房屋征收补偿协议可以撤销吗？-法师兄

房屋征收补偿协议可以撤销吗？

来源：互联网时间： 2023-06-15 22:01:06 95 人看过

房屋拆迁补偿合同可以撤销。被征收人对房屋拆迁补偿合同有异议的，可以申请行政复议，复议机关经审查，合同确实有错误的，可以撤销房屋拆迁补偿合同。

实践中，房屋拆迁合同一般与房屋征收部门签订，房屋征收部门，通常是当地的建委或专门的拆迁办等。

如果选择金钱赔偿的话，就是和政府的房屋征收部门签合同。如果选择安置房的赔偿，一般就与开发商签合同，但也可以要求签三方合同的。

另外，在房屋拆迁安置补偿合同中，必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

在拆迁安置补偿协议中，一般包括下面的主要内容：

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

2、安置用房面积、标准和地点;

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6、违约责任和争议解决的方式;

7、当事人约定的其他条款。

此外，签订拆迁补偿安置合同时，需要明确安置房的位置，安置房是期房还是现房，补偿标准等重要信息。如果安置房是期房，就必须在合同上写明多久入住，超过这个期限按照国家法规该怎样补偿等。

通过上述分析知道，依据《行政复议法》的规定，签订房屋拆迁补偿合同后，当事人对补偿合同有异议的，可以申请行政复议。经复议机关的审查，拆迁补偿合同确实有错误的，会撤销拆迁补偿合同。

如果是房屋被征收的，那么被征收房屋的行政相对人可以首先和行政机关之间就具体的征收补偿事项协商处理，如果是协商达成一致的，那双方当事人之间可以签订房屋征收的补偿协议，之后就可以按照补偿协议的内容来履行相应的义务。

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