房屋加层是否违法
来源:互联网 时间: 2023-02-04 18:18:22 405 人看过

房屋加层不一定违法,如果在加层前业主已经向政府相关部门进行申请报批并且依法经政府批准同意加层的则符合法律规定。如果在加层前业主未向政府相关部门进行申请报批或者经申请报批后政府不同意加层的,业主强行加层的行为属于违法行为。对于违法加建的违法行为,公民个人或者社会组织均可向政府有关部门进行投诉举报,由政府有关部门责令违法加层业主停止违法行为、恢复原状,情节严重的可以进行罚款、拘留等行政处罚。本律师在此提醒您:如果房屋一定要加层的话,首先要到政府相关部门进行审批,经批准后方能加层。

一、并购基金募集方式有哪些

并购基金募集方式有:

1、直接投资方式。并购基金与管理层共同购买目标公司股权,共同成为目标公司的股东。

2、信托贷款方式。并购基金作为资金出借人向管理层提供贷款用以进行收购,并约定用目标公司未来的经营利润偿还贷款,用收购后管理层所持有的目标公司股权或管理层的其它资产作为还贷担保。

3、直接投资加信托贷款方式。并购基金采取部分股权、部分债权的融资方式,同时向管理层提供权益性和债务性融资。

二、违章建筑拆除有何程序

违章建筑是违反法律和政策的规定,擅自建造的建筑物及构筑物,通常为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑拆除程序:(1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等),确认是否违法、违规。(2)责令停止违法行为。对违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为,予以公告,限期当事人自行拆除。(3)由区规建局作出行政处罚决定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。由违章建筑所在地乡、镇人民政府将违章建筑相关事由报区建设局,区建设局审核后,符合行政处罚的,作出行政处罚决定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月07日 15:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多笔录相关文章
  • 工程承包层层分包是否违法,建筑工程层层转包定性
    一、工程承包层层分包是否违法具备资质的转包行为是合法的。《民法典》第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《建设工程质量管理》第六十二条规定:违反本条例规定,承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收违法
    2023-06-29
    213人看过
  • 违法加建的房屋能否土地确权
    1.违法加建部分房屋不能确权。2.在合法的房屋是违法加建的,合法的房屋本身就有合法的土地使用权,所以不需要土地确权。3.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)相关税费缴纳凭证;(六)其他必要材料。一、农村违法建筑怎么认定农村违法建筑是指没有依法取得建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农村土地上擅自动工建设的建筑物。定义好下,界定当然也不难,具体有以下3种表现形式。(1)农用地上的违法建筑。农用地是禁止用于非农业建设的,《土地管理法》规定:“禁止占
    2023-02-23
    402人看过
  • 加层属于违建吗
    违章建筑拆迁
    一、加层属于违建吗如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可,未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的,一般不追究责任。二、违章建筑主要包括(一)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;(二)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;(三)擅自改变了使用性质建成的建筑物;(四)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;(五)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。有一种观点认为,所谓违章建筑,是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这种观点虽有一定的道理,但是并不尽科学,其并没有指明违章建筑中所谓违章的本质,只是一个笼统表面的定义,容易在指导实务中出现差错。这个将在后面论及,这里暂不做具体讨论!三、违章建筑拆迁问题
    2023-06-05
    478人看过
  • 车间内二层搭建是否违法?
    如果厂房属于合法手续办理,可以在厂房内部进行钢架平台,但是不能在厂房外部建设,这属于违法建筑。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。违法搭建强拆了算违法吗对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的,要依据强拆的程序是否合法而定,如果按法律规定的程序强拆的,就合法,强拆程序不合法的,就是违法。1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬
    2023-07-05
    104人看过
  • 商铺改建成多层是否违法?
    商铺一层改两层属于违法。擅自将商铺一层改两层的,属于违章建筑,是违法行为。对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。商铺用电违法吗不可以的,居民用电跟商业用电属于两种不同的用电类别,因此不能直接办理过户。如您是商业用电户,先申请改类为居民用电,再进行过户即可。行政法规的规定予以处罚,即由工商行政管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处1万元以下的罚款。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地
    2023-07-06
    362人看过
  • 出租违反法律的房屋是否违法?
    不合法。根据《商品房屋租赁管理办法》规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。任一出租房间的人均居住面积低于5平方米或者任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)则构成违法群租。哪些房子不能出租的情况不得出租的情况之一:房子没有产权证。这就要求求租者在租房时一定要查验房子的房产证,产权不明的房子一定不要租。不得出租的情况之二:被司法机关查封的房子。这类房子都会在房管部门有所记录,求租者在签订租房合约之前一定要了解房子是否被查封。为以防万一,可以在租房合约上对在此类情况作出书面约定,以保护自己的权益。不得出租的情况之三:属于违法建筑的房子。将违法建筑出租所取得的收益也是违法的,所以这类房子不得出租,出租者和求租者都要明确这一点。不得出租的情况之四:存在安
    2023-07-21
    132人看过
  • 农村盖二层留后窗是否违法
    一、农村盖二层留后窗是否违法1、农村盖二层留后窗是否违法需视情况而定。具体如下:(1)法律规定了相邻权,如果盖房子侵犯邻居的相邻权,属于违法,可以要求补偿或者拆除;(2)如果留后窗并没有侵犯邻居合法权益的行为的话,不违法。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享
    2023-08-09
    284人看过
  • 拆迁多层房屋的方法
    具体的数额法律没有规定,可以根据实际花费的项目和金额确定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。城市三层楼房拆迁怎么赔房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费
    2023-07-04
    105人看过
  • 房屋建筑擅自加层的处罚规定是什么?
    由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。老住宅楼楼层加层是否犯法房屋加层不一定违法。业主在加层前已向政府有关部门申请审批,并经政府依法批准的,符合法律规定。业主在加层前未向政府有关部门申请报批或者政府在申请报批后不同意加层的,业主强行加层是违法的。公民个人的违法行为,公民个人或社会组织可以向政府有关部门投诉举报,政府有关部门责令加层业主停止违法行为,恢复原状。情节严重的,可以处以罚款、拘留等行政处罚。《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规
    2023-08-06
    300人看过
  • 农村建房中房屋擅自加层如何处罚
    未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。一、违章建筑拆除程序怎么走违章建筑拆除程序有调查询问、现场勘验,责令停止违法行为,由区规建局作出行政处罚决定。对于拆除违章建筑的程序一般是:1、调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验,确认是否违法、违规。2、责令停止违法行为。对违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为,予以公告,限期当事人自行拆除。3、由区规建局作出行政处罚决定。二、违章建筑就可以强制拆迁吗依据我国城乡规划法的规定,违法的建筑
    2023-06-25
    419人看过
  • 是否购买减价加价房违法?
    更名加价房是违法行为,房主临时涨价的问题一般多发生在二手房房屋买卖中,协商价格时或交付购房定金时应形成书面的买卖合同,否则双方口头商议的价格无法确定,证据难以固定。擅自加价的行为违反了诚实信用原则,其合同的内容并非买房者的真实意思表示,若卖方以欺诈手段,买方可依法行使撤销双方的买卖合同。“用血加价费”使用有关收费票据发文单位:北京市财政局、市卫生局文号:京财综[1995]1041号发布日期:1995-7-1执行日期:1995-6-15各有关区县财政局、卫生局、献血办公室、各医院:根据北京市卫生局、北京市财政局京卫献字(1995)12号文件的规定,自1995年7月1日起对《北京市公民义务献血条例》中规定收取的用血加价费一律统一使用北京市财政局监制印刷的北京市用血加价费收据其他票据一律停止使用,如违反规定,按照京财综(1994)2676号关于印发北京市行政事业性收费票据管理办法的通知的有关规定
    2023-08-05
    402人看过
  • 老住宅楼楼房加层是犯法的吗
    房屋加层不一定违法,如果在加层前业主已经向政府相关部门进行申请报批并且依法经政府批准同意加层的则符合法律规定。如果在加层前业主未向政府相关部门进行申请报批或者经申请报批后政府不同意加层的,业主强行加层的行为属于违法行为。一、房屋外水管漏水造成的损失谁负责如果在物业管理合同中,位于楼下的水管,是由物业进行维护,那么由物业承担责任.物业管理公司对住宅区管理未能达到市住宅主管部门和委托管理合同规定的标准,或者违反委托管理合同规定的,业主委员会或委托方可以终止合同。因管理、维修、养护不善,造成业主损失的,物业管理公司应当赔偿损失;违反有关法律、法规和政策规定的,由有关部门依法予以处理。有些高层小区,为了方便管理,水表是统一安放在水表房,电表都是统一安放在电表房,这些房间平时都是上锁的,业主根本没法进去,要进去需要通过物业或者相关部门.那么,谁管这个钥匙,谁负责养护,就谁承担责任。二、物业专项维修基
    2023-03-30
    208人看过
  • 旧宅楼房加层有犯法吗
    违章建筑拆迁
    老住宅楼楼房加层未经审批是犯法的。楼房加层需向政府相关部门申请报批,经政府批准同意依法进行加层的则符合法律规定,未经审批属于违法加建,城乡规划主管部门可以作出责令停止建设或者限期拆除的决定。一、重庆旧小区电梯下来怎么安装根据《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》规定,初始取得房地产权证满10年及以上、4层及以上未设电梯的老旧住宅,经本单元内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总户数2/3以上的业主同意,可以向所在地的城乡规划主管部门申请增设电梯。新出台的《办法》,破解了老旧住宅增设电梯的三大难题。一是解决了无审批依据问题。增设电梯属于扩建行为,但目前已竣工住宅增加建设内容的审批仍然缺乏二、违章建筑拆除赔偿多少违章建筑拆迁不予补偿。违法建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。在乡
    2023-06-27
    88人看过
  •  在购房合同中是否可以加入“一层赠送一层”的条款?
    本文介绍了常见的销售技巧——赠送面积,但在购房合同和房产证中很少被提及。赠送的阳台、阁楼等大多属于楼盘的促销手段,但不能计入建筑面积,也不能用于投资、抵押,拆迁时也不能得到相应的赔偿。因此,购房者最好要求开发商将赠送内容写入补充协议中,并在买房前对开发商的承诺做好录音、照相等证据,以便在收房时遇到问题时能够维护自己的利益。"赠送面积"是一种常见的销售技巧,但在购房合同和房产证中很少被提及。一、赠送的阳台、阁楼等,大多是楼盘的促销手段,但因为很多赠送的属于公共部分或者开发商出于避税等方面考虑,一般不会写进购房合同。购房合同中的面积指的是房屋的建筑面积,但是赠送面积是不算进建筑面积,房屋拆迁时,自然也不能得到相应的赔偿。二、赠送面积并不同于正常购买面积,它一般不能计入产权面积,因此不能用于投资、抵押,拆迁时也不会得到补偿。大多开发商不将赠送面积写入合同内,购房者最好应要求将赠送内容写入补充协议
    2023-09-16
    457人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开
    #笔录
    词条

    笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>

    #笔录
    相关咨询
    • 房屋加层房屋是否合同有效
      青海在线咨询 2023-08-29
      房屋违建加层规划内楼层合同无效。违建加层属于违章建筑,存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,国家规定应当拆除,违建当事人需要承担拆除违建所花费的全部费用。
    • 房屋加层违法的法律规定是怎样的
      澳门在线咨询 2023-10-15
      房屋擅自加层违法,经审批合法。业主未向政府相关部门进行申请报批或经申批政府不同意加层的,擅自加层属于违章建筑,存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,国家规定应当拆除,当事人需要承担拆除违建所花费的全部费用。
    • 房屋加层可以吗属于违法吗
      香港在线咨询 2022-06-02
      如果没有报请批准,擅自进行房屋加层,是不可以的,属于违法行为。根据《城乡规划法》第四十三条第一款的规定,建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规
    • 房屋加层自己家犯法吗
      河北在线咨询 2023-01-18
      擅自加层违法,违反了《中华人民共和国城乡规划法》,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
    • 房子最上面加层违法吗
      江苏在线咨询 2022-06-03
      如果没有报请批准,擅自进行房屋加层,是不可以的,属于违法行为。根据《城乡规划法》第四十三条第一款的规定,建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规