一、房屋没有房产证怎么办公证
房屋没有房产证无法办公证。
当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的,公证机构不予公证。原则上房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料,没有房产证,公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性,除非有购房合同等佐证,否则很难公证。
法律依据:根据《公证法》第三十一条规定,有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;
(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;
(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;
(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;
(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;
(七)申请公证的事项不真实、不合法的;申请公证的事项违背社会公德的;
(八)当事人拒绝按照规定支付公证费的。
二、没有房产证房屋买卖合同有效吗
没有房产证房屋买卖合同一般是有效的。买卖无房产证房屋,不影响房屋买卖合同效力,买卖合同自成立时生效,但当事人另有约定除外。
三、没有房产证房能买吗
没有房产证房不能买。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,出卖没有所有权的房屋属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
法律依据:根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房屋没有房产证怎么办?青海在线咨询 2022-06-141.首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。 2.然后如果双方签订的房产合同中没有关于房产证办理的相关约定,业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。 【法律依据】
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农村房屋没有房产证怎么办理房产证?湖南在线咨询 2022-05-101、我国农村的房子很多都是自有住房,也就是我们说的小产权房,而不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家是没有批准的,所以国家也不会给办理房产证。 2、农村的房屋很多没有房产证,只有登记手续。如果是可以办理房产证的,需要在建房前,一般是要先取得批建许可。然后,带土地证和准建证到房管局办理房产证,一般镇政府发的就可以。 3、农村办房产证所需要的材料包括以下几点,登记申请书,首先产权人必
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农村房屋没有房产证怎么办理房产证香港在线咨询 2022-04-211、我国农村的房子很多都是自有住房,也就是我们说的小产权房,而不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家是没有批准的,所以国家也不会给办理房产证。 2、农村的房屋很多没有房产证,只有登记手续。如果是可以办理房产证的,需要在建房前,一般是要先取得批建许可。然后,带土地证和准建证到房管局办理房产证,一般镇政府发的就可以。 3、农村办房产证所需要的材料包括以下几点,登记申请书,首先产权人必
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买房没有房产证怎么办公证新疆在线咨询 2022-11-14公证没有房产证的房屋买卖时,当事人可以向房产所在地的公证处提出申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房产公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录;出具房产公证书。
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农村房屋还没有房产证怎么办理房产证广东在线咨询 2022-05-041、我国农村的房子很多都是自有住房,也就是我们说的小产权房,而不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家是没有批准的,所以国家也不会给办理房产证。 2、农村的房屋很多没有房产证,只有登记手续。如果是可以办理房产证的,需要在建房前,一般是要先取得批建许可。然后,带土地证和准建证到房管局办理房产证,一般镇政府发的就可以。 3、农村办房产证所需要的材料包括以下几点,登记申请书,首先产权人必