济南房屋质量问题找谁鉴定-法师兄

济南房屋质量问题找谁鉴定

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-05 21:54:17 133 人看过

一、济南房屋质量问题找谁鉴定如房屋存在品质问题时，您有权利要求开发商依据实际情况提供相关的修复、保养等服务措施。

若开发商未能承担应有责任，您可以向上属的地方住建管理部门进行投诉申述；

亦或是直接使用12315这一全国性投诉监督电话，将问题上报给消费者协会进行关注和处理。

《城市房地产开发经营管理条

例》第三十一条

，“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任”，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。

二、房屋质量出问题找谁鉴定房屋质量出问题应该找当地的建筑工程质量监督部门鉴定，不然政府是不承认的。

购房者应该持房屋用地手续（土地使用证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

《城市房地产开发经营管理条

例》第三十一条

商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；

给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“济南房屋质量问题找谁鉴定”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
商品质量问题找谁鉴定，商品质量问题消费者需要什么材料

商品质量问题找质量技术监督行政部门鉴定。商品质量问题消费者需要的材料有投诉人和被投诉人的基本身份信息、损害的事实、时间、地点等。遇到商品质量问题应当及时举报投诉维护自身合法权益。一、商品质量问题找谁鉴定商品质量问题找质量技术监督行政部门鉴定。所谓产品质量鉴定，是指省级以上质量技术监督行政部门指定的鉴定组织单位，根据申请人的委托要求，组织专家对质量争议的产品进行调查、分析、判定，出具质量鉴定报告的过程。二、商品质量问题消费者需要什么材料商品质量问题消费者需要的材料如下：1．投诉人和被投诉人的基本信息，包括投诉人的姓名、身份证号码、地址、邮政代码、联系电话等；单位名称、地址、邮政代码、联系人、联系电话等。2．损害事实发生的时间、地点、过程和与经营者协商的情况。3．相关证据。除法律、法规另有规定外，消费者应当提供与投诉有关的证据，证明购买、使用商品或者接受服务与损害之间存在因果关系。消费者协会一

2022-07-14

230人看过
承诺
房屋维权指南：质量问题篇

房屋质量维权书内容是首先包括投诉人和被投诉人的基本信息；其次，包括请求事项，具体有要求物业或开发商维修好房屋破损的地方，以及带来的相关损失的赔偿等以及相关的事实和理由；最后，还应当包括投诉人签字并写明日期。房屋质量维修保证书有没有范本？房屋的售价对于一般的公民来讲都是较高的，房屋的使用年限也是较多的，因此房屋质量就显得十分重要，否则，公民每天在房屋当中进行日常活动或者工作活动人身安全和健康就会受到极大的威胁。因此建设承包人有时会提供房屋质量维修保证书，那么房屋质量维修保证书有没有范本本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿号＿＿＿小区＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为＿＿＿平方米，其中公共建筑面积分摊＿＿＿平方米。二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。三、本住

2023-07-20

251人看过
法律综合知识
房子装修有质量问题找谁能解决问题

一、房子装修有质量问题找谁能解决问题1．在消费者进行房屋装修施工期间遭遇困境，并且与装饰公司层面已经无法协商解决之时，他们完全有权利选择向消费者权益保护机构提交投诉申请，我们坚信这将对他们提供有力的支持和帮助。2．对于因装修问题而引发的各种纠纷情况，消费者可以选择向装修行业内的相关协会寻求支持，这也是我们所倡导的一种合理且高效的问题解决方式。许多家庭装修行业协会基本上都设立了咨询投诉部门，并设有专门针对该类问题的投诉热线服务。《住宅室内装饰装修管理办法》第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构

2024-03-02

176人看过
法律综合知识
收房质量问题找谁，是否能退房

收房质量问题找开发商解决，如果是在约定的保修期限超过之后发生的，业主只能自行负责。出现了质量问题是购房者是可以选择退房的，只要威胁到人身安全等也可以要求赔偿。一、收房质量问题找谁收房质量问题找开发商负责。房屋出现质量问题如果不是业主自己使用问题或者物业管理不当的问题，则是施工方的责任；施工方对开发商负责，开发商对购房者负责，购房者不可能直接追究施工方责任，所以由开发商承担责任。如果业主的房子是在约定的保修期限内发生了质量问题，业主可以找开发商维修；如果业主的房屋质量问题是在约定的保修期限超过之后发生的，那么业主就只能自行维修。二、收房质量问题是否能退房如果在收房的时候出现重点质量问题，购房者此时可以选择退房。可以退房的质量情况有以下几种：1．房屋主体结构质量不合格无法交房；2．交房后，房屋质量经检验不合格；3．房屋质量存在问题，严重影响正常居住使用，从法律的角度来说，严重影响正常居住使用是

2023-07-27

397人看过

法律综合知识
有房屋质量问题找什么单位

一、有房屋质量问题找什么单位建设行政管理部门：即是各地的建设局、规划局或住房城乡建设委员会等机构，负责监督与管理建筑工程，包含房屋建设进程及质量监控。若您在房屋建造方面发现开发商或施工方存在违规行为，可向上述部门投诉，依法对其进行处理。消费者协会：各个地方均设有消费者协会，致力于解决消费者与开发商间的争议，如涉及房屋质量问题，可寻求该组织的援助。您可向所在地消费者协会咨询并提出投诉，他们将依据法律法规为您提供维权服务。住房城乡建设部门：若涉及到公共建筑或政府相关的房屋质量问题，可向当地住房城乡建设部门投诉。该部门具有对相关问题进行调查与处理的权限。《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、息县房屋质

2024-04-19

79人看过
法律综合知识
房屋质量问题可以找消协吗

一、开发商违约了如何处理鉴于开发商违反合同约定的情况下，购房者享有法定权利单方面解除合约并且要求开发商承担相应的违约责任以及支付违约金。在这期间如果购房者明确拒绝行使该项权力，他们也有权依照购买房屋时所签订的合法且有效的书面合同条款，选择向具有相关权威性的仲裁机构进行仲裁或者直接向具备管辖权限的人民法院递交诉状，以维护自身权益并要求开发商必须继续切实履行这份合同义务。倘若开发商再次违背自身应尽的合同义务，购房者可依据法律规定，请求人民法院采取强制措施，推进执行相关决议和方案。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信

2024-03-29

346人看过
法律综合知识
2024房屋质量问题由谁赔偿

房屋质量问题由谁赔偿1、可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿。2、如果开发商或相关责任人不履行，拖而不决，要记录每次与其交涉情况，要求其按次数索赔差费，误工费，正在装修因停工产生的连带费用，要注意，要每次以书面的材料与其交换意见并注意收集好，如果有物业，每次要求物业填写质量反馈单什么的，复印一份。如果没有，自己写出两份，递交时要求收到人签字。3、如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动，可以找到当地房管局书面投诉．不过，快速解决是好的办法，索赔不是那么容易，耗不起。限期解决，否则只有到房管局投诉。房屋质量问题赔偿标准是什么1、房屋主体结构存在问题：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规

2023-12-09

56人看过
法律综合知识
房屋质量问题谁承担责任？

律师解答：由开发商或者施工单位承担责任。房屋出现问题，由开发商或者施工单位承担责任。如果建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负

2024-05-14

296人看过

法律综合知识
车质量出了问题该找谁

一、车质量出了问题该找谁汽车质量有问题可向当地的质检部门、消费者保护协会进行投诉，或向人民法院提起诉讼。家用汽车产品三包责任发生争议的：1．消费者可以与经营者协商解决；2．可以依法向各级消费者权益保护组织等第三方社会中介机构请求调解解决；3．可以依法向质量技术监督部门等有关行政部门申诉进行处理。二、车质量出了问题起诉的条件车质量出了问题程序中起诉的条件如下：1．原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；2．有明确的被告；3．有具体的诉讼请求和事实、理由；4．属于人民法院受理民事案件的范围和属于受诉法院管辖。三、车质量出了问题索赔标准是什么对于侵犯消费者权利的行为，《消费者权益保护法》第五十五条【惩罚性赔偿责任】经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为

2023-11-28

355人看过
公司债务
建筑出现质量问题找谁

一、建筑出现质量问题找谁建筑出现质量问题，首先应该找物业管理，物业管理在找建筑公司。施工单位对建设工程的施工质量负责。监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。因此，施工单位对施工质量承担责任。二、建筑公司增资有什么用建筑公司增资可以使交易相对人更为愿意与之合作，当发生意外事故是，该建筑公司也有承担相应风险的能力，这无论是对交易相对人还是该公司的员工，均是一种心灵上的安慰，使他们更加相信该建筑公司的实力。依据《公司法》第一百七十八条：有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。三、三级建筑公司资质转让要注意什么1、公司债务问题；受让企业在接手转让企业前，要检查公司的账务，是否有潜在的账务问题。2、公司经营状态；受

2023-06-16

108人看过
法律综合知识
商品质量问题找谁解决

一、商品质量问题找谁解决1．面对商品质量问题，消费者首先应向消费者协会寻求帮助，拨打热线电话12315进行投诉。2．若消费者协会无法及时解决问题，消费者可进一步向企业主管部门、技术监督部门、工商行政管理部门或商检部门投诉。3．这些部门在各自的职责范围内，对商品质量问题进行监督和管理。特别是企业主管部门，作为直接制约企业的管理机构，往往能更有效地解决质量问题。4．但消费者也需注意，有时个别企业主管部门可能因考虑产值、利润等因素，对问题的解决持不积极态度。5．若以上途径均无法解决问题，消费者还可以选择向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。6．这一过程中，消费者应保留好相关证据，如购物凭证、商品照片、质量检测报告等，以便在诉讼过程中证明自己的主张。二、消协的职责范围是什么根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条，消费者协会的职责范围广泛，主要包括：1．向消费者提供消费信息和咨

2024-07-29

107人看过
经营者
种子质量问题找谁投诉

我国《种子法》第46条规定，种子使用者因种子质量问题或者因种子的标签和使用说明标注的内容不真实，遭受损失的，种子使用者可以向出售种子的经营者要求赔偿，也可以向种子生产者或者经营者要求赔偿。赔偿额包括购种价款、可得利益损失和其他损失。属于种子生产者或者其他经营者责任的，出售种子的经营者赔偿后,有权向种子生产者或者其他经营者追偿;属于出售种子的经营者责任的，种子生产者或者其他经营者赔偿后，有权向出售种子的经营者追偿。【法律依据】《种子法》第四十六条，种子使用者因种子质量问题或者因种子的标签和使用说明标注的内容不真实，遭受损失的，种子使用者可以向出售种子的经营者要求赔偿，也可以向种子生产者或者其他经营者要求赔偿。赔偿额包括购种价款、可得利益损失和其他损失。属于种子生产者或者其他经营者责任的，出售种子的经营者赔偿后，有权向种子生产者或者其他经营者追偿；属于出售种子的经营者责任的，种子生产者或者其他

2023-03-21

417人看过

法律综合知识
商品房质量问题找什么机构做鉴定

当涉及到商品房建筑质量问题时，您可以寻求建筑工程质量监督部门进行鉴定和评估。在正式入住新房屋之前，购房者务必委托专业的房屋鉴定机构，通常是当地的建筑工程质量监督部门，以确保所购房产符合有关法律法规以及相关标准。购房者应携带房屋用地手续（如土地使用权证书）、建设手续（例如建设用地规划许可证、选址意见书、施工许可证以及详细的施工图纸）以及消防手续等相关文件，向房屋质检部门提出验收申请。《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

2024-05-19

261人看过
法律综合知识
重庆新房质量问题找哪个单位鉴定

一、商品房遇到纠纷怎么办解决在处理商品房合同争议方面，我们有四个法律途径：和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，当事人应当依据公平公正与互惠互利的原则，寻求以私人方式进行和解。若无法和解，则可以请求第三方介入调停及协商来寻求解决之道。若协商依然无果，依据商品房买卖合同中所规定的条款，当事人可将此事宜提交给指定的仲裁机构进行裁决。如果仲裁结果未能令双方满意，此时可以选择向法院提起诉讼程序，以便最终解决问题。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、商品房退房纠纷怎么解决1、当事人应行使自己的合法处分权，在法律

2024-03-29

153人看过