租客逃跑后，房子损坏该如何处理？-法师兄

租客逃跑后，房子损坏该如何处理？

来源：互联网时间： 2023-07-21 20:34:44 220 人看过

可以打电话报警或者向法院起诉。民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。有关法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任，所以户主可以收集证据向法院起诉，以维护自己的合法权益不受非法侵害。

租赁期间房东把房子卖了，租客还可以继续住吗？

租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：

（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；

（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

《中华人民共和国民法典》

第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

合同条款
房东携款逃跑，租客该找谁？

二房东携房租及押金逃跑处理办法：1、构成欺诈的，应当向公安机关报告；2、不构成欺诈的，根据损失金额和是否可能找到第二房东，考虑是否值得法院起诉；3、房东应当承担违约责任，具体如何承担，应当按照双方当时签订的协议承担。现在第二房东的行为是逃避责任或者逃避债务。如果有房东的相关个人信息，可以向法院提起诉讼，要求房东承担相应的违约责任。建议租户在与第二房东私下签订协议时，必须明确写明合同条款的细节。房租房东不肯退押金怎么办租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，，押金在扣除财物损失后应该退还。如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经

2023-07-16

139人看过
报警
租客破坏房屋后逃跑，报警能起到作用吗？

房子出租被租户弄坏了，报警有用。也可以根据损坏程度向法院提起诉讼。出租人可从押金中扣除，也可直接向租客索赔。租客拒不赔偿的，出租人可根据损失情况到法院诉讼处理。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。被房屋中介骗了钱报警有用吗被房屋中介骗了钱报警有用。刑事诉讼法里有规定，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的

2023-07-16

104人看过
管制
车撞人后逃跑，应该如何处理？

开车把别人车碰了逃跑，一旦属于警方追查以后确定的，一律按照交通事故肇事逃逸，承担事故全部责任，至于处罚，可以一次性扣12分或者直接吊销驾驶证的处罚。还要由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款可以并处十五日以下拘留。开车撞了别人撞人保险公司怎么赔开车把别人车撞了，保险公司会这样进行赔偿：1、先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿，不足部分由肇事者承担；2、受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，肇事者及其保险公司应当予以赔偿。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣

2023-07-11

427人看过
报警
租房损坏东西房客跑了报警有用吗

一、租房损坏东西房客跑了报警有用吗租房损坏东西房客跑了报警有用。对方的身份信息可以起诉，对于维护自身权益是有用的。出租人可从押金中扣除，也可直接向租客索赔。租客拒不赔偿的，出租人可根据损失情况到法院诉讼处理。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。二、房屋租赁纠纷诉讼时效多久房屋租赁纠纷诉讼时效是三年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求

2023-06-04

232人看过

合同条款
二房东携带房租和押金逃跑，应该如何处理？

二房东携房租及押金逃跑的处理方法：1、构成欺诈的，应当向公安机关报告；2、如果有二房东的相关个人信息，可以向法院提起诉讼，要求承担相应的违约责任。所以租户在与第二房东私下签订协议时，必须明确写明合同条款的细节，同时在租赁过程中注意保留收款凭证、付款凭证等相关证据，防止以后发生不必要的纠纷。二房东收了房租跑路了怎么办承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉二房东，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，二房东应当承担违约责任。如有租金损失应向二房东追偿。理论上来说虽然承租人有权继续占有使用涉案房屋，但因房东不停骚扰或停水停电等严重影响租客正常使用的，此时租客有权追究二房东的违约责任。租客有权拒绝房东的腾房要求。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三

2023-07-04

359人看过
退房
租房退房时家具损坏如何处理

假如租客在承租期间由于使用不当，造成出租房屋配套设施及家具、家电等物品的非正常损坏，租客应当遵守协议中的相关约定赔偿出租方的损失，而出租方也有权在收取的押金范围内合理扣减该部份损失。正常情况下，根据租房协议约定，租客在交了房屋租金后，既享有租屋居住权，也享有房屋家具和相关电器的使用权。一、租车库期间门坏了谁负责修理租车库期间门坏了不是别人无意或故意损坏的需要租赁方负责修理。一般情况下，出租屋内的基础设施、设备非人为原因，造成损害的有房东进行维修，人为破坏的由租客承担。如果房屋租赁合同中有约定的，按照合同约定的进行处理。根据我国相关法律规定，出租人履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。二、租客退租后一地垃圾，房东如何去应对如果租客选择不对房屋进行清理，或者经房东进行验收不合格，而租客又拒绝或无法进一步清理的，可以直接委托清洁公司进行清洁。发生的清理费用尚在押金的金额之内，即可直接以

2023-04-04

141人看过