农村房屋土地使用证如何转让?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-13 17:37:29 352 人看过

农村集体土地使用证的转让仅限于本村村民,土地使用证转让手续如下:

一、需要携带的材料

1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请;

2.申请通过,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准;

3.进行土地登记确权。

二、申请农村土地使用证

1、向村委会写出书面申请;

3、乡镇政府审核;

4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;

5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批;

6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设;

7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,发放土地使用证。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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