1、工程完工后,向监理单位递交竣工报告、竣工图纸等竣工验收资料。
2、监理单位审查竣工资料,审查合格后提交园林局城建处审查。
3、城建处审查资料合格后,施工单位联系建设单位进行验收。
4、建设单位确定竣工验收日期,并向质监站提交竣工验收申请。
5、初验。建设单位组织施工方、监理方、设计院、质监站进行现场验收,包括现场工程质量,工程资料和竣工图纸等,对存在问题提出整改意见。
6、终验。施工单位整改后提报验收申请,建设单位再次组织进行最终验收。
7、验收合格后,施工单位编制竣工决算书,递交监理单位审查,审查合格后提交建设单位,工程决算一般应在竣工验收完成后一个月内完成。
8、施工单位整理技术资料和竣工资料,移交档案馆进行备案。
9、以上工作结束后,施工单位联系建设单位进行审计程序,审计单位由建设单位联系指定。
一、竣工报告和竣工验收报告的区别
1、两者的主体不同。如果是竣工报告,一般是由施工单位来负责验收,而且所有的报告都要由施工单位来填写。如果是竣工验收报告,它的主体应该是建设单位。在验收的时候也必须由建设单位来进行验收,最后形成的报告由建设单位负责填写。
2、两者的时间不同。一般来说竣工报告在前,而竣工验收报告在后,两者的顺序不能够颠倒。
3、两者的目的不同。竣工报告一般是由施工单位施工结束了之后,进行自检之后再向建设单位申请去核实。竣工验收报告是在施工单位已经申请检验合格之后,再向建设单位要求验收的一份报告。
二、竣工验收报告的条件
1、工程结束了之后,必须要按照相关的设计以及合同的约定完成各项工程的指标。
2、要形成比较完整的档案,施工管理各方面资料都要准备齐全。
3、要有相关部门,比如监理部门等单位所签署的质量合格的文件。
4、承包商要按照一定的要求或者按照约定去支付工程款。
5、工程如果有质量问题,经过一些抽查之后要进行责令整改,而且必须要求全部整改完毕。
6、如果需要审批,手续必须要非常齐全。
7、竣工验收报告必须由建设单位来填写,一般要求准备四份,分别由施工单位、建设单位以及城建部门还有行政主管部门进行保存。
8、报告必须用钢笔来书写,要求字迹清晰工整,内容要真实可靠,如果发现不实的情况,这份报告就无效。
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