装修新房验收有哪些注意事项-法师兄

装修新房验收有哪些注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:02:14 375 人看过

第一步是检查房屋结构，检查面积，检查位置和朝向，测量公共区域，检查一些室外设施是否完好。如果发现与合同不符，应该向房地产开发商提出，也可以向政府有关部门反映，以防抵制。

材料验收：注意所用材料是否与合同承诺相符，品牌、型号、款式是否对应等

阳台验收：收房后阳台的封闭是很多业主关心的问题，所以业主在购房时应该考虑。如果以后阳台是封闭的，那么就需要改变一些布局。

卫生间验收：检查天花板、浴缸是否渗漏，靠近卫生间的外墙是否有起泡、掉漆现象，卫生间、洗脸台是否打磨光滑。检查卫生间上下水管是否通畅；另外，卫生间的排气孔是否预留好，在验收时往往被忽视。悬挂检查管道是否安装到位。

厨房验收：要注意厨具有无开裂、划伤、搪瓷脱落，柜门开关是否自如，螺丝是否脱落，洗菜池有无异物堵塞，水龙头下的水是否生锈，排水管位置是否合理，周围是否有渗水痕迹。

用电验收：“双电源、照明、电力系统分流”是家庭用电最基本的要求，其总用电容量有限，应在配电箱线路布置中体现。验收时应进行关断和断电试验。先扳下总开关，看室内电源是否完全切断；再合上分闸开关，看支线是否完全控制。

当然，我们也要注意单回路是否有变化，回路容量是否足以承载电器设备，墙上的电源板是否足够，位置是否合理，厨卫的供电是否安全。打开所有的灯开关，看看灯是否亮着。如果条件允许，用万用表检查插座是否通电。

灯头验收：检查每户的灯头、插座是否通电，电话插座、宽带插座、电视天线插座、应急插座的位置是否准确、畅通。如有必要，可与显像剂一起检查。

空调验收：空调室外机预留，空调管道洞口预留，空调管道通道预留在封闭空间内。

气体验收：气体管道应打开，以便及时发现和修复气体泄漏。当然，水表、电表和煤气表的度数也要在验收时进行检查。

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