开发商延期交房怎么用极端的方式-法师兄

开发商延期交房怎么用极端的方式

来源：互联网时间： 2024-08-20 00:58:51 144 人看过

若开发商未能按期交付房屋，业主有权向其发出书面催告通知书，敦促开发商及时履行房屋交付义务并赔偿由于延期所造成的经济损失；经过催告后，若开发商在三个月内仍然无法完成房屋交付且未能提供合理合法的解释和证明，那么业主将有权利单方面解除房屋买卖合同，同时要求开发商退还已经支付的全部购房款项以及按照约定应收取的利息，并需承担相应的违约法律责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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