作价补偿是拆迁补偿的三种形式之一,还有另外两种是产权调换、产权调换与作价补偿相结合。作价补偿,是指拆迁人以支付货币的方式,赔偿被拆迁人因拆除房屋而造成的经济损失。作价补偿的标准,按照被拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新计算,即以重新建造被拆迁房屋的造价,结合该房屋的新旧程度核算出该房屋的价值,并以此作为补偿的标准。相关法律知识:作价补偿,是指拆迁人以支付货币的方式,赔偿被拆迁人因拆除房屋而造成的经济损失。作价补偿的标准,按照被拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新计算,即以重新建造被拆迁房屋的造价,结合该房屋的新旧程度核算出该房屋的价值,并以此作为补偿的标准。
支付应理解为作价补偿
本案中,王某与李某离婚,双方协议对公积金进行分割,调解书中载明李某保管的住房公积金和住房补贴14692.79元,由李某支付王某7346.40元,关键要理解由李某支付王某7346.40元,这里的支付是取得财产的一方应当给未取的财产一方相应的补偿,这个补偿是钱就行,钱是一般等价物,而不是特定物,既可以是货币形式的公积金,也可以是李某的其他财产。如果李某保管的住房公积金和住房补贴14692.79元,改为李某取得价值14692.79元的住房,由李某支付王某7346.40元,就不会有分歧了。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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什么是作价补偿?福建在线咨询 2021-11-14价格补偿是指拆迁人通过支付货币来赔偿拆迁人因拆迁房屋造成的经济损失。价格补偿标准根据被拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新的计算,即以重建被拆迁房屋的成本和房屋的新旧程度计算房屋的价值,作为补偿标准。
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什么叫作价补偿河南在线咨询 2023-06-13拆迁人按规定价格收购被拆除房屋的原所有人的房屋,并注销其产权的补偿方法。采用这一方式补偿时,若拆除房屋按重置价格结合成新予以估价,补偿金额按所拆房屋建筑面积计算,其计算公式为:拆房补偿价格=重置价×成新率×建筑面积。实行作价补偿时,对有抵押权、留置权的原房屋,必须清理债务,然后补偿。
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