可以请社区居委会出面协调帮助,房东不配合租客办居住证,并不需要承担法律责任,所以,遇到这种情况主要以协商为主。
根据《居住证暂行条例》的规定:居住证公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
如果属于合法稳定就业或者连续就读的状态,也可以从这两个条件上去办理居住证。
一、出租人的义务有哪些?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
二、房租租赁合同生效的条件是什么?
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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房东租房给客户办理居住证吉林省在线咨询 2022-02-02你可以采取两种方法,第一,拿你和房东签订的租赁合同,去你现在住的地区所属的居委会,拿到居委会的允许(只是填一份表,需要身份证,一寸照片),然后拿着这一份表去当地的流动人口管理中心办理(身份证,钱),等两个半月吧,然后可以拿居住证了!第二种就是让公司出示一份证明,内容可以是你为本公司的员工,公司的地址,然后去公司所在的地区所属的居委会,拿到居委会的允许(同样是填一份表,需要身份证,一寸照片),然后拿
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房东不配合办理租房合同备案居住证该怎么办呢?重庆在线咨询 2022-08-07可以和房东友好协商,费用问题也确定好由谁承担。第一步:如果合法居住证明为租房的,要先到社区服务中心去办理《房屋租赁合同备案》,需要房东带上身份证和房产证一同去办理。(只要该房东的房产已经在居委会备案,房东仅需一个人去办理即可,不需要房产证上所有人都去)并且该处办理不需要缴费。其中该租赁证明可以到租房区的房地产交易中心去办理《房屋租赁合同备案》,同样需要房东带上身份证和房产证一同去办理。(注意:房地
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租户不配合办理居住证怎么办天津在线咨询 2021-10-261、优先协商处理。居住证是办理居住证的必要条件,房东必须发行生育票,向社区事务中心申请住房租赁。可以把办理临时居住证需要的材料让房东过目,并给其看自己准备好的材料,取得房东的信任。如果房东不安的话,可以写上办理居住证的专用。2、找经纪人介绍的房子,可以委托经纪人协商处理。3、协商不通可请社区居委会出面协调。办理居住证,房东有义务帮助。如果房东没有房地产证明书或者没有注册,可以带租赁合同去派出所商量
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现在办居住证是房东交房租还是租客交广西在线咨询 2022-07-14根据相关法律,关于房屋租赁税是租客交还是房东交如下是需要交税的,具体费用应当又房东缴纳。房客不需要缴纳任何费用。不过目前虽有这项规定,但是实施比较困难。个人住房出租税率:房产税:以租金收入4%计算缴纳。营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。c城市维护建设税及教育费附加和非住房税费一样。d个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,
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