房子公证处公证的房子有法律效果吗-法师兄

房子公证处公证的房子有法律效果吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 09:38:07 354 人看过

一、房子公证处公证的房子有法律效果吗

房子公证处公证的房子有法律效果，经过公证处公证的房产有效。法律效力如下：

1.房产公证可确保房产交易的真实性。公证过后，可确保意思表示的真实性，避免虚假交易的发生；

2.公证可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多，公证不仅可规范专门的房地产法律、法规和规章，同时也可调整我国民法典和公司法等。

《中华人民共和国公证法》第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

二、公证房产过户需要什么材料

公证房产过户需要的材料是：

1.委托人身份证、委托书复印件、受托人身份证复印件；

2.委托书中涉及的房产证原件或复印件能够反映房产的详细地；

3.监护人代表被监护人申请委托书公示证明的，应当提交监护证明；

4.请将授权书草稿保存在U盘中，以便公证人在认为必要时进行必要的修改；

5.公证人认为必要的其他证明材料。

三、房产公证有效期多久

房产公证没有关乎时效的说法，即一般没有时效的限制。

根据《公证法》第三十九条规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第五章　公证效力　　第三十九条　当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

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