物权可以分为自物权与他物权。简单的说,自物权就是权利人对于自己所有的物所排他享有的占有、使用、收益、处分的权利。而他物权则是指,权利人对于不属于自己所有的物,而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有、使用、收益的权利。他物权一般不包括处分的权利。因为只有享有所有权的人,才能合法行使处分权。他物权往往不能排他享有。
自物权和他物权的区别及其意义
前者是对自己的物所享有的权利,即所有权,是完全的物权,权能包括占有、使用、收益和处分。具有永久性、独占性、弹力性(即将权能分开行使)
后者是对他人之物所享有的权利,包括用益物权和担保物权,是限制物权,权能包括占有、使用、收益、处分中的一部分,是有期限的物权,同一物上可以有两个他物权。
相同点:客体都是物,包括动产和不动产(但用益物权的客体限于不动产);都是对世权、财产权、支配权;都需要通过交付或登记等公示方式取得;都具有排他性,优先性(他物权优先于所有权),都具有追及效力和法律保护请求权。
《民法典》第二百四十一条,所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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他物权是在他人所有的物上设定或享有的权利。源于罗马法。按罗马法理论,自物权即所有权以外的一切物权均可纳入他物权范畴。 此类权利以他人的所有权为前提而存在,通常仅体现为物权的某项权能或某一部份,实质上是对所有权的限制。罗马法上的他物权一般包括... 更多>
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物权和他项权证分别是指什么?四川在线咨询 2023-02-21物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说,指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。 他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
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什么是主体物权与客体物权有什么区别台湾在线咨询 2023-01-13含义不同。物权的主体是指享有权利、承担相应义务的人。客体是指主体的权利义务所共同指向的对象。 物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
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他物权与他项权利到底有什么区别?台湾在线咨询 2023-02-141、他项权利是对不属于自己所有物的某些权利,也就是一项他物权! 2、他物权的范围就更广一些,不但包括以上情形所说抵押物权, 3、物权就是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
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自物权指的是哪类物权,具体的规定是什么新疆在线咨询 2024-10-01自物权指的是所有权,它是属于物权中最完整,最充分的权利,只要有所有权存在,那么就可以包括有占有权、使用权、处分权,最后还有收益权,自己的权利就一定要懂得如何自己保护。
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自物权指的是哪类物权湖北在线咨询 2023-09-05自物权指的是所有权,它是属于物权中最完整,最充分的权利,只要有所有权存在,那么就可以包括有占有权、使用权、处分权,最后还有收益权,自己的权利就一定要懂得如何自己保护。