需要。一般情况下,房东需要准备个人身份证及复印件,房产证,指定收款的银行信息等。承租人应该准备好身份证等。如果双方对租赁事项另有要求的,可以专门向对方提出准备相应证件。当然,承租人可以请求房东提供出示房产证的原件,以核实其身份,与房产证是否是同一人,确认其享有房屋的收益权。
一、北京市房屋租赁注意事项主要是什么
1、低价虚假广告要注意
当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益,以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。
2、房东个人情况查仔细
承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外,对于租房时可能遇到的“二房东”问题,租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。
3、承租房屋家电、家具清点好
租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清。
-
没有身份证能写租房合同吗?
288人看过
-
办执照必须身份证吗
476人看过
-
16岁必须办身份证吗
394人看过
-
身份证必须是黑头发吗?
113人看过
-
银行卡必须要身份证吗
287人看过
-
交罚款必须用身份证吗
304人看过
-
写诉状被告的身份证号必须写吗浙江在线咨询 2023-08-28被告的身份证号码不是在起诉状中必须写的,所以写起诉状不知道被告的身份证号码是不要紧的,但必须将被告的住址或者工作单位写清楚,以便法院联系被告,通知被告参加诉讼。
-
退房需要身份证吗身份证退房必须本人办理吗广东在线咨询 2021-10-23退房一般不需要身份证,开房需要身份证,但有时候为了防止开房的人和住房的人不是同一个人,有的地方也要求出示身份证。酒店业工作人员对住宿旅客不按规定登记姓名、身份证种类和编号的,或者明知住宿旅客将危险物质带入酒店,不予阻止的,罚款200元以上500元以下。酒店行业工作人员明知住宿的旅客是犯罪嫌疑人或者被公安机关通缉的人员,如果没有向公安机关报案的话,就会被罚款200元以上500元以下,如果情节严重的话
-
必须身份证复印件才能签合同吗?重庆在线咨询 2023-08-05签合同并不是必须要身份证复印件,主要是需要证明合同双方的身份。合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。
-
贷款合同有身份证号必须还手印吗黑龙江在线咨询 2022-10-07生效的,身份证号重复不影响签订合同双方的权利义务的承担,因为身份证号只是证明合同主题的一种形式,其存在错误,有其他证据能够证明合同主体身份的,合同依旧有效,所以这并不会影响合同的效力。
-
离婚协议书上必须写身份证号吗?湖北在线咨询 2021-05-29离婚协议一般必须写身份证,这样是为了确定当事人的身份。至于地址,不是必然要写。离婚协议最主要解决三大问题,是否离婚、小孩的抚养权问题、夫妻共同财产分割问题。把以上三大问题解决了,在离婚协议上约定好,方可进行协议离婚,离婚协议自离婚登记后发生法律效力。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签