夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
一、婚前给的房子在婚后加名再买房算共同财产吗
婚前房产婚后加名算共同财产。夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款,婚后以不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款也为不动产权利人的个人债务。
夫妻在一方婚前签订的不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款的,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
二、婚后出资购房房产属于夫妻共同财产吗
属于。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、婚前买房是共同财产吗
需分情况分析:1、如果是一方婚前自己出资买的房子,属于一方婚前财产;2、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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婚前按揭贷款婚后共同还款怎么登记
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前按揭贷款买房,婚后离婚的话,一方可以要求分割吗宁夏在线咨询 2022-04-26一种情况是房屋为购房人婚前个人财产,不因而自动转化为夫妻共同财产。即,一方婚前按揭购买商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房贷,这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷,也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时,另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还,而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息(升值部分)主张其他请求。 另一种情况是购房人依据约定支付了首付款,并办理了银行按揭手续,但没
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婚前买房婚后共同还贷,离婚后共同还贷,离婚后房子如何进行分割?贵州在线咨询 2022-03-18首先,您夫妻双方婚后买房,如无相反的约定,那么该房产视为用夫妻双方共同财产购买,包括后期的还贷,均属于共有财产,一般离婚时平均分割。关于后续的房贷由谁继续还,您可以在后期诉讼中提出诉求。其次,如果对方有存在有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿,主张分割更多共同财产:重婚的;有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力的;虐待、遗弃家庭成员的。最后,由于您的儿子已超过两岁,父方和母方均要求随其
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婚前他买的房子,按揭,婚后共同还贷宁夏在线咨询 2022-07-14答:根据我国等相关法律规定,夫妻在存续期间工资、奖金都属于夫妻共同财产,所以,即使用你个人工资进行归还银行贷款的,也属于共同财产,应该进行分割。具体到你们关于房产的分割,考虑到有一定的特殊性,你的房产一部分属于你的个人财产,一部分属于夫妻共同财产。婚前,按揭房的预付款以及归还银行贷款的部分属于你个人财产。婚后所用于归还银行贷款部分,因为你的工资收入属于夫妻共同财产,所以这一部分属于夫妻共同财产。在
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婚前买房还完款,婚后男方出按揭买房,离婚如何分割重庆在线咨询 2022-03-26属于女方个人财产,婚后还贷及增值部分平均分割。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。诉讼离婚,一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张损害赔偿。3、【离婚与子女】离
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婚前买的房,婚后共同付按揭款,离婚时能分割吗?辽宁在线咨询 2021-04-16尚未取得所有权证,主要是离婚时夫妻双方尚没有缴清全部购房款。对此情况,笔者认为尚未取得所有权的房屋,无论在结婚之前,还是结婚之后,都不属于夫妻个人特有财产,也不属于夫妻共同所有的财产。根据《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第二十一条:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定