婚前买房写双方名字婚后是否是共同财产
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-01 17:14:21 220 人看过

如果离婚的,女方也有权要求分割该房产。

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

婚前买房婚后能否算共同财产?

混亲啊买房是否属于婚后共同财产需要根据房屋付款方式以及登记姓名来区分:全款购房并且只登记了一个人的名字属于个人财产;贷款购房,婚后还贷,登记双方姓名那就属于共同财产;如果婚后还贷且只登记了一个人的名字,那么离婚时需进行协商。

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月10日 11:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多婚后共同财产相关文章
  • 婚前贷款房结婚后属于共同财产吗,以后写女方名字是共同财产吗
    一、婚前贷款房结婚后属于共同财产吗,以后写女方名字是共同财产吗婚前贷款购买的房屋,在婚后依然由个人偿还贷款的并且登记在个人名下的,属于婚前个人财产,如果是婚后共同偿还贷款的,登记在双方名下,则属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、男方婚前买房婚后办房产证写两个人名字是共同财产吗男方婚前买房婚后办房产证写两个人名字算共同财产。婚后加名字的行为视为是对女方的赠与,因此属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资
    2024-01-03
    69人看过
  • 女方名字加入婚前房产,是否算共同财产?
    房产婚前加女方名字是共同财产。根据相关的法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经果依法登记,发生效力不动产权属证明书则是权利人享有此不动产物权的证明。双方婚后对于房屋产权登记的加名行为,已经发生了变动房屋产权的法律效力。一、房产婚前加名字需要的材料具体如下:1、需要提供房产证;2、房子的市场指导价或者评估报告和评估费用发票;3、买卖双方身份证;4、购房发票;5、网签购房合同房改房的时间以房本;6、收据、出售公有住宅协议上的时间为准;7、此外还需提供户口本、结婚证。二、有房无贷款的房子加名字的流程具体如下:1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料;3、提交需要的费用;4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。婚前房产卖掉后的钱是共同
    2023-07-01
    164人看过
  • 婚前买房,婚前或者婚后房产证加老婆的名字是否算共同财产
    一、婚前买房,婚前或者婚后房产证加老婆的名字是否算共同财产婚前房产加上对方名字的行为视为对对方的赠与,属于夫妻共同财产,在离婚时,由双方协商处理,协议不成的,有法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、婚前买房,婚后拿到房产证算是夫妻共同财产吗婚后拿到房产证并不影响房产的归属,对于房产的归属应当按照以下情形确定:1.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。2.在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登
    2024-01-26
    233人看过
  • 婚后一方父母出资买房写双方名字属于共同财产吗
    婚后父母买房写一方名字,明确说明归一方所有的不属于共同财产。根据法律规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,有明确说明归一方所有,并登记在一方名下的属于一方个人财产。一、夫妻离婚房屋怎么分有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理:1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割
    2023-03-10
    128人看过
  • 夫妻双方买房写一个人的名字是否算共同财产
    夫妻双方婚后买房写一个人的名字算共同财产。根据相关规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。以下情况房子属于夫妻共同财产:1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。2、无论婚前还是婚后,双方共同出资买房,房屋登记在双方名下,这是典型的夫妻共同财产;3、婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记不管在夫妻双方谁名下,都属于夫妻共同财产;4、结婚后,一方父母出全款买房,登记在夫妻双方名下,视为对夫妻双方的赠与,认定为夫妻共有;5、结婚后,一方父母出首付款买房,双方共同还贷,房子无论登记在出资方子女名下还是夫妻双方名下,房子都属于夫妻共同财产,父母出资部分视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分;6、结婚前,一方父母出首付款买房,婚后双方共同还贷,房子登记在出资方子女或双方名下,应认定为夫妻共同财产,出资部分视为
    2024-05-15
    50人看过
  • 双方在结婚前购买房产时,是否需要写上双方的名字?
    婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两个人或多个人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。依据法律法规,有如下几点可以解释婚前买房的归属情况:1、一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。3、夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。写父母的名字采用这种方案,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组
    2023-07-18
    330人看过
  • 婚前男方出钱买房,只写女方名字,那婚后属于女方财产还是共同财产呢
    一、婚前男方出钱买房,只写女方名字,那婚后属于女方财产还是共同财产呢婚前男方买的房子,在房产证上写女方的名字视为是女方的婚前财产。房子属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。离婚时,除非双方另有约定,该房屋归女方所有,不进行分割。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、婚后买房的房产证只有男方名字属于夫妻共同财产吗婚后买房如无特殊情形或者特别约定,不论房产证登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同房产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收
    2024-01-25
    418人看过
  • 婚前购买房屋,婚后加女方名字,是否算夫妻共有财产?
    婚前买的房婚后加上女方名字是否算共同财产分情况:1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付,余下夫妻双方共同还款,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以协议处理,协商不成的归登记方所有,但剩余债务由登记方偿还,之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。3、结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。男方婚前买的房子婚后加女方名字离婚后归谁一、男方婚前买的房子婚后加女方名字离婚后归谁1、男方婚前买的房子婚后加女方名字离婚后,夫妻的共同财产先由双方协议处理;协议不成的,再由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,一般会在各一半的基础上,根据不同的情况适当倾斜。2、法律依据:
    2023-07-06
    301人看过
  • 婚前共同买车,写女方名字,不结婚后财产怎么算
    一、婚前共同买车,写女方名字,不结婚后财产怎么算在结婚前购买并开始缴纳按揭贷款的车辆,如果在婚后被确认为由夫妻二人共同支付贷款的,那么它就应该被认定为夫妻的公共财产,属于夫妻双方共同拥有。同时,男女双方也有权利和自由进行约定,将此项资产界定为主权归属为个人独立持有、共同持有,亦或是部分个人持有、部分共同持有的状态。夫妻对于在婚姻存续期间所获得的全部财产,以及他们在婚前所拥有的资产,都可以通过约定方式进行划分和处理,而这种约定对于夫妻两人来说是具备法律约束力的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续
    2024-03-30
    273人看过
  • 婚后买房男方名字写男方,共同还贷是否具有共有财产性质?
    房产所有权以登记发生效力,一方婚前购买的房屋登记在一方的名下的属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋增值部分,视为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的,你们可以就房产分割达成协议,无法达成协议的,法院一般会判决房产归产权登记一方,对房产增值部分和共同还贷部分,给予另一方相应补偿。婚后买房只有男方名字离婚怎么分婚后买房只有男方名字离婚分割要看是否属于夫妻共同财产,如果婚后买房,是因为男方用自己的个人财产买的,然后只写男方名字的,该房屋属于个人财产,离婚后不用分割。如果是一起买的,虽只写男方名字,但依然属于共同财产,由双方协商分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    2023-07-10
    174人看过
  •  婚前买房时,可以给双方共同写上名字吗?
    结婚前购买房产时,可以允许双方共同拥有房产证,只要双方事先达成一致并遵守法律规定,房产证上就可以注明双方姓名。一旦写上双方的名字,此房产就属于夫妻共同财产,若是贷款买房,夫妻也应一起承担还贷责任,离婚时,应当共同分割。在结婚前购买房产时,可以允许双方共同拥有房产证,只要双方事先达成一致并遵守法律规定,房产证上就可以注明双方姓名。一旦写上双方的名字,此房产就属于夫妻共同财产,若是贷款买房,夫妻也应一起承担还贷责任,离婚时,应当共同分割。 房 产 证 上 可 以 写 双 方 的 名 字 吗 ?根据我国《民法典》的规定,不动产物权登记应当记载权利人姓名、共有情况、权利份额、权利内容、权利负担、权利预定和请求权人等事项。因此,房产证上可以写双方的名字。同时,《民法典》第一百零六条规定,当事人可以采用书面形式订立合同。当事人未采用书面形式但采用书面格式订立合同的,合同成立。因此,在房产证上记载双方
    2023-09-09
    92人看过
  • 婚前买房能否写两人名字,算作共同财产吗
    在两人婚前购置的房产中,是允许将两名当事人的名字共同登记于房地产权证书之上的,且双方都因此成为该物业的合法共有人。而根据法律规定,共有方式主要分为两种类别,即按份共有以及共同共有,前者是指各共有人按照各自所拥有的股权比例来参与分享共有物的所有权;后者则更为普及的理解为,全体共有人共同地、平等地享有对既有不动产或动产的所有权。鉴于在未成立正式的婚姻关系之前,每个人对于这份房产的利益比重都可能会对整个家庭产生后续影响,因此如何合理分配各方的权益份额就显得尤其关键。如需在房地产权证书上同时署名,我们强烈推荐两位当事人前往公证部门进行一次简便的公证手续。《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    2024-07-26
    53人看过
  • 婚前买的房子婚后加名字共同财产吗
    1、婚前买房婚后加上配偶的名字,该房屋属于夫妻共同财产。2、房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分;赠与给了配偶,所以属于夫妻共同财产。3、共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用统一度量标准评估分配。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(
    2024-08-08
    219人看过
  • 在我国婚后一方父母出资买房写双方名字是否房产共有
    婚后一方父母出资为子女购买的房子写双方名字,属于对双方的赠与,属于夫妻共有财产。1、房屋登记在其中一方名下,根据物权的公示原则,该房屋应属于登记者的个人财产。2、房屋若是用其中一方婚前财产折款所购买的,房屋的实际所有权人应属于出资方。一方的婚前财产,即使该财产形式有所转化,仍不改变其婚前财产的性质。3、如果房屋是在婚后购买的,只登记在一方且未登记在另一方名下的,这是二人财产已经发生混同,认为该房屋应比照夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益,应属于夫妻共同财产。4、若出资方购买房屋后,房产登记为另外一方的名字,综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与认定该房屋是登记方的个人财的,可以产。5、若出资方购买房屋后,登记为本人的名字,且另外一方为参与出资、装修的,应认定为出资方的个人财产。法律依据:《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产
    2023-02-14
    225人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    夫妻在存续期间取得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权”。... 更多>

    #婚后共同财产
    相关咨询
    • 婚后买房名字写一方是共同财产吗?
      山西在线咨询 2022-09-08
      1,前,且房款全部付清的,算个人婚前财产,时不参与分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3,结婚后买房的,根据相关的规定,该房产是婚内财产,是夫妻共同财产,正常应该一人一半进行分割。但是情况除外,即:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的
    • 婚前买房婚后共同还贷是否只写女方名字
      浙江在线咨询 2022-10-09
      可以不,但是需要贷款还清。男方付首付,婚后共同还贷款,写女方名字是合理的主张。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,属于共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法
    • 婚后婚后婚前买房写双方名字房产归谁
      台湾在线咨询 2023-07-26
      婚后买房写双方名字归属权是夫妻双方,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。
    • 婚前双方名字买房是否属于共同所有?
      海南在线咨询 2024-11-16
      如果婚前所购房产的权利人姓名显示为两人,则需要根据具体情况分析该房产是否属于夫妻共有财产。具体情况包括: 1. 在婚前,某一方全额购置房产,且该产权证书联署显示为准夫妻双方姓名。 2. 婚前男方或女方获得父母全额购房资助,且该产权证书显示为准夫妻双方姓名。 3. 在婚前男方或女方租住房屋,并在婚后以共同财产购买此房,且产权证书仅载有购买方姓名。 4. 在婚前,男女双方共同出资购得房产,并将该房产
    • 婚前买房,婚后办房产证,房产证上加名字是否属于夫妻双方共同的财产
      澳门在线咨询 2022-05-05
      其他应当归夫妻双方共同所有的财产。结合现实生活,其他应当归双方共同所有的财产主要有以下几类: (1)婚后对个人财产加以改良后增加的价值部分,如夫妻双方在婚姻关系存续期间对一方婚前个人所有房屋进行修缮、装修、重建而使该房屋增值的,该增值部分为夫妻双方共同所有的财产; (2)夫妻双方婚后财产所产生的孳息,应为夫妻双方的共同财产,如存款所获得的利息; (3)夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间取得的一次性买