延期交房维权流程是怎样的-法师兄

延期交房维权流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 07:54:13 353 人看过

对于延期交付房产的问题，购房者可采取以下维权措施：

首先，建议买方对出售方进行催促，确保其能够在合理期限内完成房屋交付手续；

如若卖方未能按时履行交付义务，则买方有权依法解除已签订的房地产买卖合同，并向卖方追究违约责任；如果买卖双方在解决该问题上无法达成一致意见，那么购房者便可选择将此事提交至当地法院，通过法律途径维护自身权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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