合同成立必要的法定条件有哪些-法师兄

合同成立必要的法定条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-03 16:32:36 340 人看过

合同成立必要的法定条件有：

1、订约主体存在双方或多方当事人，且各方具有相应的民事行为能力；

2、相对方基于意思表示真实，能够就订立合同达成协商一致的意见；

3、合同订立过程不违反法律规定；

4、合同成立必要的其他法定条件。

一、房屋买卖合同生效要件有哪些

房屋买卖合同成立的要件是：

1、具有合格的买受人和出卖人；

2、当事人采用书面形式订立合同，就主要事项达成一致；

3、具备要约和承诺。

生效的要件是：

1、当事人具有相应的民事行为能力；

2、合同的意思表示真实；

3、不违反法律规定，不违背公序良俗；

4、满足当事人约定或者法律规定的其他生效条件。

二、签订合同还是合同成立？

合同的订立又称“缔约”，是指当事人之间为了建立具体的合同关系，通过交互进行的意思表示以达到成意思表示一致而形成合意的过程。

合同成立应当具备以下要件：

１、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。

２、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法合同成立”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求。

３、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

４、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。

三、买卖合同关系的成立要素是什么

买卖合同关系的成立要素：

（一）订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。

（二）订约当事人对合同的主要条款达成合意。

（三）双方当事人订立合同必须是依法进行的。

（四）合同成立应具备要约和承诺阶段。

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