若农村房屋倒塌有补偿吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-09 16:12:33 341 人看过

一、若农村房屋倒塌有补偿吗

房子塌了国家会不会补偿,要根据具体情况分析:

(1)如果房屋本身是危房,且是在洪水等自然灾害的情况下导致的房屋倒塌,通常国家是会有补偿的,但是具体的补偿或者援建方式每个城市都不同。

(2)如果是由于开发商建造的房屋不符合要求,导致的房屋倒塌,国家是不会给予赔偿的。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第二十八条

国家建立土地统计制度。

县级以上人民政府统计机构和自然资源主管部门依法进行土地统计调查,定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料,不得拒报、迟报,不得提供不真实、不完整的资料。

统计机构和自然资源主管部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。

二、危房补助,村干部扣款不给,怎么起诉

1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

2、立案审查,符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案,不符合立案条件,裁定不予受理。

3、排期开庭,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人,公开审理的案件提前3日进行公告。

4、宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避法庭调查,当事人陈述案件事实。

三、农村房子塌了拆迁怎么算

有宅基证可以补偿,没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失,倒塌后应该及时申请重建,如果两年内不重建,则算自动放弃宅基地使用权,拆迁时也不会有补偿。

确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时,其面积超过当地政府规定标准的,可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。

四、农村房屋拆迁流程是什么

1、确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

2、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

3、市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

4、作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

5、市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

6、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

7、房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

8、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。的事项。

9、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第三章 房地产开发  第二十八条 依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月17日 08:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农村房子倒塌盖房政策
    重建是可以的,但是要看你属于哪一种情况,有的情况是可以的,有的情况则是不允许的。比如如果你家的房子倒塌是因为他人的原因所导致的,那么重建的费用由该责任人承担;如果是因为自然灾害导致房屋倒塌的,那么国家也会帮助你进行房屋重建。一、网购的水果摔坏了怎么赔偿网购买的水果坏了赔偿如下:1、要搞清楚快递为何延误,如果是天气原因导致航班延误或者公路封道,当事人可以向商家提供价值证明进行索赔;2、如果是因为自己的原因导致水果损坏,就不能找快递公司进行赔偿,比如是因为自己填错地址或者号码亦或者自己延迟收货导致的水果损坏,就不能找快递公司进行赔偿;3、如果是卖家的原因导致水果损坏,就可以找卖家进行赔偿,但是需要提供相关的证据。二、出租屋被水淹谁的责任要区分是什么情况导致房屋被水淹,如果是房子本身的原因,房东的责任的,房东应该来负责,比如是租户忘记关水龙头,管理关窗下午导致的,这个是租户的责任,则由租户来承担
    2023-03-23
    283人看过
  • 农村房屋倒塌后,能否通过拆迁获得赔偿?
    根据我国的法律规定,房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人,评估的对象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在,是没有房屋部分的补偿的,如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证,就给补偿。因为拆迁补偿是对房屋拆除并对房屋价值进行补偿,如果没有房屋就不存在房屋补偿,但是房屋所占土地还是可以获得补偿的。农村房屋买卖无效卖房人应获补偿卖房人以自己卖出的房子是农村的宅基地为由要求确认买卖房屋合同无效,近日,北京市昌平区人民法院做出判决,认为尽管双方买卖房屋合同违反了法律规定无效,但卖房人明知农村宅基地不允许卖给外村的人,仍然签订买卖合同,导致了买房人信赖利益损失,应当予以赔偿。2002年4月9日家住昌平区的王先生与山东来京的李先生签订了一份房屋买卖协议,王先生将位于昌平区沙河镇农村的房屋卖给李先生。约定房产总价13万元,附属电气设备及旧家具折价5000元,共计135000元。协议签
    2023-07-03
    471人看过
  • 农村危房倒塌政府可以管吗
    可以去找政府,国家建设部出《危险房屋鉴定标准》规定,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就必须拆除。办理农村危房改造的流程是怎样的农村危房改造流程如下1、农户自愿向村委会提出书面申请,并提供户口本(审查原件,复印件存档),低保户、五保户、残疾人、孤儿须提供相应证件(审查原件,复印件存档)。申请书必须有户主本人的亲笔签名加摁手印,申请书的内容必须反映本人实际情况。2、村集体评议。召开村民大会或村民代表会议评议,要将定为申请危房改造的对象在村委会公开栏张榜公示(公示时间不少于5天),同时保存公示相片资料。符合改造条件且公示无异议的上报镇政
    2023-07-21
    309人看过
  •  农村宅基地房屋倒塌,房产证是否继续有效?
    该段内容描述了灾后房屋倒塌后,原房主可以在原址申请重建房屋,但申请人必须是本村集体组织成员,并需按照相关审批程序进行建房。若申请人不是本村集体组织成员,村集体将有权收回其宅基地。同时,若原房主想要易地重建房屋,则原房屋的宅基地将被村集体收回处理。部分房屋由于自然灾害的影响而倒塌。灾后,原房主可以在原址申请重建房屋。然而,申请人必须是本村集体组织成员,并严格按照相关审批程序进行建房。如果申请人不是本村集体组织成员,村集体将有权收回其宅基地。此外若是原房主想要易地重建房屋,那么原房屋的宅基地将被村集体收回处理。 灾 后 房 屋 重 建 , 哪 些 条 件 需 满 足 ?根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国消防法》的相关规定,灾后房屋重建需要满足以下条件:1. 灾后房屋重建必须符合国家有关建筑和消防方面的法律法规和标准,确保重建后的房屋符合安全性、稳定性和抗灾性要求。2. 灾后房屋重
    2023-09-13
    343人看过
  • 农村房屋在暴雨中倒塌的解决方法
    如果房屋本身是危房,且是在洪水等自然灾害的情况下导致的房屋倒塌,通常国家是会有补偿的。县级以上地方人民政府或者人民政府的自然灾害救助应急综合协调机构,组织、协调本行政区域的自然灾害救助工作。县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域的自然灾害救助工作。农村房屋被强拆了怎么办在农村会遇到这样的情况,就是房屋被相关的执法部门强拆了。如果没有和房主达成相关协议,就私自强拆房屋的话,是需要承担法律责任的。房主可以根据相关法律要求,对自己的合法权益进行维权。非法强拆的一般维权方式如下:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。《自然灾害救助条例》第十九条自然灾
    2023-07-18
    437人看过
  • 民法典农村房屋倒塌是否可以确权
    一、民法典农村房屋倒塌是否可以确权倒塌的农村房屋可以申请确权,农村房屋倒塌后,利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料,申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。二、宅基地纠纷确权可以通过什么方式解决1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比
    2023-06-19
    137人看过
  • 因自然灾害导致房屋倒塌会有补偿吗
    会,自然灾害任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任,但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。一、发生自然灾害国家政府补偿自然灾害造成的损失,国家没有责任,所以,国家不会进行任何赔偿。当然,如果因自然灾害导致受灾人生活困难或者需要救助的,国家会给予适当的救助或者补偿,但不会是赔偿。因为,在法律上,赔偿责任的前提是具有过错,没有过错,就没有赔偿的基础。二、自然灾害国家怎么赔房自然灾害国家不会赔房。如果房屋是受到自然灾害倒塌的,政府不会进行赔偿。如果有相应的补助政策,也仅仅是叫做补助而非赔偿。可以在灾害来临之前提前进行投保,这样可以更好的降低一些损失。一般情况下,国家的人民受到自然灾害时,会拨款帮助所有受到灾害的群众。受灾地区人民政府应当鼓励并组织受灾群众自救互救,恢复重建。三、租车被偷房东有责任吗房东出租的房屋应该有合法的产权,有符合居住的安全、消防、卫生等条件
    2023-03-24
    397人看过
  •  房屋倒塌后土地补偿的标准
    房屋倒塌后, 征地补偿的方案有以下三种: 1. 货币补偿, 即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿; 2. 产权调换, 即异地或原地重建的房屋与被拆除的房屋进行产权交换; 3. 价格补偿, 即被拆迁人可以自行选择拆迁补偿方式, 并且可以折价补偿。房屋倒塌后,征地补偿的方案有以下三种:1.货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;2.产权调换,即异地或原地重建的房屋与被拆除的房屋进行产权交换;3.结合补偿,即被拆迁人可以自行选择拆迁补偿方式,并且可以结合补偿。 结 合 补 偿 政 策您好,关于征地补偿标准政策,我想向您说明一下。根据素材所述,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中,征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,而征收耕地的安置补助费则按照需要安置的农业人口数计算,每个需要安置的农业人口的安置补助
    2023-09-21
    279人看过
  • 拆迁时房屋倒塌的怎么补偿?
    一、拆迁时房屋倒塌的怎么补偿?拆迁时房屋倒塌的需要根据房屋的残余价值来进行补偿。房子倒塌拆迁还能得到补偿。根据我国的法律规定,房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人,评估的对象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在,是没有房屋部分的补偿的,如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证,就给补偿。二、拆迁补偿的方式是什么?拆迁补偿主要有以下两种方式:1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。两种法定评估依据:(1)市场评估价,即由符合规定的专业估价机构,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法对拆迁标的的价值和价格进行估算和判定的活动。(2)商品房交易均价,即同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。2、产权置换产权置换也被称作产权调换,产权置换分为两种形式:(1
    2023-02-08
    407人看过
  • 房屋倒塌房东有责任吗
    一、房屋倒塌房东有责任吗1、房屋倒塌,房东是否需要承担责任,需要根据实际情况进行确定。分别是:(1)但如果房子倒塌,是由于租赁方的不当使用导致的,那么租赁方就需要承担全部的责任;(2)如果是因为房东私自加盖楼层,改变了楼层的承重结构,那么房屋倒塌就是房东的责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《中华人民共和国刑法》第一百三十四条【重大责任事故罪】在生产、作业中违反有关安全管理的规定,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的,处三年以上七年以下有期徒刑。【强令、组织他人违章冒险作业罪】强令他人违章冒险作业,或者明知存在重大事故隐患而不排除,仍冒险组织作业,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的,处五年以上有
    2023-08-09
    414人看过
  • 农村危房雨季倒塌,政府是否有补贴政策?
    1、一般户一级危房,户均补助0.83万元2、困难户一级危房,户均补助1.23万元3、五保户、低保户一级危房,户均补助2.23万元4、五保户二级危房,户均补助0.85万元5、低保户、困难户、三级危房户均补助0.65万元6、一般户二级危房,五保户三级危房,户均补助0.7万元。农村危房改造申请程序有哪些确定农村危房改造对象,应按照以下程序操作:一、申请受理。乡(镇)人民政府或乡(镇)农村危改领导小组应在每年1月至2月底前开展农村危房改造工程农户申请工作。调查统计在册的农危房户的申请,以户为单位,由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请。自行申请有困难的,由村民委员会组织人员帮助提出申请。村民委员会受理申请后应如实登记。申请人应如实申报家庭基本情况,包括:家庭成员基本情况、居住房屋危险等级情况、家庭经济收入情况、年人均收入情况、是否接受过其他渠道的建房补助资金情况。同时,申请人应提供下列资料:1
    2023-07-07
    481人看过
  • 房屋征收补偿农村有补偿吗?
    农村拆老房子是有补偿的,但需要满足一定条件。农村老房子拆了有没有国家补贴,主要是看房子的类型,如果是属于农村危房改造的话,有一定的补贴,但是需要符合条件:1、拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;2、在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户;3、属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至
    2024-04-19
    476人看过
  • 农村房屋倒塌后三年宅基地还属于自己吗
    农村房屋倒塌后,宅基地不会被立刻收回。法律上规定农村房屋倒塌之后,会给两年的重建修缮时间,如果两年之内没有被使用,则会被收回。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。一、宅基地是什么宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。二、农村房屋能买卖吗《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对买卖主体
    2023-06-20
    183人看过
  • 农村老家房屋塌了没有房产证土地证还能给补偿吗?
    宅基地使用权人依对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依利用该土地建造住宅及其附属设施。因为房子本身是合建筑,只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被拆迁人长期在此居住,是可以得到合理补偿的。买的房屋塌了谁负责买的房屋塌了,在质保期内的,由开发商负责。购买房屋时候,业主会得到开发商出具的质量保证书,在质量保证书规定的年限内房屋发生非人为的倒塌或毁坏,国家政府会追究开发商的责任,如果发生人员伤亡,开发商要承担全部连带责任。《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政
    2023-07-23
    290人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 倒塌赔偿标准农村房屋倒塌可以赔偿吗
      云南在线咨询 2022-10-09
      根据我国的法律规定,房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人,评估的对象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在,是没有房屋部分的补偿的,如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证,就给补偿。因为拆迁补偿是对房屋拆除并对房屋价值进行补偿,如果没有房屋就不存在房屋补偿,但是房屋所占土地还是可以获得补偿的。
    • 农村房屋倒塌,能获得多少赔偿?
      青海在线咨询 2024-11-07
      拆迁补偿是指房屋征收部门自身或委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。 根据土地性质分类,拆迁补偿可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。以前,国
    • 农村房屋倒塌多年宅基地
      甘肃在线咨询 2022-07-17
      这应当属于土地使用权争议,在协商不成的情况下,应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返还。
    • 农村房屋倒塌并且已耕种复垦有补偿吗能算复垦吗?
      宁夏在线咨询 2022-09-05
      签了房屋买卖合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《》的如下规定处理:第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付作为债权的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违
    • 房屋倒塌拆迁补偿如何算
      河北在线咨询 2023-06-24
      房屋拆迁赔偿纠纷,要看是签订拆迁补偿安置协议之前还是之后,如果还没有签订拆迁补偿安置协议,双方对于房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等存在分歧并产生纠纷的,被征收人可以通过听证、协商、申请协调、裁决、行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益,争取公平、合理的补偿。如果已经签订了拆迁补偿安置协议,但是协议乙方不按期甚至拒绝履行协议约定的义务的,另一方可以通过提起民事诉讼要求其继续履行协议并承