一、房屋抵押银行贷款需要什么材料
1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。
2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。
3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。
4、贷款用途证明,例如购房合同(认购书)、采购合同、购车发票等。
5、申请人在工行开立的活期存折或者银行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。
二、个人房屋抵押贷款流程
1、借款人提出申请,递交相关资料并查询个人信用记录。
2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。
3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。
4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
5、借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。
6、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
《民法典》(2021.1.1生效)第四百零二条
【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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房屋抵押贷款需要什么材料?需要哪些材料?需要的材料主要有哪些?台湾在线咨询 2022-03-18房屋抵押贷款需要什么材料?需要的材料主要有:1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。2、权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。3、权利人及配偶的户口本,包括所有共有财产权的户口本。4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
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房屋抵押贷款哪些材料需要提供海南在线咨询 2022-04-04个人抵押贷款资料明细1、借款人及配偶身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明(结婚提供结婚证复印件,离婚提供离婚证复印件及未再婚证明和离婚协议书复印件,未婚提供未婚证明)原件2、收入证明及近6个月的银行流水原件3、房产证复印件和近三个月水电气缴费发票任意一份原件4、房产证上持有份额人户口本复印件、结婚证复印件、身份证复印件