结婚后女方所购房产的归属权问题-法师兄

结婚后女方所购房产的归属权问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 08:51:43 93 人看过

根据相关规定，婚后女方进行买房的话，那么其买的房一般是属于夫妻共同财产的，而并非属于个人财产，因为婚后女方买房子这一行为属于法律规定的婚后财产，共同用于经营或生活这一要件，而考虑购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应该认定为夫妻共同财产。据此婚后女方单独进行房屋的购买，其行为属于购置夫妻共同财产。

丈夫婚前自己购买的房子属于夫妻共同财产吗

丈夫婚前买的房子不属于夫妻共同财产。但另有约定的除外。根据相关法律规定，一方在结婚登记前，依法取得的房产，应当认定为其个人财产，但当事人约定该财产归共同所有的，按照约定执行。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

丈夫工资属于夫妻共同财产吗

在双方无约定的情况下，结婚后任何一方取得的工资收入均属于夫妻共同财产。根据规定，在婚姻关系存续期间，夫妻获得的工资、奖金、劳务报酬属于夫妻共同财产。包括基本工资部分，也包括各种形式的福利、奖金、补贴，还包裹年薪股份期权等工资性质的收入。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

专利
婚后专利费的所有权归属问题

根据《民法典》对共同财产的定义，婚姻关系存续期间取得的知识产权的收益属于夫妻共同财产，所以专利费应当归夫妻共同所有。但是如果说夫妻对共同财产有特殊约定，则按照约定处理。但是前述所谓“知识产权收益”，仅指夫妻关系存续期间实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益，不包括知识产权中的人身权。婚后装修属于夫妻共同财产吗不属于。《民法典》第一千零六十二条等法律的规定，婚后装修的部分，不属于夫妻共同财产，房屋的权属仍然属于婚前购房一方，夫妻另一方不会因为共同装修而获得房屋产权，只是婚后装修部分应当折价后补偿夫妻另一方50％的份额；当然，如果房产也是在婚后购买，又在婚后装修的，房子和装修就都属于夫妻共同财产，应当由双方共同分配，由其中一方获得房屋产权，对另一方折价补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报

2023-07-08

108人看过
离婚诉讼
房产归属问题：婚前买房，婚后离婚，房子归谁所有

1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割2、如果是用婚后所得的工资去还贷（婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外），离婚时女方可以分割婚后还贷的部分3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。贷款买房离婚房子怎么分配夫妻双方若在贷款买房后离婚，该房产应当按照以下规定进行财产分割：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚

2023-07-07

294人看过
建设用地
房屋产权60年后的归属问题

房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的高年限为70年。但是70年到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，会自动划分到房主的名义下。70年产权房产权到期后房子归谁土地又归谁70年房屋产权到期后，如果已经按照规定缴纳了续期费用，房子仍然归所有权人，土地仍属于国家。但是所有权人可以继续使用土地。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂

2023-07-22

378人看过
法律综合知识
购房合同签订后房屋所有权归属问题揭秘？

仅有购房合同并不享有房屋所有权。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，仅仅有购房合同，只能在合同双方之间产生合同效力，只要没有办理房屋产权过户登记，即使签定了房屋买卖合同，甚至付清了房款交付了房屋，也不能取得房屋所有权，购房者仅享有依据购房合同要求卖方履行相关合同义务的请求权，尚不享有该房屋所有权。虽然如此，如果签订了的合同合法的，合同生效，但是房屋所有权的变动要在登记之后才能发生效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。购房合同签订后房屋所有权归属问题揭秘？点击＃找律师＃，可以选择同城、领域

2023-12-21

60人看过

离婚手续
男方去世后，遗产的归属权问题

双方办理离婚期间男方去世，遗产继承有以下情况：1、若男方生前留有合法有效遗嘱，则遗产由其指定的遗产继承人进行继承；2、若其生前未留有合法有效遗嘱，则进入法定继承程序，按照法定继承顺序进行继承，由于是否还未办理完离婚手续，所以双方在法律上还是夫妻关系，女方仍然可以作为第一顺序继承人继承遗产。如果双方离婚手续办理完成，则遗产应该由男方子女与其父母共同继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。离婚男方去世后如何处理遗产离婚后男方去世了遗产的处理：如果女方还健在的，首先分割出财产的一半作为女方的个人财产。剩余的一半财产作为去世方的遗产由女方，父母，孩子共同继承。根据法律规定，被继承人所遗留的遗产由该被继承人的配偶，父母，子女作为第一顺序继承人共同继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：

2023-07-11

263人看过
小产权房
小产权房子到期后的归属问题

也就是房子不是你的了。如果你喜欢，你可以买下来1．小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房，办大产权证。只要到了年限，国家就要收回。合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让。到时候到了年限，外地人和城镇人不能购。城镇居民购买了小产权的房屋以后会很麻烦的，你只要交房产税，房子还是你的。2．有当地户口的居民可以使用小产权房屋，因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。如果你是本地村民不用担心小产权的问题小产权房子怎样卖一般小产权房是不允许买卖的，但是坚决要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不

2023-07-06

115人看过
房产证
婚前男方首付购买房屋，房产证上写女方名字，离婚后房屋归属问题

关于婚前男方首付但是写了女方的名字的问题，有两种情形：第一种是男方婚前付了首付，剩下的贷款是夫妻共同偿还的，那么该房子属于夫妻共同财产。第二种是如果是男方付了首付和尾款，但是婚后写了女方名字，已经办理完毕登记手续，则该房子视为赠与，女方仍然对该房子拥有所有权。离婚时父母出资的房子归谁一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-19

412人看过
法律综合知识
离婚后房产归属问题，男方买房女方装修如何分配

对于那些在婚前被认定为属于个人财产的房产来说，虽然婚后并未有任何形式的产权变更，然而倘若婚姻关系存续期间，由配偶一方向其投入资金进行翻新或修葺，这部分的房屋增值是无法改变属于原来所有权人的法律地位的。假如双方最终无法继续维系婚姻关系，该处房产仍然将归原所有权者拥有。然而，这部分额外增加的价值中，属于配偶的那份比例，应由原房子的拥有者通过适当的方式进行支付用以补偿给配偶。同时，对于女方在婚姻关系中所投入的装修费用，当离婚成为现实之际，相关部门应该仔细地评估原始的装修费用以及目前该房产的实际状态，然后根据此基础来合理地计算出折旧部分，并以此作为女方的补偿金额。从过往法院的判决实例来看，在处理此类涉及到房产归属的问题上，法院并没有深入研究装修出资的具体情况，反而仅仅是在对共同出资及贡献进行考量的过程中，才会涉及到对房产进行分割的事宜。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（

2024-08-04

273人看过

结婚证
嫁妆归属问题：离婚后的权利归属？

离婚时能否要回嫁妆取决于嫁妆是归属于婚前财产还是婚后财产。如果两人在领取结婚证后购买，双方未就嫁妆的归属达成协议；根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻关系存续期间取得的财产，除法定和约定的一方外，均属于夫妻共同财产。在领取结婚证前购买，双方对财产所有权没有约定的，属于一方婚前财产。因此，离婚时，嫁妆按上述原则分割。离婚时彩礼和嫁妆归谁离婚时彩礼归女方。因为离婚时彩礼一般视为附条件的赠与，如果已经结婚一般归女方所有，属于女方的婚前财产。嫁妆如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的，属于一方婚前财产。如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的，属于夫妻共同财产。可以请求返还彩礼的情况有三种，除这三种情况外，都不能要求返还彩礼。第1种是由于婚前给付彩礼的行为，导致给付人生活困难，第2种是给付彩礼之后，双方并未办理婚姻登记手续。第3种是双方虽然已经办理了

2023-07-03

361人看过
抚养权
抚养权归属问题：未结婚生育子女

非婚生子女与婚生子女具有同样的权利与义务。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。未结婚生子抚养权户口的相关规定是什么未结婚生子抚养权户口的相关规定是什么非婚生子女的抚养权和户口的相关规定是跟婚生子女都是一样的，非婚生子女可以随父亲或母亲上户，抚养权也是可以有父亲或母亲来抚养。（一）两周岁以下的子女，一般会判给女方。两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。除非母方有下列情形：1、母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病（如癌症），子女不宜与其共同生活；2、母方有抚养条件不尽抚养义务（指对子女有遗弃、虐待行为），而父方要求子女随其生活；3、因其他原因（如母方

2023-07-11

164人看过
夫妻共同财产
房产归属问题：买房子写女儿名字后女儿结婚了怎么办？

如果是女儿结婚前购买的房产，属于你女儿的个人财产，离婚时对方无权请求分割该房产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。女儿己结婚父母房产证加女儿名可以吗女儿已经结婚的，父母的房产证也可以加女儿的名字。父母属于房产所有权人的，应当有权对房产进行处分，可以在房产证上加女儿的名字，跟女儿是否已经结婚没有任何的关系，只要父母愿意，就可以加名字，父母可以去不动产登记提出申请，情况属实的，不动产登记机关应当办理变更登记，将女儿的名字加在房产证上。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对

2023-07-07

172人看过
法律综合知识
婚前女方首付购房，产权归属哪一方

一方面，若房屋由某一方为首付款支付者并将其注册登记于该方之名下，在婚后双方共同承担房贷义务，按照法律规定，此类状况通常应被认定为首付款支付方的个人财产。对于这种在婚前已经支付首付款的房屋，鉴于婚后偿还房贷的行为较为普遍，无法仅仅依据法律条款作出简单的定论，而需要深入探讨和准确评估相应的实际情况，进而判断这类房屋究竟归属于哪一方所有。当然，值得注意的是，婚前以贷款方式购置的房屋仅能在注册时计入一人姓名，必须先完成向银行的全部还款义务后，才得以顺利添加配偶的姓名。如果法院裁决确定该房屋为某一方的私人财产，那么在涉及离婚诉讼时，另一方不得提出关于对此房产进行分割的请求。然而，在此前提下，在婚姻关系存续期间该房产所产生的增值部分仍可作为分配补偿的对象，并据此提出合理的分割请求。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

2024-08-02

324人看过

法律综合知识
未婚同居购房产权归属问题如何解决

关于未婚恋人共同购置房产的法律权益归属问题，一般原则上倾向于尊重并赋予两位购屋方共同的所有权。依据我国《民法典》的相关条款，共有人共享其所在共有的不动产及动产的决定权。在面对财产分割需求时，协商取舍应作为首选途径。若无法达成共识，二位不便通过协商解决纷争的话，可考虑向当地法院提起诉讼。届时，法院将根据案件具体情况作出公平公正的裁判，确保每位参与者的合法权益不受损。值得注意的是，如因财产分割引发对其他共同所有者权益的侵害，相关责任人仍须承担相应的赔偿责任。《民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损

2024-08-02

137人看过
房产证
宅基地归属问题：拆房后的归属权归谁？

国家或者村集体组织。如果国家关于国家的建设需要占用你的地的话，是可以征收的，但是相应的也会给你补助的钱，如果宅基地属于农村集体的所有的，只是让农民朋友们使用，如果没有了相关的手续就私自进行翻建，也会被村集体组织所收回的。房子无宅基地证可否强拆不可以的。在现实生活中有很多农村的房屋是没有房产证的，但并不是说没有房产证的房屋就是违法建筑，要依据房屋的历史、是否符合城乡规划、宅基地是否依法取得等情况确定是不是属于违法建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在

2023-07-03

311人看过