在没有签订合同和写押金单的情况下租房。如果房东违约怎么办
来源:互联网 时间: 2023-05-07 08:45:33 120 人看过

1、在没有签订合同和写押金单的情况下租房。如果房东违约,该怎么办?担保。债务人履行债务后,定金应当抵减或者收回。支付定金的一方不履行约定义务的,无权要求返还定金;收取定金的一方不履行约定义务的,应当双倍返还定金。

当另一方未签订合同而违约时,当事人可以通过法律武器保护自己的权益,但需要先收集相关证据。面对未签订合同、未填写押金单就租房的情况,如何处理房东的违约行为?来卢巴。com找一位专业律师来帮你

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2024年08月04日 19:07
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