购买房屋所需的手续是什么？-法师兄

购买房屋所需的手续是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-30 05:30:04 60 人看过

购房者申请按揭贷款购买房产需要完成以下步骤：1、签署购房合同，注意审查开发商的“五证”；2、缴付首付款，保存收据；3、填写《个人房屋贷款申请表》；4、银行审查贷款申请，申请人提交相关资料；5、处理房屋其他票，向公证部门进行产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险等手续。

在申请按揭贷款购买房产时,购房者需要完成以下几个步骤:1、与开发商签署购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。贷款人必须携带最初的支付收据商社合同、身份证、市户口簿、收入证明等资料申请。4、银行审查按揭贷款申请。银行信贷人员对申请人提交的材料进行审批和阶段性审批，认为符合银行的贷款条件，通知申请人签订《个人住房贷款合同》。5、向住房管理局处理住房其他票。其他人向公证部门进行产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险等手续。

房屋贷款申请需要哪些资料？

根据我国《房屋贷款管理办法》的规定，房屋贷款申请需要提供以下资料：

1. 借款人身份证明：包括身份证、户口本等有效证件；

2. 婚姻状况证明：如已婚需提供结婚证，离婚需提供离婚证或离婚协议；

3. 收入证明：需要提供申请人为公司或个人的收入证明，证明其具有还款能力；

4. 资产证明：需要提供申请人或其配偶的银行存款证明、有价证券、房产等资产证明；

5. 贷款用途证明：需要提供借款人购买的房屋的用途证明，如自住、商业等；

6. 贷款金额：需要提供借款人所需贷款的金额；

7. 期限：需要提供贷款期限；

8. 利率：需要提供贷款利率；

9. 担保人：需要提供担保人的身份证明、婚姻状况证明、收入证明、资产证明等；

10. 其他证明文件：可能需要提供其他证明文件，如房屋买卖合同、房屋评估报告等。

如果申请人提供的资料有误或不符合要求，可能会导致贷款申请被拒绝。此外，在申请过程中，申请人还需确保所提供的信息的真实性，以免产生不必要的麻烦。

购房者申请按揭贷款购买房产,需要完成以下几个步骤:首先与开发商签署购房合同,并注意审查开发商是否具有“五证”;其次缴付首付款,并保存好首付款收据;然后到银行填写《个人房屋贷款申请表》,并携带相关资料申请;接着银行审查按揭贷款申请,对申请人提交的材料进行审批和阶段性审批;最后向住房管理局处理住房其他票,到公证部门进行产权抵押公证,到保险公司办理房屋保险等手续。若申请人提供的资料有误或不符合要求,可能会导致贷款申请被拒绝。因此,购房者需确保所提供的信息真实,以免产生不必要的麻烦。

《个人贷款暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

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购买房屋贷款手续怎么办理

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