处理下水管道堵塞的步骤-法师兄

处理下水管道堵塞的步骤

来源：互联网时间： 2023-07-06 22:33:11 239 人看过

1、正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。

2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任。

维护公共利益角度出发，共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时，在无免责事由的情况下，共有设施各业主共同承担赔偿责任。

商品房下水管道的标准是什么

毛坏墙的情况：地面排水口应距墙面330－350mm，或：420－430mm。以对应马桶的300mm或400mm的眼距。马桶的眼距：马桶的排水口中心距马桶体最外侧的距离。蹲便器：地面排水口距墙面应在600mm以上。现在的便器（无论什么便器）已经将反水弯与器体形成一体了，没有以前分体的便器了。反水弯就是防味的，不论前排后排。左右面最少要400mm空间。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

相邻权
请爱惜下水管道！高层楼栋下水道内乱扔垃圾致堵塞！

下水道是城市重要设施中的其中之一，为了维护我们舒适的生活环境，每天都在一刻不停地工作着。请大家自觉遵守使用规则，以保证下水道能够畅通无阻，正常工作。我们日常生活中都会和水打交道，管道畅通、地漏的正确使用是最基本的要求，不要为了图一时方便，将厨房的剩余残渣、卫生间的头发等都丢进下水道中，水龙头一开全部冲掉，殊不知也带来了麻烦。久而久之，残渣的堆积导致下水道下水变慢，下水道一旦堵塞，就会给我们的生活带来极大的不便，轻则难以排出污水，滋生大量细菌；重则被返的下水浸泡家中地板和物品；对身体健康造成影响还造成财产损失！正常情况下，共用水管或排污管属于公共设施，由物业进行保养维护，但共同使用人也应当共同维护公共设施，保证公共设施的正常使用。下水道堵塞引起的污水倒灌，因责任人较难界定，会给受损业主后期追偿造成巨大难度。相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通

2023-05-07

345人看过
配套设施
下水道堵塞住户被水淹谁来赔偿

下水道堵塞造成住户被水淹的，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任，若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。楼上渗水下来物业有义务解决吗在楼上发生渗水情况时，物业的有没有义务解决，首先可以看下物业的基本职责，主要有如下：1、物业及其配套设施的维护和保养。2、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供

2023-04-17

104人看过
业主
厨房主管道堵塞反水谁的责任

物业公司根据物业管理合同的规定对小区的业主享有收取物管费的权利，同时承担物业管理的义务。对小区下水设备的维护和清洁当然是物业公司的义务。因此，物业公司承担责任的前提是，物业公司必须存在过错，例如物业公司对下水设备维护不及时，维修不及时或清洁不力等原因所致，则物业公司就应承担维修，赔偿等责任。但如果下水道返水(漏水)的原因，是开发商规划设计的问题，或者是业主本身堵塞下水管道，或是其他业主堵塞下水管道的原因，则物业公司不应承担责任。一、邻居私改下水道该怎么投诉？告知物业。如果有私自改下水管道的问题，可以直接通过物业公司，由物业公司出面跟业主来协商解决。因为下水管道是全体业主的，关系到整个小区问题，一旦发现，一定要加以制止，要不然很可能会导致管道容易，出现排水不畅堵塞的难题。一经查实，有这种私下改管道的行为，并且造成了严重的损失，会进行罚款。并且对于其他业主所造成的损失，也要承担相应的损失责任。

2023-03-22

138人看过
业主
雨水管道堵塞物业有责任吗

一、雨水管道堵塞物业有责任吗如果雨水管道维护工作在物业服务合同中注明属于物业所应提供的服务，因物业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、业主财务丢失物业应该承担责任吗业主财务丢失，物业应承担责任。物业公司和业主是以合同的形式来约束双方的，看合同对丢失东西是否做了明确的规定。物业公司应按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，小区业主财产被盗窃，物业公司不需要向业主承担赔偿责任。物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主财产被盗，就要承担相应的法律责任。三、关于高空坠物的法律规定都有哪些民法典高空坠物的法律规定是：1、若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任；2、一般高空坠物责任由建筑物的使用者、所有者、管理者承担；3、在没有证据证明自己不存在加

2023-02-23

327人看过

二手房过户
二手房过户后下水道堵塞责任

购买二手房，如果款全部付清，房子过户完，下水道主管经常堵塞，这种问题只能自己解决。一、下水道反水谁的责任下水道反水责任确定视情况而定。责任确认如下：1、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责；2、如果确实是楼下其他用户擅改装家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，楼下业主应对此负主要责任。二、买二手房几年内可以卖？购买二手房后十日内可以再进行出售。预购的商品房在登记备案后竣工前再转让的，当事人应当自转让合同签订后10日内，向市、县房管机关申请办理变更备案登记手续，并符合一下两点：1、未付清购房款的，预购人应征得预售人的书面同意；2、已付清购房款的，应由预购人书面告知预售人。三、公积金一年只能提取一次吗公积金没有具体规定一年只能取4次，不同情况下的提取次数如下：1、租房类提取时限：职工提取住房公

2023-03-28

294人看过
二手房过户
二手房过户后下水道堵塞责任

购买二手房，如果款全部付清，房子过户完，下水道主管经常堵塞，这种问题只能自己解决。法律依据：《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为“损害他人合法权益的行为”：（一）损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用；（二）违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；（三）违反规定进行房屋装饰装修；（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形，其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。

2023-03-28

287人看过