社会的发展,城镇地区的扩大,就必然意味着农村土地的被征收,与其他民事主体不同,土地是村民的唯一经济来源,为了使其在土地被征收之后,依旧能维持基本的生活水平,当地政府在征收土地前,需要按照国家对农村征地政策的规定,制定确切的补偿方案。
2018农村征地补偿新政策
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。
一、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
-
如何应对国家征地政策影响的村民
306人看过
-
如何解读国家对农村拆迁政策?
289人看过
-
农村征用土地补偿多少国家征用农村土地政策
220人看过
-
征收政策对农村宅基地和房屋的规定
172人看过
-
国家规定农村低保发放政策新政策
111人看过
-
征地补偿新政策,农村征地补偿政策怎么规定
361人看过
征地政策是国家为了公共利益的需要,对国有土地或者集体土地进行征收,并给予被征地单位和个人一定的补偿和安置的措施。征地政策的目标是保障国家建设和城市发展的用地需求,同时保障被征地单位和个人的合法权益。 征地政策需要遵循一些基本原则,包括公平、... 更多>
-
国家对于农村二胎政策上海在线咨询 2022-01-22农村二胎政策: 第十六条夫妻双方系农村居民,符合下列条件之一的,可以要求再生育一个子女: (一)只有一个子女且为女孩的; (二)一方两代系独生子女只有一个子女的; (三)一方系烈士的独生子女或者二等乙级以上残废军人只有一个子女的; (四)男到独女家结婚落户,只有一个子女的; (五)兄弟姐妹均系农村居民,只一人具备生育能力,且只有一个子女,其他兄弟姐妹未收养子女的; (六)再婚前各有一个子女,经设区
-
国家规定农村低保发放政策新政策内蒙古在线咨询 2021-11-29关于最新的农村最低生活保障政策,我将从程序、可以享受最低生活保障的对象和不能享受最低生活保障的限制条件三个方面简要回答。1、程序:最低生活保障审计程序分为五个步骤:我的申请、乡镇调查、民主评议、审计和公示。以户为单位申请,户主本人为申请人,以家庭成员总收入为审计标准。所有申请审批材料必须经过调查、走访和评估。 2、享受低保的对象为:低收入家庭,同时还有分类施保,比如:重特大疾病、重度残疾、困境儿童
-
国家对农村养殖的优惠政策?甘肃在线咨询 2021-10-28水产养殖的具体优惠政策主要包括以下几点:水产养殖用地按种植用地对待。水电养殖按种植业计算征收费用。金融部门应放开水产养殖小额贷款,加大信贷力度,实行联户担保。对于各级农业产业化龙头企业、畜禽生产企业、优势畜产品产区、奶牛养殖社区和各种规模的养殖场,有不同的项目支持,但需要申报。2007年,将给予20个300头以上新建标准化高产奶牛养殖小区每个25万元的补贴。对养猪户而言,每头可养母猪补贴50元,补
-
国家对农村学生加分政策四川在线咨询 2022-03-16因为农村相对于城市来讲,教育资源和师资力量要相对匮乏和落后一些,所以引进这个加分政策也是为平衡一下当前教育的弊端,照顾农村学生努力升学。振兴农村学校的力量,但是这只针对部分学校的招生,比如有上海海事大学、上海理工大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海海洋大学、上海大学、上海中医药大学、上海师范大学。其他学校暂未出台加分政策。
-
国家土地政策规定地免农吗台湾在线咨询 2022-01-20需要根据当地征地补偿政策确定,不能一概而论jianyizhijie。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占