土地出让金一般由谁来承担-法师兄

土地出让金一般由谁来承担

来源：互联网时间： 2023-06-25 11:46:10 112 人看过

根据我国相关法律规定，国有土地出让金由土地使用权受让人缴纳。

一、未到期土地使用权补偿方式是什么呢

未到期土地使用权补偿的进行方式是：因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照规定对该土地上房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

收回国有土地使用权是国家根据法律规定，在符合条件的情况下收回国有土地使用权的行为。

二、国有划拨土地征收是否有补偿

获得国有土地使用权有两种方式，一是出让，二是划拨。划拨土地上建设的合法房屋，拆迁的时候，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行评估补偿。根据最高法答复山东省高院的函：划拨土地中未建房屋的空地，按照周边土地市场价格评估补偿，但是，由于划拨土地在取得使用权时没有交纳土地出让金，因此，补偿款应当扣除应缴纳的土地出让金，由此可见，国有划拨土地拆迁是有补偿的。

三、房产证上土地使用权转让的条件有哪些

房产证的土地使用权转让的条件：

1、以出让方式，支付了土地出让金，获得的国有土地使用权证的土地使用权；

2、以划拨方式取得国有土地使用权，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金的土地使用权。

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