在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所获得的财产为夫妻共同财产。但若有一方在婚前用个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后将该房产登记在首付款支付方名下，并共同还贷，离婚时该房产将被认定为另一方的个人财产。夫妻共同财产还包括复员、转业军人所得的复员费、转业费，以及离婚时按夫妻共同财产进行分割的其他财产。

在结婚前购买的房产,在结婚后不属于夫妻共同财产。即使有一方在婚前签订了不动产买卖合同,以个人财产支付了首付款并在银行贷款,婚后将该房产登记在首付款支付方名下,并且婚后共同还贷,该房产在离婚时将被认定为一方的个人财产。

共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。

一般来说夫妻共同财产包含以下几种：

（1）工资、奖金；

（2）生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益；

（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；

（夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金；

（2）生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益；

（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；

（5）其他共同所有的财产。

夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。

除了上述发律所规定的以外，后续出台了相关政策，因此夫妻共同财产还包括：

（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；

（2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割；

（3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金；

（4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。

如何认定夫妻共同财产？

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产（除依法应当归夫或妻一方的财产）等。认定夫妻共同财产时需要考虑财产的来源、性质、权属关系等因素。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对夫妻共同财产的认定具有重要的指导意义。如果当事人对夫妻共同财产的认定有争议，可以通过诉讼解决。在诉讼过程中，需要依法进行举证、质证和判决等程序。夫妻共同财产的认定应当尊重当事人的意思自治，同时符合法律规定，维护夫妻之间的合法权益。

婚姻前的房产属于夫妻个人财产,但如果有一方在婚前签订了不动产买卖合同并支付了首付款,婚后将该房产登记在首付款支付方名下并共同还贷,该房产在离婚时仍将认定为一方的个人财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间取得的财产,如工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、因继承或赠予所得的财产等。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对夫妻共同财产的认定具有重要的指导意义。如果当事人对夫妻共同财产的认定有争议,可以通过诉讼解决。

《民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。