如何撰写《私人住房抵押贷款合同》,通过签订本合同,我们达成了以下条款:
第一条:贷款金额为人民币(大写)元整和人民币(小写)。
第2条:贷款期限为。截止日期从乙方收到贷款并向甲方发放借款单之日起计算,以此类推。
第三条贷款用途:不得从事违法活动,否则应承担一切法律责任。
第四条贷款利率每月末支付,但不得超过同期国家贷款利率的四倍。
第五条:甲方应根据借款人的要求分批或一次性发放贷款。贷款利息自乙方收到贷款并向甲方出具借款单之日起计算,贷款利息按实际借款金额和天数结算,利息随本金支付。
第六条:借款人可以多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的,应当提前7日通知甲方。除不可抗力外,甲方不得以任何理由拒绝。
第七条:乙方自愿将下列诉讼设定的房屋作为抵押给甲方,并自愿承担相应的法律责任。抵押物的详细情况如下:
地点:;
产权证号:;
产权人:;房产类别;
建筑面积:;结构:;
抵押人承诺抵押物无其他瑕疵。第八条抵押担保的范围包括借款本金、利息、滞纳金和实现合同项下债权、抵押权的成本。
第九条:本合同签订并经公证后,甲、乙双方应配合甲方到房屋管理部门办理抵押登记手续,并将其他权利证明和抵押登记证明移交甲方保管乙方应承担物业税等相关费用。第十条抵押期间,抵押人行使处分抵押物的权利和其他权利的,应当依照有关法律、法规的规定办理。
第十一条借款人按时履行合同,并付清合同约定的本金、利息和其他费用后,合同终止。本合同项下债权债务清偿后,甲方应配合乙方到房屋管理部门办理注销抵押登记手续,并将抵押物的权属证书交回抵押人。
第十二条:乙方在贷款期限届满时未按时偿还贷款或支付利息的,应承担合同总金额的20%作为赔偿;贷款期限届满前,在乙方按时支付利息的前提下,甲方不得要求乙方提前还款,否则,应承担合同总金额的20%作为赔偿。
第十三条:因履行本合同发生争议时,合同双方应协商解决。协商不成的,当事人有权向人民法院提起诉讼。双方具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
2013年月日
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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个人住房抵押贷款与抵押贷款的区别河北在线咨询 2022-11-01抵押贷款是把房子抵押给银行,产权证在银行,还不起的话房子会被银行收回并处理掉。这里只产生一个贷款费。担保贷款不用抵押证件,但是会额外产生一个担保费用给担保公司,并且对个人收入,还款信誉方面有要求,具体要求需要询问当地银行/中介==。当然最主要的区别应该是利率有差别。
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关于抵押住房贷款合同如何认定辽宁在线咨询 2022-04-08在个人住房贷款业务中,借款人与银行需签订书面的《住房抵押借款合同》,该合同主要包括抵押合同和借款合同两部分。借款合同应包括: (1)贷款种类和用途。贷款的种类为住房抵押贷款,贷款只能用于购、建、修自住住房,不得挪作他用。 (2)贷款的金额和利率。贷款金额最多只能为购房款或修建住房投资额的70%,贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。 (3)贷款的期限和还款方式。贷款的期限一般不得超过十年。还款方式
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个人贷款如何写抵押协议湖北在线咨询 2022-07-15贷款抵押人___,以下简称甲方贷款抵押权人:___,以下简称乙方。甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同: 第一条贷款内容 1.贷款总金额:___元整。 2
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个人无抵押创业贷款如何写新疆在线咨询 2023-05-261.签订本合同后,贷款方应在借款方提出借据1日内(假日顺延)将贷款放出,转入借款方帐户或由贷款方(银行)开出汇票发放给借款方。如贷款方未按期发放贷款(汇票),应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。 2.借款方如不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用部分,按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费或进行非法经营,贷款方不负任何责
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个人住房贷款需要抵押房子吗江苏在线咨询 2023-06-051、所谓的房贷,就是指买房人以购买的房子做抵押,来取得部分房款额度的贷款,这里有几个前提,一是要有首付款,二是要有房子要有正规的产权,可以抵押。 2、当购房者还清贷款之后,房产就可以解除抵押,如果还款逾期到一定程度,或者确定不能偿还贷款,银行会通过起诉的手段,将房产进行拍卖,偿还贷款。公积金贷款的道理大抵相同,不过利率要比商业贷款低很多。