨询 2021-12-04
      建设单位将提前向有关单位发出工程竣工验收通知书,主持工程竣工验收会议,然后由有关单位工程技术人员对单位工程实体质量进行验收检查,介绍工程建设中法律法规的执行情况,相关文件的质量检查验收情况等。,由监理单位出具评估报告,验收小组对数据报告进行审查。最后,建设单位总结工程竣工验收会议,公布工程竣工验收结果。《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监
    • 工程项目的组织风险包括什么
      贵州在线咨询 2022-11-25
      在建筑工程中,工程项目的组织风险大体上讲有业主风险和承包商风险。业主风险包括:投资风险、经济风险、社会政治风险、自然风险、管理风险、组织风险。承包商风险包括:投标决策阶段、信息失误风险、物资管理风险、成本管理风险、业主履约能力风险、分包或转包风险、其他风险、设计风险、合同风险、人员风险。
    • 建设工程项目组织负责人应当具备哪些资质?
      广东在线咨询 2022-11-22
      根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第十条的规定,建设单位项目负责人需要的资质如下: 一级项目经理:担任过一个一级建筑施工企业资质标准要求的工程项目,或两个二级建筑施工企业资质标准要求的工程项目施工管理工作的主要负责人,并已取得国家认可的高级或者中级专业技术职称者。 二级项目经理:担任过两个工程项目,其中至少一个为二级建筑施工企业资质标准要求的工程项目施工管理工作的主要负责人,并已取得国家认可