债权人可以要求保证人提供相应的房屋担保，同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。

一、担保人怎样才能不被追债

担保人不被追债的情形有以下几种：

1、一般保证的债权人在合同约定的保证期间或主债务履行期届满之日起六个月内，未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。

2、同一债权既有保证又有物的担保的保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

3、在保证期间债权人许可债务人转让债务的，未取得保证人同意，保证人对未经共同意转让的债务，不再承担保证责任。

4、连带责任保证的债权人未在约定的保证期间内或主债务履行期届满之日起六个月内，要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

5、在保证期间，债权人与债务人协议变更主合同的，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。

6、担保合同无效，保证人不存在过错的，不承担责任。

二、保证人行使先诉抗辩权的条件是什么

保证人行使先诉抗辩权的条件是：

1、保证人的保证责任只有在保证合同中约定为一般保证，保证人才能享有先诉抗辩权，而连带责任保证人不享有先诉抗辩权；

2、行使先诉抗辩权的时间条件，保证人可以在诉讼或仲裁前、诉讼或仲裁程序中、强制执行程序中随时行使先诉抗辩权；

3、先诉抗辩权的行使只是暂时拒绝履行债务，延缓担保责任，而不是不承担担保责任。

抗辩权是债务人对债权人实现债权的权利，连带责任保证人与主债务人同等享有法律规定的抗辩权。当债权人行使权利，要求连带责任担保人承担担保责任时，连带责任担保人不能盲目承担担保责任，而是可以根据法定理由对抗债权人的要求，拒绝或者延迟履行担保义务。

三、有贷款能做担保人么

当事人有贷款可以做担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。1、能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况。2、贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保。3、同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。