香格里延期交房如何维权-法师兄

香格里延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 23:44:42 456 人看过

针对延期交付房屋的情况，购房者可依法采取以下维权措施：

首先，买方有权向卖房人发出书面通知，敦促其在合理的期限内履行交房义务；若卖房人仍未按期交付，买方则有权依据相关法律法规行使合同解除权，并有权追究卖方因违约行为而产生的法律责任；如买卖双方未能就解决问题达成共识，买方亦可选择通过司法途径维护自身合法权益，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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