如果离婚了房子一般归哪一方？-法师兄

如果离婚了房子一般归哪一方？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 00:24:30 279 人看过

离婚房产的分割方式：

1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。

2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

3，但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了（无论婚后另一方有无收入或实际还贷款），婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

离婚除了房产，还需要分割其他财产。首先要分清一方的存款中的个人财产和双方共同财产。对于个人财产的，不参与分割。对属于双方共同财产的，夫妻双方协商分割，协商不成的，可以提起诉讼，由法院决定判给哪一方。

财产的分割遵循以下原则：

（一）双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。

（二）男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。

（三）照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。

（四）给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料被继承人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

（五）照顾无过错方的原则。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
结婚一年生了孩子离婚孩子归哪方

一、结婚一年生了孩子离婚孩子归哪方离婚后，不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则。但母亲有下列情形之一的，也可随父亲生活：（1）母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）母亲有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确不宜随母亲生活的，如母亲的经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的，或母亲的品行不端不利于子女成长的，或因违法犯罪被判服刑不可能抚养子女的等等。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。二

2024-02-04

142人看过
离婚房产
一般来说离婚时房子归谁

一、一般来说离婚时房子归谁一般来说离婚时房子归谁要根据具体情况来确定，如果房子是一方婚前买的，属于个人财产，但是如果一方有证据证明自己对该房产有出资，是用于夫妻婚后共同居住的是共同财产。如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。离婚时，取得房屋所有权一方按照价款给另一方进行补偿。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚是否有房子的居住权离婚后是否有房子的居住权，要看当事人之间的约定。根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登

2023-05-06

365人看过
法律综合知识
如果房子全是一人掏钱离婚归谁？

一、如果房子全是一人掏钱离婚归谁？婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需；婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。二、婚前全款买房，离婚后财产如何分割该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和上一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，

2024-01-08

192人看过
夫妻共同财产
离婚时老公一般把房子归谁?

如果是男方婚前贷款购买的房屋，婚后其个人偿还房屋贷款的，应当认定属于其个人财产，离婚时归男方所有。如果该房屋是夫妻双方共同出资贷款购买，剩余贷款由男方支付的，对于共同出资部分应当认定属于夫妻共同财产，离婚时应当由双方协议确定，协商不成的可以由人民法院判决。一、离婚后房子贷款没还，怎么办1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的；离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行

2023-06-28

57人看过

抚养权
男方和女方离婚一般孩子是归谁

男方和女方离婚一般孩子是归双方协商确定的抚养权人，协商不能达成一致的，孩子不满两周岁一般由女方直接抚养，孩子已满两周岁根据双方的具体情况按照最有利于其成长的原则判决，孩子已满八周岁应当尊重其真实意愿。两人离婚一般孩子归谁一、哺乳期内的子女以由母亲直接抚养为原则。但如果有其他不适宜随母亲生活的原因，也可随父亲生活。二、对两周岁以上的未成年子女，随父或随母生活，首先应由父母双方协议决定。如果当事人双方因子女抚养问题达不成协议时，法院应结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况，根据有利于子女健康成长的原则妥善地作出裁决。三、对八周岁以上的未成年孩子，父母双方对抚养问题协议不成的，应当尊重孩子的真实意愿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚

2023-08-03

77人看过
监护
离婚后小孩一般归哪方监护

对于未成年的孩子，父母是他们的法定监护人。父母对未成年孩子的监护是基于父母子女关系而产生的，父母双方对子女的监护权是平等的，除因死亡、或父母子女关系的依法终止、或监护权被依法剥夺外，任何人不得加以剥夺和限制。所以，无论离婚与否，父母双方都对孩子有监护权和承担监护人义务。非因法定事由，父母任何一方都享有孩子监护权。一般与子女分开生活的一方，通过给付抚养费和行使探望权的方式行使其抚养教育子女的权利和义务。一般离婚后小孩会判给谁离婚孩子不满两周岁的，一般会判给母亲；已满两周岁的子女，对于孩子抚养权父母双方可以进行协议；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。若是孩子已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

2023-08-12

180人看过
法律综合知识
军官离婚孩子一般都归女方吗

一、军官离婚孩子一般都归女方吗在军婚案件中，孩子通常并非必然归属于母亲所有。若儿童尚处两周岁以下年龄段，依据法律规定，通常会将孩子判归母亲抚养。倘若孩子已经超过两周岁，同时母亲抚养孩子能够明显地有益于他们的身心健康成长的话，法庭也可能倾向于把孩子判归母亲监护。如果母亲存在下列情形之一，那么即使处于两周岁以下年龄阶段的孩子，也可能无法获得法院判决的归属权：（1）母亲患有无可治愈的传染性疾病或其他危及生命的严重身体疾病情形，导致子女难以与其一同生活；（2）母亲虽然具备抚养条件但故意不履行抚养义务，对此情况父亲有权主张将孩子留在自己身边抚养；（3）由于其他原因，例如母亲离世、无视监护职责等，使得孩子确实无法与母亲共同生活。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

2024-04-14

378人看过
法律综合知识
离婚男方残疾孩子归哪一方

一、离婚男方残疾孩子归哪一方离婚男方残疾的，如果孩子在两周岁以下一般会归女方抚养，当然如果双方协商一致决定孩子归男方抚养或者女方有下列情况的，则孩子归男方抚养：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。如果孩子已满两周岁的，则双方可以自行协商孩子抚养权归谁，如果协商不成的法院根据双方的综合条件，按照有利于子女健康成长的原则判决孩子抚养权归谁；如果男方虽然参加但有稳定的收入，孩子跟随其生活比跟随女方生活更利于其成长的，则孩子的抚养权是会判给男方的。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则

2024-01-16

497人看过

婚房
离婚房子应该归哪一个

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。1、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产归谁。婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚房产归谁。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。一、婚前贷款买房离婚分割1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的

2023-03-13

219人看过
协议离婚
离婚有两个小孩一般归哪一方抚养

抚养权归属，一般来说以双方协商为主，双方达成一致意见归哪方抚养，则该方取得抚养权；若双方不能达成一致意见，则需要去有管辖权的法院起诉，由法院判决孩子抚养权的归属。一、怎么处理离婚时双方都想要孩子的情形?离婚时双方想成为孩子的抚养权人的，孩子的抚养权的归属问题可由父母双方协商处理，协议达成一致，按照协议的约定；协商不成的，可以向人民法院起诉请求人民法院判决，人民法院会根据最有利于未成年子女的原则和双方的具体情况判决。二、两个女儿离婚有能力分割孩子抚养权吗如果是协议离婚，需要双方对于孩子的抚养权进行协商，如果是诉讼离婚，那么对于孩子的抚养权如果一方同意两个孩子都归对方抚养时，法院会尊重双方达成的一致意见。但是，如果双方在抚养权上存在争议时，同时又有两个孩子的话，法院从缓和家庭矛盾和公平性角度出发，判决一方抚养一个孩子的概率较大。当然，法院在抚养权归属的判决上也会遵循未成年子女的最大利益原则。如

2023-06-29

276人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚了房子一般如何分配

夫妻离婚了房子属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。一、夫妻离婚后房产如何分配夫妻离婚后，房产应当根据其性质进行分配。夫妻离婚后，只有对夫妻共同财产进行分割，不属于夫妻共同财产的，夫妻双方无权进行分割。夫妻离婚后，房子是属于夫妻共同财产的，可以由双方达成分割协议，协商不成的，应当由人民法院根据双方当事人的情况进行判决，房子不是属于夫妻共同财产的，不用分割，房子直接归一方所有。二、离婚后房屋怎么分割离婚后房屋的分割，首先应当明确该房屋是否属于夫妻共同所有，属于夫妻共同财产的；离婚时由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般情况下，该房产归登记方所有，然后再由不动产登记一方对另一方进行补偿。三、夫妻离婚后房产有什么分割方式夫妻离婚后房产分割方式如下：1、

2023-03-16

339人看过
夫妻共同财产
结婚了房子怎么归一方所有

婚后买房，夫妻双方可以书面约定房产归一方个人所有，该约定对夫妻双方具有约束力。夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证过户等方式变更为一方个人财产。婚姻存续期间取得的房产，如果双方无特殊约定，无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产。房子外墙所有权归谁住宅小区外墙面，依照法律规定，应当属于建筑物的公共部分，属于全体业主共同共有的部分，对于该部分的处置权，也应当由全体业主共同所有。住宅所有权人即业主，享有建筑物专有部分的专门所有权，同时也享有建筑物共有部分的共有权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-08-12

456人看过

抚养权
子女不满一岁离婚归哪方

根据我国有关法律规定，离婚时不满两周岁的子女归于女方。原因在于法理上一般认定对于年幼的子女来自母方的照顾要比父方更有利于子女的成长，剥夺母亲对年幼子女的照顾不合情理。除非父方可以证明母方没有能力负担子女的生活或者子女跟随母方生活会影响其正常成长，或者母方有严重疾病等情况使其无法尽抚养义务的。一、我国法律规定男孩过哺乳期谁抚养两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。除非母方有下列情形：1、母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病(如癌症)，子女不宜与其共同生活。2、母方有抚养条件不尽抚养义务(指对子女有遗弃、虐待行为)，而父方要求子女随生活。3、因其他原因(如母方被判刑、被劳教、有严重残疾、母方经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的，母亲品行不端如有赌博、吸毒、乱搞两性关系等恶习的)，子女确无法随母生活的。4父母双方协议2周岁以下子女随父方生活的，并对子女健

2023-06-24

366人看过
抚养权
离婚时小孩一岁半孩子归哪一方

离婚后小孩一岁半的，孩子会判给母亲，特殊情况除外。法律规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。但是如果女方有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的，或者女方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不适宜再同母亲一起生活的，孩子的抚养权也可以归父亲。离婚时小孩子的抚养费标准应该怎么确定？离婚时小孩抚养费标准的确定：一般依据的是孩子的实际需要、父母双方的负担能力。父母有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。有多个子女需要抚养的，其比例最高也不能超过月总收入的一半。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直

2023-08-13

286人看过