公积金提取一年内不能贷款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-28 09:32:44 148 人看过

公积金提取一年内是不能贷款的,所以想要再次提取公积金只能等到一年后,而且还要正常缴纳6个月,才能申请住房公积金贷款,不过在申请的时候要满足条件才会放贷。

一、买房没有备案可以贷款吗

购房合同没有备案,并非是银行贷款的必备条件,也就是说购房合同没有备案,银行也有可能批准贷款的。但在一些地方房产交易贷款银行会在审查购房合同办理登记备案后,才会发放贷款。下面介绍对需要备案审核的银行放款的一些程序:第一,根据商品房按揭贷款的基本条件,须与开发商签订了商品房买卖合同后,根据个人信用情况,并已交付了银行规定的首付款比例,已支付了银行规定的款项后,同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺所购买的住房竣工并取得房产产权证后,已购买的住房作抵押贷款,且重新办理抵押登记手续的,银行才会准许批准贷款。第二,根据实践经验提醒大家,注意在申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么公积金账户上的公积金余额即为零,这样的公积金贷款额度也为零,这就意味着在贷款买房时将申请不到公积金贷款。

二、公积金是干嘛用的

住房公积金制度设立的目的,就是希望老百姓购房的时候可以使用公积金。

1.购房者可以申请公积金贷款买房;

2.提取公积金支付月供除了贷款之外,对于公积金(组合)贷款购房的人来说,还可提取公积金偿还本息;

3.建造、翻建、大修具有所有权的自住房:单纯的装修不在住房公积金提取范围内;

4.退休养老用;

5.纳入低保或特困范围时可提取使用;

6.治疗重大疾病:提取金额合计不超过住院费用的个人负担部分;

7.租房:是每个城市的租房提取额度和要求不同,有的是需要租房发票,而有的则是约定提取;

8.销户提取全部余额:如果购房者满足一定的条件可以申请销户提取公积金的。

三、个人公积金网上能提取吗

个人公积金网上能提取。在网上提取自身的住房公积金的时候,需要办理一些手续,如果单位已经办理了网上的自助提取手续的话,就可以直接上网查询,然后根据自身的情况进行具体的公积金提取,没有单位或者单位没有进行办理的,可以去个人居住市区的公积金办理部门进行办理。

一、满足以下条件之一,就可以提取公积金:

1、用户要自建房,或者是要翻建,大修自住房;

2、用户已经完全丧失了劳动能力,也已经和单位解除了劳动合同,可以提取公积金的生活;

3、用户已经达到了法定退休年龄,办理了退休手续,或者是提前离休的;

4、用户可以提取住房公积金来偿还买房贷款的本金和利息;

5、用户要出境定居,和现单位已经解除了劳动合同;

6、公积金缴存人已经宣告死亡,或者是已经死亡,继承人或者是赠与人可以提取公积金。

二、公积金的用途如下:

1、购房优惠,包括公积金贷款买房、公积金一次性提取买房以及帮子女买房等;

2、租房优惠,公积金可申请用来支付房租,以及入驻政府的公租房的房租;

3、装修提取使用,可以到住房公积金的管理部门进行申请和咨询;

4、销户直接提取公积金。如果既没有买房、租房意愿时,可以考虑销户一次性提取,当养老金使用等;

5、纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入特困救助范围,可提取公积金;

6、治疗重大疾病。家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗,可申请提取住房公积金,进行治疗使用。

总的来说,个人公积金网上能提取,但也需要办理相关手续,才可以达到销户一次性提取,当养老金使用、纳入低保或特困范围的提取使用等用途。

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2025年01月29日 10:37
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